パークハウス大森リルウイング

パークハウス大森リルウイングの売買が仲介料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地品川区南大井3丁目8-7
築年月2006/01
戸数規模25戸
新築時売主三菱地所

パークハウス大森リルウイング

物件の特徴

パークハウス大森リルウイングは2駅利用可

品川区 南大井の好立地の中規模マンションです。

まとめ

パークハウス大森リルウイングは京急本線「大森海岸」駅徒歩6分、京浜急行線「大森」駅徒歩8分です。平成18年築、6階建のマンションです。

オートロック付きです。長期修繕計画があります。ペット飼育可です。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。

パークハウス大森リルウイングは徒歩2分に「セブン-イレブン しながわ水族館西店」があります。徒歩9分に「西友大森店」があります。

物件概要

所在地
東京都品川区南大井3丁目8-7
交通JR京浜東北線  徒歩8分 
   
京急本線「大森海岸」駅徒歩6分
築年2006/01築
規模・構造鉄筋コンクリート  6階建て 総戸数25戸
新築時売主三菱地所
施工東亜建設工業㈱
土地権利所有権
用途地域準工業
管理形態全部委託 日勤
管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費単価475.02

外観・共用部の画像

パークハウス大森リルウイング外観1
パークハウス大森リルウイングは平成18年築、6階建のマンションです。

パークハウス大森リルウイングエントランス1
エントランスオートロック付きです。

セブン-イレブン しながわ水族館西店
徒歩2分に「セブン-イレブン しながわ水族館西店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2006年01月築なので、2024年4月の時点で築 18年3か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

品川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/23階 約69㎡ @105.11 @95.6 @69 パークハウス大森リルウイング7280万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 3階 / 69.26m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
3階
間取り
2LDK
専有面積
69.26㎡
バルコニー
8.28㎡
管理費
19400円
修繕積立金
13500円

・「パークハウス大森リルウイング」は東南角部屋・食洗器付きキッチン・浴室換気乾燥暖房機付きです。
・内装はリノベーションです。

パークハウス大森リルウイング3階間取図
【間取図】パークハウス大森リルウイング3階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

品川区南大井3丁目8-7

学校区

小学校:品川区立鈴ヶ森小学校(5分)

中学校:品川区立鈴ケ森中学校(5分)

南大井エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
南大井一丁目 1〜17番 品川区立浜川小学校 品川区立浜川中学校
その他 品川区立鈴ヶ森小学校 品川区立鈴ヶ森中学校
南大井二丁目 全域
南大井三丁目 全域
南大井四丁目 14〜20番
その他 品川区立浜川小学校 品川区立浜川中学校
南大井五丁目 1〜15番
その他 品川区立鈴ヶ森小学校 品川区立鈴ヶ森中学校
南大井六丁目 全域

南大井のマンションカタログ

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手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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