コンシェリア目白
投稿 更新
所在地 | 新宿区下落合2丁目10-10 |
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築年月 | 2017/05 |
戸数規模 | 117戸 |
新築時売主 | クレアスライフ |
私が担当します:春日秀典
コンシェリア目白
物件の特徴
コンシェリア目白は山手線・東西線「高田馬場」駅より徒歩6分です。山手線「目白」駅からは徒歩10分、西武新宿線「下落合」駅からも徒歩10分です。平成29年築の5階建てのマンションです。
オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。ペットと住めます。
コンシェリア目白は裏手に「おとめ山公園」があります。洋食や「馬場南海」が徒歩3分にあります。「オーケーストア 高田馬場店」まで徒歩5分です。
- 新宿区下落合2丁目の住所
- 山手線「目白」駅徒歩10分
- 新宿区立落合第四小学校 300m学区
- 耐震基準は新耐震
- フロアプランは1LDK、1SLDKです。
・マンションブランド:コンシェリア
コンシェリアは、現クレアスライフ(元菱和ライフクリエイト)のブランドです。投資型マンションが多いです。
物件概要
所在地 | 東京都新宿区下落合2丁目10-10 | ||
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交通 | JR山手線 目白駅 徒歩10分 JR山手線 高田馬場駅 徒歩6分 下落合駅徒歩10分 | ||
築年 | 2017/05築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 地下1階付 4階建て 総戸数117戸 | ||
新築時売主 | クレアスライフ | ||
施工 | ライト工業 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 1種低層 | ||
管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
管理会社 | (株)クレアスコミュニティー | ||
管理費単価 |
外観・共用部の画像
コンシェリア目白は「高田馬場」駅から徒歩5分程のアプローチです。目白からも行くことができます。
高田馬場はJR山手線、東西線の2線が利用可です。新宿駅まで2駅で都心の大手町方面へのアプローチも便利です。
早稲田大学をはじめ学生街としての側面もありますので、一通りそろっています。
最も近い道となる通り道は「栄通り商店街」です。ご覧のとおり盛り場でいろいろありますが、こじんまりしています。ただし、新入生歓迎の時期や早慶戦の時期は騒々しいと思われます。
セブンイレブンが出たら右折です。
栄通りを抜けて神田川の橋を渡ります。
住宅や専門学校、企業ビルなどが立ち並ぶエリアを抜けていきます。
線路の踏切がありますので気をつけましょう。踏切を渡るとすぐ目白通りです。
コンシェリア目白は平成29年築の5階建のマンションです。新目白通りを少し入った静かな住宅地にあります。裏手におとめ山公園があり自然を感じられます。
エントランスはオートロック付きです。宅配ボックスもあります。
エントランス内部は落ち着いたしつらえで、ラウンジ風になっています。
建物の脇を抜けると共用施設があり駐輪場等があります。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2017年05月築なので、2024年3月の時点で築 6年10か月となります。
ハザード情報
新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2018/12 | 1階 | 約52㎡ | @104.96 | @94.1 | @67.5 | コンシェリア目白 | 5480万円 |
2018/10 | 1階 | 約52㎡ | @107.07 | @96.2 | @69.1 | コンシェリア目白 | 5590万円 |
2018/7 | 1階 | 約52㎡ | @108.79 | @97.9 | @70.4 | コンシェリア目白 | 5680万円 |
2018/6 | 1階 | 約52㎡ | @110.32 | @99.5 | @71.5 | コンシェリア目白 | 5760万円 |
過去の掲載物件
過去の掲載物件の情報はありません。
地図、周辺環境
地図
新宿区下落合2丁目10-10
学校区
小学校:新宿区立落合第四小学校(4分)
中学校:新宿区立落合中学校(4分)
Convenience Store
- ローソン 下落合二丁目店 3分
- セブンイレブン 新宿下落合1丁目店 3分
- セブンイレブン 豊島高田3丁目店 5分
- ファミリーマート トモニー高田馬場駅早稲田口店 2分
- セブンイレブン 高田馬場3丁目店 4分
SuperMarket,etc
- 西友 高田馬場店 6分
- まいばすけっと 高田馬場駅北店 7分
- オオゼキ 高田馬場店 7分
Medical
- 加藤デンタルクリニック 5分
- 下落合クリニック 3分
- 山手皮フ科クリニック 5分
- リアンレーヴ高田馬場クリニック 4分
Kindergarten
- 新宿区立落合第四幼稚園 2分
- 新宿区立 高田馬場第一保育園 育児相談 6分
- 目白ヶ丘幼稚園 4分
Bank
- 三菱東京UFJ銀行 高田馬場駅前支店 5分
- 三菱東京UFJ銀行高田馬場支店 5分
- 東京三協信用金庫本店 7分
- みずほ銀行 高田馬場支店 5分
- 東京信用金庫高田馬場支店 5分
Parks
- おとめ山公園 2分
参考情報
JR高田馬場駅、早稲田通り、アニメの壁画のあるガードレール左、信号をわたるともうそこが「さかえ通り」です。