グランイーグル南大井

グランイーグル南大井の売買が紹介料が０円・半額・割引です

2023年11月20日投稿 2024年04月01日更新

所在地	品川区南大井１丁目２０－１２
築年月	1994/11
戸数規模	39戸
新築時売主	京浜リアルエステート株式会社

私が担当します：春日秀典

売り物件のご紹介（仲介手数料無料・割引）
1. 604号室 / 6階
グランイーグル南大井
エリアのご紹介
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担当者

売り物件のご紹介（仲介手数料無料・割引）

仲介手数料無料

604号室 / 6階

4790万円
53.05㎡
2ＬＤＫ

・「グランイーグル南大井」は11階建て６階部分・南西角部屋です。
・内装はリノベーションです。

物件詳細に移動

グランイーグル南大井

物件の特徴

グランイーグル南大井は11階建て

品川区南大井の賑やかな立地の中規模マンションです。

まとめ

グランイーグル南大井は、京急本線の「立会川」駅から徒歩8分、「大森海岸」駅からは徒歩10分です。

エントランスは、安心のオートロックを備えています。宅配ボックスも完備され、荷物の受け取りが便利です。

周辺には、徒歩1分に「鈴ヶ森道路児童遊園」があり、徒歩3分には「しながわ区民公園」があります。お買物は、コンビニ「セブン-イレブン品川南大井１丁目店」が徒歩5分、スーパー「そうてつローゼン品川南大井店」が徒歩4分にあります。

物件概要

所在地	東京都品川区南大井１丁目２０－１２
交通	京急本線　立会川駅　徒歩8分　　　　京急本線「大森海岸」駅徒歩10分
築年	1994/11築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　11階建て　総戸数39戸
新築時売主	京浜リアルエステート株式会社
施工	相互建設株式会社・佐藤工業株式会社横浜支店
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	株式会社穴吹ハウジングサービス
管理費単価	409.99

外観・共用部の画像

グランイーグル南大井は、1994年（平成 6年）11月に建てられた11階建てのマンションです。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1994年11月築なので、2024年4月の時点で築 29年5か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

品川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去３年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2024/4	6階	約53㎡	＠90.29	＠79.5	＠56.7	グランイーグル南大井	4790万円
2024/3	6階	約53㎡	＠92.18	＠81.4	＠58.1	グランイーグル南大井	4890万円
2024/1	6階	約53㎡	＠94.06	＠83.3	＠59.5	グランイーグル南大井	4990万円
2024/1	6階	約53㎡	＠95.95	＠85.2	＠60.9	グランイーグル南大井	5090万円
2023/12	6階	約53㎡	＠97.83	＠87.1	＠62.3	グランイーグル南大井	5190万円
2023/11	6階	約53㎡	＠99.72	＠88.9	＠63.7	グランイーグル南大井	5290万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

品川区南大井１丁目２０－１２

学校区

小学校：品川区立鈴ヶ森小学校(4分)

中学校：品川区立鈴ケ森中学校(2分)

南大井エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目	番地	小学校	中学校
南大井一丁目	1〜17番	品川区立浜川小学校	品川区立浜川中学校
南大井一丁目	その他	品川区立鈴ヶ森小学校	品川区立鈴ヶ森中学校
南大井二丁目	全域
南大井三丁目	全域
南大井四丁目	14〜20番
南大井四丁目	その他	品川区立浜川小学校	品川区立浜川中学校
南大井五丁目	1〜15番	品川区立浜川小学校	品川区立浜川中学校
南大井五丁目	その他	品川区立鈴ヶ森小学校	品川区立鈴ヶ森中学校
南大井六丁目	全域	品川区立鈴ヶ森小学校	品川区立鈴ヶ森中学校