ワールドパレス南大井プレイシズの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
ペットと住めます。築23年4か月の新耐震で、便利なロケーションの中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているワールドパレス南大井プレイシズが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
ワールドパレス南大井プレイシズのレビュー
代表・春日秀典
ワールドパレス南大井プレイシズのレビュー
物件画像
ワールドパレス南大井プレイシズは京浜急行本線「立会川」駅へは徒歩8分、京浜東北線「大森」駅へは徒歩12分、京浜東北線他「大井町」駅へは徒歩16分と、複数の駅にアクセスできる利便性があります。
徒歩2分の距離には「浜川公園」があり、お子様向けの遊具やベンチが設置されています。お子様はここでのびのびと遊ぶことができ、大人も安らぎとリラックスのひとときを過ごすことができます。
また、お買い物につきましては、徒歩2分の距離には「セブン-イレブン 南大井浜川店」や、徒歩3分の距離には「ローソン 品川南大井四丁目店」などのコンビニもあり、日常の生活に必要な品々を手軽に手に入れることができます。
食料品のお買い物には、徒歩7分の距離にある「トップパルケ 鹿島店」が便利です。
また、大井町駅や大森駅周辺にもスーパーマーケットが多くあり、充実した品揃えでお買い物を楽しむことができます。
維持・管理の体制
ホームライフ管理株式会社の全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
2003/02築で、 総戸数46戸の 鉄筋コンクリート5階建て。
2026年6月の時点で 築 23年 4か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
品川区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都品川区南大井５丁目13-5
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ京浜東北線 大井町駅 徒歩16分 京急本線 立会川駅 徒歩8分 京浜東北線「大森」駅徒歩12分 |
||
| 築年 | 2003/02築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 5階建て 総戸数46戸 | ||
| 新築時売主 | 株式会社ワールドビル | ||
| 施工 | 岩田建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | ホームライフ管理株式会社 | ||
| 管理費単価 | 386.93 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 2階 | 約56㎡ | ＠94.46 | ＠84 | ＠60.1 | |
| 2023/10 | 2階 | 約56㎡ | ＠96.24 | ＠85.7 | ＠61.4 | |
| 2023/9 | 2階 | 約56㎡ | ＠98.02 | ＠87.5 | ＠62.7 | |
| 2023/8 | 2階 | 約56㎡ | ＠99.8 | ＠89.3 | ＠64.1 | |
| 2023/7 | 2階 | 約56㎡ | ＠101.59 | ＠91.1 | ＠65.4 | |
| 2023/5 | 2階 | 約56㎡ | ＠103.37 | ＠92.9 | ＠66.7 | |
| 2023/4 | 2階 | 約56㎡ | ＠105.15 | ＠94.7 | ＠68 | |
| 2022/8 | 2階 | 約72㎡ | ＠93.07 | ＠83.7 | ＠60.3 | |
| 2022/6 | 2階 | 約72㎡ | ＠95.81 | ＠86.5 | ＠62.3 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 2階 / 56.1m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 56.1㎡
- バルコニー
- 4.42㎡
- 管理費
- 7970円
- 修繕積立金
- 13745円
・「ワールドパレス南大井プレイシズ」は◎食洗器付き対面キッチン◎リビング床暖房付きで足元ポカポカ♪
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件 / 2階 / 72.85m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 3SLDK
- 専有面積
- 72.85㎡
- バルコニー
- 8.21㎡
- 管理費
- 10340円
- 修繕積立金
- 17848円
・「ワールドパレス南大井プレイシズ」はペット飼育可です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
品川区南大井５丁目13-5
学校区
小学校：品川区立浜川小学校(6分)
中学校：品川区立鈴ケ森中学校(7分)
Convenience Store
- ローソン 品川南大井四丁目店 2分
- 株式会社貴田商店 2分
- セブンイレブン 南大井浜川店 2分
- セブンイレブン 品川南大井1丁目店 5分
- セブンイレブン 南大井水神店 4分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 立会川駅北店 7分
- まいばすけっと 大井6丁目店 6分
- まいばすけっと 南大井6丁目店 6分
- まいばすけっと 南大井店 6分
- トップパルケ 鹿島店 6分
Medical
- 佐川医院 2分
- 飯塚接骨院 2分
- サトウ歯科医院 3分
- ラウナ南大井デンタルクリニック 1分
Kindergarten
- 品川区立浜川幼稚園 4分
- 緑の家保育園 7分
- にじいろ保育園勝島 7分
Bank
- 東日本銀行立会川支店 7分
- さわやか信用金庫立会川支店 5分
- 城南信用金庫立会川支店 4分
Parks
- 鈴ヶ森公園 4分
- 倉田公園 5分
- 大井鹿島公園 4分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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