ニックハイム大森第２

仲介手数料無料・半額（売買）

東京都品川区南大井５丁目１４－１３

　　　
京急本線　立会川駅　徒歩9分　
ＪＲ「大森」駅徒歩12分

目の前がパワースポット
リノベ物件の直近の事例では約＠66.51です（個人所有物件で約＠55.6に相当）（2023年05月）

この情報の担当者：春日秀典

仲介手数料無料・割引にて対応中

詳細

3448 万円
5階　505　2ＬＤＫ　51.84m²
仲介料手数料無料

本枠でご紹介する物件は特記ない限り仲介手数料無料です。

春日秀典

ニックハイム大森第２は目の前がパワースポット

ニックハイム大森第２はこんなマンションです

p class="c_gaiyou">ニックハイム大森第二は、立会川駅と大森駅の2つの駅から徒歩圏内に位置しており、京浜急行線とJR京浜東北線の2つの路線を利用することができます。交通の利便性が高く、都心へのアクセスもスムーズです。

周辺はマンションが多く、落ち着いた住環境が広がっています。静かな環境でありながら、生活に必要な施設や商業施設も近くに揃っており、便利さと居住性を兼ね備えた立地です。

また、徒歩4分の距離にはコンビニのセブン-イレブンや徒歩6分の距離にはスーパーのトップパルケがあり、日常の買い物にも便利な環境です。

1977年12月築なので、築 45年6か月です（2023年6月の時点）。規模は戸数72戸の中規模です。

外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像

ニックハイム大森第二は、7階建ての旧耐震の建物で、昭和52年に建てられました。総戸数は72戸と中規模なマンションであり、住民同士の交流やコミュニティ形成にも適しています。また、防犯カメラが設置されているため、セキュリティ面でも安心です。ペット飼育も可能であり、愛犬や愛猫と一緒に暮らすことができます。

マンションの前には「二宮尊徳先生像」と「大井の水神社」があり、自然と歴史を感じながら散策することができます。

ニックハイム大森第２の物件概要

所在地	東京都品川区南大井５丁目１４－１３
交通
築年	1977年12月築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　7階建て　総戸数72戸
新築時売主	日栄住宅資材㈱	施工	㈱武田工務店
土地権利	所有権	用途地域	準工業
管理形態	全部委託　日勤	管理会社	㈱長谷工コミュニティ

ニックハイム大森第２の相場と売却

ニックハイム大森第２の相場（履歴）

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2023/5	5階	約51㎡	＠66.51	＠55.6	＠38.8	ニックハイム大森第二	3448万円
2023/4	5階	約51㎡	＠67.48	＠56.6	＠39.5	ニックハイム大森第二	3498万円
2023/3	5階	約51㎡	＠69.41	＠58.5	＠41	ニックハイム大森第二	3598万円
2022/7	6階	約51㎡	＠72.92	＠62	＠43.6	ニックハイム大森第２	3780万円
2022/4	6階	約51㎡	＠76.77	＠65.9	＠46.4	ニックハイム大森第２	3980万円

ニックハイム大森第２の周辺環境

住所：品川区南大井５丁目１４－１３

学校区　小学校：品川区立浜川小学校(7分)　中学校：品川区立鈴ケ森中学校(8分)

品川区の災害マップなど

浸水に関するハザードマップと浸水実績
 品川区防災地図

南大井エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目	番地	小学校	中学校
南大井一丁目	1〜17番	品川区立浜川小学校	品川区立浜川中学校
南大井一丁目	その他	品川区立鈴ヶ森小学校	品川区立鈴ヶ森中学校
南大井二丁目	全域
南大井三丁目	全域
南大井四丁目	14〜20番
南大井四丁目	その他	品川区立浜川小学校	品川区立浜川中学校
南大井五丁目	1〜15番	品川区立浜川小学校	品川区立浜川中学校
南大井五丁目	その他	品川区立鈴ヶ森小学校	品川区立鈴ヶ森中学校
南大井六丁目	全域	品川区立鈴ヶ森小学校	品川区立鈴ヶ森中学校