大森永谷マンション 220 2LDK 3780万円 50.58㎡が仲介手数料無料！
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3780万円

【間取図】大森永谷マンション220※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

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株式会社ロータス不動産　営業時間：9:30～20:00 / 定休日：水曜日

立会川駅徒歩6分、大森駅徒歩12分の生活利便性が高いエリアにあるR1住宅適合予定リノベーション2LDKです。2025年12月19日完成予定のフルリノベーションで、食洗機や浴室乾燥機など設備が充実しています

仲介手数料無料でできますので、119万円ほどオトクになります！

建物情報
大森永谷マンション

大森永谷マンション 220 2LDK 50.58㎡

価格
面積	50.58m²　壁芯（バルコニーm²）
間取	2LDK　2階　南東
管理費等	管理費 7800円　修繕積立金 5000円　（合計　12,800円）
所在地	東京都品川区南大井５丁目１１－１３
設備・条件

京浜急行線「立会川」駅徒歩6分、京浜東北線「大森」駅徒歩12分と、複数駅利用可で都心へのアクセスも確保しつつ、落ち着いた住環境を求めている方に最適です。駅周辺には商店街や商業施設があり、生活利便性と憩いの場の両方を求めるニーズに応えます。

新規リノベーション（2025年12月19日完了予定）の2LDKは、食洗機付きシステムキッチンや浴室乾燥機・追焚機能付きバスルームなど、日々の家事負担を軽減する設備が充実しています。廊下収納も可動棚・コンセント完備で多用途に利用でき、収納の悩みを解決します。

R1住宅適合予定であり、安心のアフターサービス給排水・ガス管長期10年保証付き（業界最高水準）なので、築年数が古いことによる設備の不安を抱える方に安心を提供します。公園や水族館も徒歩圏内で、家族での楽しい時間を過ごしたい方にもおすすめです。

2025年10月4日時点の売出価格は3780万円でした。

総戸数260戸の大規模マンションでありながら「立会川」「大森」の2駅2路線を無理なく使い分けられ、徒歩5分圏に「浜川公園」や「ローソン品川南大井五丁目店」「セブン‐イレブン南大井浜川店」「そうてつローゼン品川南大井店」が並ぶ環境は、便利すぎて逆にちょっと油断しそうです。街の実用性と適度なゆるさが同居している空気感は歩くほどに印象が深まり、ここなら無理のない都市生活が続けられそうだと感じました。

ペットの飼育は不可です。

築52年9か月です。いわゆる旧耐震です。ローン控除はできません。

リノベーション状況について

リノベーション:2025年12月19日完了予定。キッチン交換、浴室交換、洗面交換、トイレ交換、水回り床張替、フローリング新規（張替）、建具交換、照明交換、給湯器（追焚機能）交換、下足入、全クロス貼替、アクセントクロス、ハウスクリーニング

交通	京急本線　立会川　徒歩6分　ＪＲ京浜東北線　大森　徒歩12分 JR京浜東北線他「大井町」駅　徒歩17分
築年	1972/12築	現況/引渡/入居時期	空家
土地権利	所有権	土地面積	m²
物件番号	251004000022	掲載期限日	2025/12/25
状態	売り出し中	取引態様	仲介