雑色について
乗入路線
雑色のアクセス
雑色駅は、京急本線の駅であり、最大の武器は「京急蒲田駅までわずか約1分」という近さです。隣駅の蒲田で快特・特急に乗り換えれば、品川駅まで約10分強、羽田空港まで約10分、横浜駅まで約15分と、主要拠点へ驚くほどスムーズにリーチできます。また、駅周辺は非常にフラットな地勢のため、自転車があれば「JR蒲田駅（約8〜10分）」や「川崎エリア」へも容易にアクセス可能。国道15号（第一京浜）が目の前を通り、車での都心・羽田方面への機動力も抜群です。主要ターミナルの恩恵を1分圏内に置きつつ、住居費を抑えられるという、非常に「実利」に優れた穴場的アクセス環境を誇ります。
雑色の街並み
大田区内でも屈指の規模と活気を誇る「雑色商店街」が駅前から広がり、下町のぬくもりと活気が溢れる街並みです。利用者属性は、商店街の安さと便利さを求める子育て世代から、古くからの土地所有層まで幅広いです。買い物環境は最高レベルで、スーパー「オーケー 雑色店」が街の心臓部として君臨し、さらに商店街の無数の総菜屋や飲食店が生活を彩ります。街並みは、近年駅舎が高架化され、駅前広場も整備されたため、クリーンで開放的な印象。多摩川の土手も徒歩圏内にあり、ジョギングや散歩を楽しめる自然環境も確保されています。都会的な利便性を極限まで高めながら、地に足のついた下町の暮らしができる、非常に居住満足度の高い住環境が形成されています。
雑色の将来性
中古マンション市場では、隣接する京急蒲田エリアの地価高騰を受け、その「隣の便利な住宅地」として注目度が急上昇しています。特に「オーケー」を中心とした生活インフラの強さは、将来にわたって資産価値を支える強力な要素です。近年、駅周辺の再整備が進み、より住みやすい環境へと進化しているため、今後も安定した需要と資産価値の維持が期待できる、非常に手堅いエリアです。
乗降客数
雑色駅の乗降客数はおよそ32,000人程度です。 比較的人々の往来が多い駅と言えます。
