大森サンハイツ

大森サンハイツの売買が手数料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地品川区南大井3丁目30-1
築年月1973/05
戸数規模82戸
新築時売主三建不動産(株)

大森サンハイツ

物件の特徴

大森サンハイツは2駅利用可

品川区 南大井ののどかな立地の中規模マンションです。

まとめ

大森サンハイツは京急本線「大森海岸」駅徒歩2分です。京浜東北線「大森」駅徒歩7分です。昭和48年築、10階建のマンションです。

宅配ボックスがあります。ペット飼育可です。

耐震基準は旧耐震です。

大森サンハイツは徒歩1分に「大井海岸公園」があります。徒歩1分に「セブン-イレブン 品川南大井3丁目店」があります。徒歩4分に「イトーヨーカドー 大森店」があります。

物件概要

所在地
東京都品川区南大井3丁目30-1
交通       
京急本線「大森海岸」駅徒歩2分
京浜東北線「大森」駅徒歩7分
築年1973/05築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  10階建て 総戸数82戸
新築時売主三建不動産(株)
施工三井建設(株)
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社(株)長谷工コミュニティ
管理費単価444.96

外観・共用部の画像

大森サンハイツ外観
大森サンハイツは昭和48年築、10階建のマンションです。

大井海岸公園2
徒歩1分に「大井海岸公園」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1973年05月築なので、2024年3月の時点で築 50年10か月となります。

ハザード情報

品川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/122階 約32㎡ @74.01 @61.3 @42.2 大森サンハイツ2398万円
2023/107階 約32㎡ @85.8 @73.1 @51 大森サンハイツ2780万円
2023/104階 約32㎡ @77.1 @64.4 @44.5 大森サンハイツ2498万円
2023/102階 約32㎡ @77.13 @64.5 @44.6 大森サンハイツ2499万円
2023/94階 約32㎡ @78.64 @66 @45.7 大森サンハイツ2548万円
2023/94階 約32㎡ @78.67 @66 @45.7 大森サンハイツ2549万円
2023/94階 約32㎡ @79.63 @67 @46.4 大森サンハイツ2580万円
2023/93階 約32㎡ @79.63 @67 @46.4 大森サンハイツ2580万円
2023/82階 約32㎡ @78.09 @65.4 @45.3 大森サンハイツ2530万円
2023/72階 約32㎡ @79.63 @67 @46.4 大森サンハイツ2580万円
2023/79階 約32㎡ @76.54 @63.9 @44.1 大森サンハイツ2480万円
2023/79階 約32㎡ @76.54 @63.9 @44.1 大森サンハイツ2480万円
2023/55階 約32㎡ @82.72 @70 @48.7 大森サンハイツ2680万円
2023/210階 約58㎡ @76.82 @66.5 @47.1 大森サンハイツ4480万円
2022/1110階 約58㎡ @78.53 @68.2 @48.4 大森サンハイツ4580万円
2022/83階 約32㎡ @66.36 @53.7 @36.5 大森サンハイツ2150万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 10階 / 58.32m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
10階
間取り
2LDK
専有面積
58.32㎡
バルコニー
8.64㎡
管理費
12050円
修繕積立金
13900円

・「大森サンハイツ」は最上階・メゾネットタイプです。
・内装はリノベーションです。

大森サンハイツ1003間取図
【間取図】大森サンハイツ10階※過去の掲載物件
大森サンハイツ大森サンハイツ1003 洗面室大森サンハイツ1003 浴室大森サンハイツ1003 トイレ大森サンハイツ1003 バルコニー大森サンハイツ1003 眺望大森サンハイツ1003 リビング(ダイニング)大森サンハイツ1003 リビング(ダイニング)大森サンハイツ1003 リビング(ダイニング)大森サンハイツ1003 キッチン

地図、周辺環境

地図

品川区南大井3丁目30-1

学校区

小学校:品川区立鈴ヶ森小学校(9分)

中学校:品川区立鈴ケ森中学校(9分)

南大井エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
南大井一丁目 1〜17番 品川区立浜川小学校 品川区立浜川中学校
その他 品川区立鈴ヶ森小学校 品川区立鈴ヶ森中学校
南大井二丁目 全域
南大井三丁目 全域
南大井四丁目 14〜20番
その他 品川区立浜川小学校 品川区立浜川中学校
南大井五丁目 1〜15番
その他 品川区立鈴ヶ森小学校 品川区立鈴ヶ森中学校
南大井六丁目 全域

南大井のマンションカタログ

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仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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