ドレッセ目白近衛町プレゼンス

仲介手数料 無料・半額(売買)

東京都新宿区下落合2丁目19-13

JR山手線目白駅 徒歩7分  
JR山手線高田馬場駅 徒歩11分  

仲介手数料無料にて対応中
本枠でご紹介する物件は特記ない限り仲介手数料無料です。

ドレッセ目白近衛町プレゼンスについて

ドレッセ目白近衛町プレゼンスはどんなマンション?

ドレッセ目白近衛町プレゼンスは2駅利用可 です。

築16年1か月です(2023年2月の時点)。

下落合2丁目19-13の閑静な立地。

戸数55戸の中規模。

詳細情報やコメント

ドレッセ目白近衛町プレゼンスは山手線「目白」駅徒歩7分、山手線他「高田馬場」駅徒歩11分です。平成19年築、3階建のマンションです。

エレベーターがあります。ダブルオートロック・宅配ボックス完備です。ペット飼育可です。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。

ドレッセ目白近衛町プレゼンスは徒歩2分に「新宿区立おとめ山公園」があります。徒歩6分に「ピーコックストア 目白店」があります。

外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像

ドレッセ目白近衛町プレゼンス外観2
ドレッセ目白近衛町プレゼンスは平成19年築、3階建低層レジデンスです。
南側は「新宿区立おとめ山公園」に面しています。

ピーコックストア 目白店
徒歩6分に「ピーコックストア 目白店」があります。

ドレッセ目白近衛町プレゼンスの物件概要

所在地
交通JR山手線 目白駅 徒歩7分 
築年2007年01月築
規模・構造鉄筋コンクリート 地下1階付 3階建て 総戸数55戸
新築時売主東京急行電鉄施工東急建設㈱
土地権利所有権用途地域1種低層
管理形態全部委託 日勤管理会社日本ハウズイング
ドレッセ目白近衛町プレゼンスの特徴

ドレッセ目白近衛町プレゼンスの相場と売却

ドレッセ目白近衛町プレゼンスの相場(履歴)

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。ドレッセ目白近衛町プレゼンスの売却、買い替えのお客様は、売却査定も承っております。広告がドンドン出る・囲い込みしない・割安な仲介手数料という新しい売却仲介です。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/12階 約86㎡ @179.6 @170.6 @125.2 ドレッセ目白近衛町プレゼンス15480万円

ドレッセ目白近衛町プレゼンスの売却

ロータス不動産の売却仲介は、広告がドンドン出る、割安な仲介手数料という新しいタイプの仲介です。売却を急がない方々には不動産売却の知識をメールでお伝えするサービス(無料)もあります。

ドレッセ目白近衛町プレゼンスの周辺環境

住所:新宿区下落合2丁目19-13

地図

学校区 小学校:新宿区立落合第四小学校(5分) 中学校:新宿区立落合中学校(4分)

新宿区の災害マップなど

新宿区洪水ハザードマップ
新宿区土砂災害ハザードマップ
新宿区がけ・擁壁ハザードマップ

下落合エリアのご紹介

下落合エリア

下落合エリアは、高田馬場駅や下落合駅に近い1丁目、おとめ山公園周辺の2丁目、目白駅に近くの3丁目、下町的な地域を含む4丁目界隈に分かれます。馬場駅に近く新目白通り沿いの地域は下町的な雰囲気があり、目白駅に近いロケーションは山の手的雰囲気が強いようです。同じ町名でも雰囲気の異なる住宅街が形成されています。

下落合1丁目の街並み
下落合1丁目の街並み

CIMG4945
下落合2丁目の街並み(近衛町・ケヤキの木)

通学区について

丁目 番地 小学校 中学校
下落合一丁目 12~13番 新宿区立戸塚第三小学校 新宿区立新宿西戸山中学校
17番 新宿区立落合第二小学校
その他 新宿区立落合第四小学校 新宿区立落合中学校
下落合二丁目 全域
下落合三丁目 全域
下落合四丁目 全域

下落合駅

西武線の駅です。周辺は上智大学・目白聖母キャンパス、エステー本社などがあります。西武鉄道グループの創業の地だそうですが、住宅街のこじんまりした駅です。

おとめ山公園

おとめ山公園 (4)
広大なおとめ山公園。徳川家の狩猟地で、明治維新後は旧相馬伯爵邸の跡地だそうです。

おとめ山公園 (3)
傾斜を利用して公園を形成しています。なんと敷地内の斜面からはわき水がでているそうです。
おとめ山公園

おとめ山公園 (2)

下落合のマンション

販売中の物件

下落合エリアの販売物件情報(仲介手数料無料・半額)(戸建ても含む)

販売中のマンション

下落合の中古マンションカタログ

下落合の中古マンション(ドレッセ目白近衛町プレゼンスの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルで、当社の判断にて行っているものです。手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

更新