秀和南大井レジデンス

秀和南大井レジデンスの売買が仲介料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地品川区南大井５丁目８－１９
築年月1980/12
戸数規模45戸
新築時売主秀和

売り物件のご紹介（仲介手数料無料・割引）

仲介手数料無料

***号室 / ***階　会員物件

*****万円
**.**㎡
1ＬＤＫ

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秀和南大井レジデンス

物件の特徴

秀和南大井レジデンスは2駅利用可

品川区 南大井の好立地の中規模マンションです。

まとめ

秀和南大井レジデンスは、京急線「立会川」駅から徒歩6分、JR京浜東北線他「大井町」駅からは徒歩13分に位置しています。

管理面では信頼できる大手企業によって管理されています。 長期修繕計画が策定され、2017年には排水管の更新工事が行われるなど、管理体制は整っています。

周辺には、徒歩2分にコンビニ「ローソン 品川南大井五丁目店」があります。徒歩3分にはスーパー「まいばすけっと 立会川駅西店」があり、徒歩9分には「東京品川病院」があります。

物件概要

所在地
東京都品川区南大井５丁目８－１９
交通京急本線　立会川駅　徒歩6分　
ＪＲ京浜東北線　大井町駅　徒歩13分　
築年1980/12築
規模・構造鉄筋コンクリート　　5階建て　総戸数45戸
新築時売主秀和
施工前島建設㈱
土地権利所有権
用途地域準工業
管理形態全部委託 日勤
管理会社日本ハウズイング㈱
管理費単価439.51

外観・共用部の画像

秀和南大井レジデンス外観１
秀和南大井レジデンスは、昭和55年築、5階建てのマンションです。

秀和南大井レジデンス外観２

秀和南大井レジデンス外観３

秀和南大井レジデンス共用部１

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。1980年12月築なので、2024年4月の時点で築 43年4か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

品川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去３年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
（履歴・万円／㎡）		通常状態の
相場
（想定目安・万円／㎡）		買取の相場
（想定目安・万円／㎡）		棟名備考
2024/42階 約50㎡ ＠69.4 ＠58.3 ＠40.8 秀和南大井レジデンス3498万円
2024/21階 約40㎡ ＠59.01 ＠46.6 ＠31.6 秀和南大井レジデンス2390万円
2024/21階 約40㎡ ＠59.01 ＠46.6 ＠31.6 秀和南大井レジデンス2390万円
2024/21階 約40㎡ ＠59.01 ＠46.6 ＠31.6 秀和南大井レジデンス2390万円
2024/14階 約40㎡ ＠66.64 ＠54.2 ＠37.3 秀和南大井レジデンス2699万円
2024/14階 約40㎡ ＠68.89 ＠56.5 ＠38.9 秀和南大井レジデンス2790万円
2024/11階 約40㎡ ＠61.48 ＠49.1 ＠33.4 秀和南大井レジデンス2490万円
2023/121階 約40㎡ ＠61.48 ＠49.1 ＠33.4 秀和南大井レジデンス2490万円
2023/121階 約40㎡ ＠63.95 ＠51.5 ＠35.3 秀和南大井レジデンス2590万円
2023/103階 約39㎡ ＠73.79 ＠62.2 ＠43.3 秀和南大井レジデンス2889万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

品川区南大井５丁目８－１９

学校区

小学校：品川区立浜川小学校(3分)

中学校：品川区立浜川中学校(8分)

南大井エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
南大井一丁目 1〜17番 品川区立浜川小学校 品川区立浜川中学校
その他 品川区立鈴ヶ森小学校 品川区立鈴ヶ森中学校
南大井二丁目 全域
南大井三丁目 全域
南大井四丁目 14〜20番
その他 品川区立浜川小学校 品川区立浜川中学校
南大井五丁目 1〜15番
その他 品川区立鈴ヶ森小学校 品川区立鈴ヶ森中学校
南大井六丁目 全域

南大井のマンションカタログ

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仲介手数料無料とは『売主から仲介料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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