シャンボール第３大森

シャンボール第３大森は２駅２路線利用可

品川区 南大井の賑やかな立地の中規模マンションです。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。1982年04月築なので、2024年4月の時点で築 42年0か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：なし

修繕積立金の額：￥60,459,530（2023-08-31時点）、戸あたり￥1,889,360円です。厚めの残高が備わっています

過去の修繕履歴：
階段通路誘導灯交換2023/6実施
エントランス扉・裏通路扉塗装工事2022/6実施
非常照明3台交換2022/4実施

浸水予想深さ：洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0mｍです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ～ 1.0mｍです。

浸水予想図

『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性は低い」とされています

品川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

• 浸水に関するハザードマップと浸水実績
• 品川区防災地図

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

• 駐車場 ： 無し
• バイク置場 ： 無し
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ： 無し
• オートロック ： 無し
• ＴＶドアフォン ： 無し
• その他施設 ： 要確認

マンションルール

• ペットの可否 ： 不可
• 事務所の可否 ：
• 楽器の可否 ：

ペット可の内容：小動物・小鳥・観賞用魚類以外の飼育は不可

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　2階　/　57.51m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階

2階

間取り

2ＬＤＫ

専有面積

57.51㎡

バルコニー

7.19㎡

管理費

13340円

修繕積立金

14760円

・「シャンボール第３大森」は2階部分・南向き・対面キッチンです。
・内装はリノベーションです。

【間取図】シャンボール第３大森2階※過去の掲載物件

他の室内外の画像を見るには会員（サイトユーザー）としてログインしてください。会員（サイトユーザー）はこちら。

地図

品川区南大井６丁目１１－１１

学校区

小学校：品川区立鈴ヶ森小学校(7分)

中学校：品川区立鈴ケ森中学校(9分)