ライオンズマンション大森

ライオンズマンション大森の売買が手数料が不要・半額・割引です

2022年12月26日投稿 2024年04月01日更新

所在地	品川区南大井２丁目１２－１０
築年月	1978/07
戸数規模	361戸
新築時売主	大京観光株式会社

私が担当します：春日秀典

ライオンズマンション大森
エリアのご紹介
1. エリア内のマンションカタログ
担当者

ライオンズマンション大森

物件の特徴

ライオンズマンション大森は2駅利用可

品川区南大井の駅至近の立地の大規模マンションです。

まとめ

ライオンズマンション大森は京急本線「大森海岸」駅徒歩3分です。京浜東北線「大森」駅徒歩14分です。昭和53年築、14階建てのマンションです。

駐車場、駐輪場、バイク置場があります。平成30年に大規模修繕工事実施しました。

耐震基準は旧耐震で、(ただしフラット３５適合)です。

ライオンズマンション大森は徒歩1分に「しながわ水族館」があります。徒歩6分に「イトーヨーカドー大森店」があります。徒歩4分に「まいばすけっと南大井３丁目店」があります。

物件概要

所在地	東京都品川区南大井２丁目１２－１０
交通	京急本線　　徒歩4分　　　　京浜東北線他「大森」駅徒歩14分
築年	1978/07築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　14階建て　総戸数361戸
新築時売主	大京観光株式会社
施工	清水建設株式会社
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	株式会社東急コミュニティー
管理費単価	330.36

外観・共用部の画像

ライオンズマンション大森は昭和53年築、14階建てのマンションです。

東側には目の前にしながわ水族館が広がります。

京急本線「大森海岸」駅から近くて便利です。

エレベーターは2基あります。

徒歩4分に「まいばすけっと南大井３丁目店」があります。

徒歩6分に「イトーヨーカドー大森店」があります。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。1978年07月築なので、2024年4月の時点で築 45年9か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

品川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

バイク置場：
駐輪場：
エレベータ：
宅配ボックス：
オートロック：
ＴＶドアフォン：
その他施設：要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理ルール

ペットの可否：
事務所の可否：
楽器の可否：

相場・価格履歴

過去の価格履歴を見るには会員（サイトユーザー）としてログインしてください。会員（サイトユーザー）はこちら。

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　10階　/　55m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 10階
間取り: 2ＬＤＫ
専有面積: 55㎡
バルコニー: 3.71㎡
管理費: 9420円
修繕積立金: 8750円

・「ライオンズマンション大森」は眺望良好・10階西向き・インナーサッシ完備です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】ライオンズマンション大森10階※過去の掲載物件

他の室内外の画像を見るには会員（サイトユーザー）としてログインしてください。会員（サイトユーザー）はこちら。

地図、周辺環境

地図

品川区南大井２丁目１２－１０

学校区

小学校：品川区立鈴ヶ森小学校(10分)

中学校：品川区立鈴ケ森中学校(6分)

南大井エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目	番地	小学校	中学校
南大井一丁目	1〜17番	品川区立浜川小学校	品川区立浜川中学校
南大井一丁目	その他	品川区立鈴ヶ森小学校	品川区立鈴ヶ森中学校
南大井二丁目	全域
南大井三丁目	全域
南大井四丁目	14〜20番
南大井四丁目	その他	品川区立浜川小学校	品川区立浜川中学校
南大井五丁目	1〜15番	品川区立浜川小学校	品川区立浜川中学校
南大井五丁目	その他	品川区立鈴ヶ森小学校	品川区立鈴ヶ森中学校
南大井六丁目	全域	品川区立鈴ヶ森小学校	品川区立鈴ヶ森中学校