ニッコンビル

ニッコンビルの売買が紹介料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地新宿区下落合3丁目22-15
築年月1965/10
戸数規模18戸
新築時売主首都圏不燃公社

ニッコンビル

物件の特徴

ニッコンビルは目白駅徒歩7分

新宿区 下落合の賑やかな立地の小規模マンションです。

まとめ
  • ピーコック目白店徒歩1分
  • 平成30年耐震補強工事済
  • 管理体制良好
  • 新宿区下落合3丁目の住所
  • 山手線「目白」駅徒歩7分
  • 耐震基準は新耐震相当
  • 商業の用途地域
  • 棟全体は2LDK、3DKでファミリータイプです

物件概要

所在地
東京都新宿区下落合3丁目22-15
交通JR山手線 目白駅 徒歩7分 
   
築年1965/10築
規模・構造鉄筋コンクリート  10階建て 総戸数18戸
新築時売主首都圏不燃公社
土地権利旧法地上権
用途地域商業
管理形態全部委託 巡回
管理会社首都圏建物管理
管理費単価

外観・共用部の画像

ニッコンビル外観1
ニッコンビルは、現在は耐震補強をされて柱ががっしり入っているのをご確認いただけると思います。ちなみに、平成18年には排水管の改修も行っております。古さゆえのリスクの2ポイント「耐震」「配管」に取り組み済みの、意欲的なマンションです。

ニッコンビル外観2
ニッコンビルは目白通りにあります。

ニッコンビル外観3

ニッコンビルエントランス1

ニッコンビルエントランス2

ニッコンビル共用部1

ニッコンビル共用部2

ニッコンビル共用部3

耐震性・耐震対策

新耐震相当です。1965年10月築なので、2024年4月の時点で築58年6か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : 無し
  • バイク置場 :
  • 駐輪場 :
  • エレベータ :
  • 宅配ボックス :
  • オートロック :
  • TVドアフォン :
  • その他施設 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理ルール

  • ペットの可否 :
  • 事務所の可否 :
  • 楽器の可否 :

相場・価格履歴

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過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

新宿区下落合3丁目22-15

学校区

小学校:落合第四小学校

中学校:落合中学校

Convenience Store

  • セブンイレブン 新宿下落合3丁目店 2分
  • ローソンH新宿下落合四丁目店 3分
  • ファミリーマート 下落合三丁目店 3分
  • ファミリーマート 目白駅前店 5分

SuperMarket,etc

  • ピーコックストア 目白店 1分
  • まいばすけっと 下落合4丁目店 6分
  • まいばすけっと 西池袋2丁目店 6分

Medical

  • 目白ブライトクリニック 2分
  • 目白病院 2分
  • 目白よしみクリニック 2分
  • 豊ビル歯科 2分
  • 目白通りクリニック 2分
  • くじら歯科医院 3分
  • めじろそらクリニック 3分
  • 村井耳鼻咽喉科医院 4分
  • 目白ヶ丘デンタルクリニック・矯正歯科 4分
  • 飯田歯科医院 4分

Kindergarten

  • 目白平和幼稚園 2分
  • 目白第一保育園 6分
  • ソラーナ目白 6分
  • 目白ヶ丘幼稚園 7分
  • 新宿区立落合第四幼稚園 8分
  • 草苑幼稚園 8分
  • 愛心幼稚園 8分
  • 学校法人和田実学園 8分
  • 目白幼稚園 8分
  • 西池袋第二保育園 10分

Bank

  • 第一勧業信用組合 目白支店 3分
  • 三菱東京UFJ銀行 目白駅前支店 6分
  • 三菱東京UFJ銀行 目白支店 6分
  • 三井住友銀行 目白支店 8分
  • 興産信用金庫城西支店 9分

Parks

  • 目白の森 2分

下落合エリアのご紹介

下落合エリア

下落合エリアは、高田馬場駅や下落合駅に近い1丁目、おとめ山公園周辺の2丁目、目白駅に近くの3丁目、下町的な地域を含む4丁目界隈に分かれます。馬場駅に近く新目白通り沿いの地域は下町的な雰囲気があり、目白駅に近いロケーションは山の手的雰囲気が強いようです。同じ町名でも雰囲気の異なる住宅街が形成されています。

下落合1丁目の街並み
下落合1丁目の街並み

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下落合2丁目の街並み(近衛町・ケヤキの木)

通学区について

丁目 番地 小学校 中学校
下落合一丁目 12~13番 新宿区立戸塚第三小学校 新宿区立新宿西戸山中学校
17番 新宿区立落合第二小学校
その他 新宿区立落合第四小学校 新宿区立落合中学校
下落合二丁目 全域
下落合三丁目 全域
下落合四丁目 全域

下落合駅

西武線の駅です。周辺は上智大学・目白聖母キャンパス、エステー本社などがあります。西武鉄道グループの創業の地だそうですが、住宅街のこじんまりした駅です。

おとめ山公園

おとめ山公園 (4)
広大なおとめ山公園。徳川家の狩猟地で、明治維新後は旧相馬伯爵邸の跡地だそうです。

おとめ山公園 (3)
傾斜を利用して公園を形成しています。なんと敷地内の斜面からはわき水がでているそうです。
おとめ山公園

おとめ山公園 (2)

買い物施設

ピーコックストア目白店

医療機関

目白病院
下落合にある目白病院です。

下落合のマンションカタログ

当社サイト内の下落合の販売物件情報(ニッコンビルの周辺)もぜひご覧ください。下落合の中古マンション(ニッコンビルの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

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