ヴェルレージュ小日向[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
第一種低層住居専用地域。
2,257,013円/戸の積立金残高で、厚めの残高が備わっています管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築27年3か月の新耐震で、 好立地の中規模物件です。 「液状化の可能性は低い」とされています。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
ヴェルレージュ小日向を解説します
第一種低層住居専用地域。
ヴェルレージュ小日向は、有楽町線「江戸川橋」駅から徒歩8分、丸の内線「茗荷谷」駅からも徒歩8分です。
信頼性のある最大手分譲業者である三井松島産業㈱が旧分譲しており、品質に自信があります。マンションはオートロック付きで安心です。宅配ボックスも完備されています。ペットは犬猫などの飼育は不可です。
徒歩9分にはスーパー「マルエツ 江戸川橋店」があります。
維持・管理の体制
ホームライフ管理㈱の0(0)管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画:あり
修繕積立金の額:¥67,710,376(2023-10-31時点)、戸あたり¥2,257,013円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴:
ターンテーブル補修・共用部LED化・北側外壁漏水対策工事2022年実施
屋上防水工事・北側外壁補修工事2021年実施
トランクルーム設置工事2016年実施
直結直圧給水方式変更工事2013年実施
大規模修繕工事2012年実施
宅配ロッカー部品交換・門扉改修・屋上防水改修・汚水槽フロースイッチ交換・ターンテーブルモーター交換工事2010年実施
etc
施設・設備
- 駐車場 : あり(空き状況は要確認)15,000~28,000円/月
- バイク置場 : 無し
- 駐輪場 : あり
- エレベータ : あり
- 宅配ボックス : あり
- オートロック : あり
- TVドアフォン : あり
- その他施設 : トランクルーム
マンションルール
- ペットの可否 : 不可
- 事務所の可否 : 不可
- 楽器の可否 : 可
ペット可の内容:小鳥及び小魚以外の飼育は禁止
災害・耐震
1997/09築で、総戸数30戸の44階建て。
2024年12月の時点で築 27年3か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0~0.5mです。高潮により予想される浸水深さは0mです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。