ライオンズマンション小石川第3
投稿 更新
所在地 | 文京区小石川5丁目39-2 |
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築年月 | 1983/02 |
戸数規模 | 50戸 |
新築時売主 | (株)大京 |
私が担当します:春日秀典
目次
売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)
ライオンズマンション小石川第3
物件の特徴
ライオンズマンション小石川第3は丸の内線「茗荷谷」駅から徒歩8分です。6階建て新耐震基準のマンションです。
オートロック完備しています。長期修繕計画書があります。平成22年にインターホン改修工事、平成24年に鉄部塗装工事、屋上防水工事、ルーフバルコニー防水工事、大規模修繕工事、平成29年に排水管更新工事、令和1年に給水ポンプオーバーホール実施しました。
ライオンズマンション小石川第3は「播磨坂桜並木」まで徒歩2分です。徒歩2分にスーパー「肉のハナマサ小石川店」があります。
- 文京区小石川5丁目の住所
- 丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩9分
- 文京区立窪町小学校 750m学区
- 耐震基準は新耐震
- 準工業の用途地域
- (株)竹中工務店が施工、(株)大京アステージが管理を担当(大手)
・マンションブランド:ライオンズマンション
全国で中心に6,000棟以上の『ライオンズマンション』シリーズを展開する大京のブランド。庶民的な建物から高級イメージの建物まで幅広いラインナップ。
ライオンズマンションのブランドサイト
物件概要
所在地 | 東京都文京区小石川5丁目39-2 | ||
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交通 | 丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩9分 | ||
築年 | 1983/02築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 6階建て 総戸数50戸 | ||
新築時売主 | (株)大京 | ||
施工 | (株)竹中工務店 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 準工業 | ||
管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
管理会社 | (株)大京アステージ | ||
管理費単価 | 464.24 |
外観・共用部の画像
ライオンズマンション小石川第3は昭和58年築、6階建てのマンションです。周辺は閑静な住宅街です。
エントランスです。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1983年02月築なので、2024年3月の時点で築 41年1か月となります。
ハザード情報
文京区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : 無し
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2024/3 | 3階 | 約36㎡ | @94.16 | @82.2 | @58.1 | ライオンズマンション小石川第3 | 3480万円 |
2024/3 | 3階 | 約36㎡ | @96.86 | @85 | @60.1 | ライオンズマンション小石川第3 | 3580万円 |
2023/2 | 3階 | 約43㎡ | @92.44 | @80.5 | @57 | ライオンズマンション小石川第3 | 3998万円 |
2023/2 | 3階 | 約43㎡ | @92.44 | @80.5 | @57 | ライオンズマンション小石川第3 | 3998万円 |
2023/2 | 3階 | 約43㎡ | @92.44 | @80.5 | @57 | ライオンズマンション小石川第3 | 3998万円 |
2023/1 | 4階 | 約64㎡ | @113.89 | @104.1 | @75.3 | ライオンズマンション小石川第三 | 7380万円 |
2022/12 | 3階 | 約43㎡ | @97.06 | @85.1 | @60.4 | ライオンズマンション小石川第3 | 4198万円 |
2022/11 | 3階 | 約43㎡ | @99.38 | @87.4 | @62.1 | ライオンズマンション小石川第3 | 4298万円 |
2022/10 | 3階 | 約43㎡ | @104 | @92 | @65.6 | ライオンズマンション小石川第3 | 4498万円 |
2020/7 | 1階 | 約36㎡ | @71.25 | @59.2 | @40.9 | ライオンズマンション小石川第3 | 2580万円 |
2020/6 | 1階 | 約36㎡ | @74.54 | @62.5 | @43.4 | ライオンズマンション小石川第3 | 2699万円 |
2020/5 | 1階 | 約36㎡ | @76.77 | @64.8 | @45 | ライオンズマンション小石川第3 | 2780万円 |
2020/5 | 6階 | 約57㎡ | @94.16 | @83.8 | @60 | ライオンズマンション小石川第3 | 5388万円 |
2020/4 | 1階 | 約36㎡ | @79.54 | @67.5 | @47.1 | ライオンズマンション小石川第3 | 2880万円 |
2020/4 | 1階 | 約36㎡ | @82.21 | @70.2 | @49.1 | ライオンズマンション小石川第3 | 2977万円 |
過去の掲載物件
過去の掲載物件の情報はありません。
地図、周辺環境
地図
文京区小石川5丁目39-2
学校区
小学校:文京区立窪町小学校(10分)
中学校:文京区立第一中学校(5分)