ニックハイム大森第2

ニックハイム大森第2の売買が手数料が0円・半額・割引です

投稿 更新


所在地
東京都品川区南大井5丁目14-13
交通    京急本線 立会川駅 徒歩9分 
JR「大森」駅徒歩12分
築年1977/12築
注目ポイント

目の前がパワースポット

1977/12築、 品川区 南大井ののどかな立地、中規模物件です。

ニックハイム大森第2

物件の特徴

p class="c_gaiyou">ニックハイム大森第二は、立会川駅と大森駅の2つの駅から徒歩圏内に位置しており、京浜急行線とJR京浜東北線の2つの路線を利用することができます。交通の利便性が高く、都心へのアクセスもスムーズです。

周辺はマンションが多く、落ち着いた住環境が広がっています。静かな環境でありながら、生活に必要な施設や商業施設も近くに揃っており、便利さと居住性を兼ね備えた立地です。

また、徒歩4分の距離にはコンビニのセブン-イレブンや徒歩6分の距離にはスーパーのトップパルケがあり、日常の買い物にも便利な環境です。

東京都品川区南大井5丁目14-13

1977/12築で、総戸数72戸の鉄筋コンクリート7階建て。

㈱長谷工コミュニティの全部委託(日勤)管理。

外観・共用部の画像

ニックハイム大森第二外観3
ニックハイム大森第二は、7階建ての旧耐震の建物で、昭和52年に建てられました。総戸数は72戸と中規模なマンションであり、住民同士の交流やコミュニティ形成にも適しています。また、防犯カメラが設置されているため、セキュリティ面でも安心です。ペット飼育も可能であり、愛犬や愛猫と一緒に暮らすことができます。

ニックハイム大森第二外観2
マンションの前には「二宮尊徳先生像」と「大井の水神社」があり、自然と歴史を感じながら散策することができます。

物件概要

所在地
東京都品川区南大井5丁目14-13
交通    京急本線 立会川駅 徒歩9分 
JR「大森」駅徒歩12分
築年1977/12築
規模・構造鉄筋コンクリート  7階建て 総戸数72戸
新築時売主日栄住宅資材㈱
施工㈱武田工務店
土地権利所有権
用途地域準工業
管理形態全部委託 日勤
管理会社㈱長谷工コミュニティ
管理費単価435.96


相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/37階 約51㎡ @74.85 @63.9 @45 ニックハイム大森第23880万円
2024/27階 約51㎡ @76.77 @65.9 @46.4 ニックハイム大森第23980万円
2024/17階 約51㎡ @80.83 @69.9 @49.5 ニックハイム大森第24190万円
2024/17階 約51㎡ @82.75 @71.9 @50.9 ニックハイム大森第24290万円
2023/127階 約51㎡ @84.68 @73.8 @52.3 ニックハイム大森第24390万円
2023/55階 約51㎡ @66.51 @55.6 @38.8 ニックハイム大森第二3448万円
2023/45階 約51㎡ @67.48 @56.6 @39.5 ニックハイム大森第二3498万円
2023/35階 約51㎡ @69.41 @58.5 @41 ニックハイム大森第二3598万円
2022/76階 約51㎡ @72.92 @62 @43.6 ニックハイム大森第23780万円
2022/46階 約51㎡ @76.77 @65.9 @46.4 ニックハイム大森第23980万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 5階 / 51.84m² 

blank仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
5階
間取り
2LDK
専有面積
51.84㎡
バルコニー
5.4㎡
管理費
10000円
修繕積立金
12600円

・「ニックハイム大森第二」は5階の南向きで日当り良好です。
・内装はフルリノベーションです。

ニックハイム大森第2505間取図
【間取図】ニックハイム大森第25階※過去の掲載物件

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耐震性・耐震対策

1977年12月築なので、2024年6月の時点で築 46年6か月となります。1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。

ハザード情報

地図、周辺環境

地図

品川区南大井5丁目14-13

学校区

小学校:品川区立浜川小学校(7分)

中学校:品川区立鈴ケ森中学校(8分)

物件の特徴

南大井エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
南大井一丁目 1〜17番 品川区立浜川小学校 品川区立浜川中学校
その他 品川区立鈴ヶ森小学校 品川区立鈴ヶ森中学校
南大井二丁目 全域
南大井三丁目 全域
南大井四丁目 14〜20番
その他 品川区立浜川小学校 品川区立浜川中学校
南大井五丁目 1〜15番
その他 品川区立鈴ヶ森小学校 品川区立鈴ヶ森中学校
南大井六丁目 全域

南大井のマンションカタログ

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仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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