目白が丘マンション 403 2LDK
6299万円
62.62㎡ が仲介手数料無料！up
家具・エアコン付きフルリノベーションで、初期費用を抑えて即入居可能。 目白駅徒歩9分、南向きの陽光と都心の眺望を享受する暮らし。
仲介手数料無料でできますので、195万円ほどオトクになります！
目白が丘マンション
目白が丘マンション 403 2LDK 62.62㎡
| 価格 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 62.62m² 壁芯（バルコニーm²） | |||
| 間取 | 2LDK 4階 南 |
|||
| 管理費等 | 管理費 18560円 修繕積立金 16940円 （合計 35,500円） | |||
| 所在地 | 東京都新宿区下落合３丁目１２－２８ | |||
| 設備・条件 | ||||
山手線「目白」駅徒歩圏内というステータスの高い立地で、新宿副都心を望む南向きの開放的な眺望を楽しめます。都心の利便性を享受しながらも、落ち着いた住環境で質の高い都市生活を送りたい方に最適です。
新規フルリノベーションに加え、家具とエアコン3台があらかじめ設置されているため、初期費用と入居の手間を大幅に削減できます。購入したその日から、モデルルームのような洗練された空間で快適な生活を始められます。
1階にはドラッグストアがあり、日常のちょっとした買い物に非常に便利です。また、ペット飼育が可能であるため、大切なパートナーと共に、都心でありながら温かみのある充実した毎日を過ごすことができます。
2025年12月11日時点の売出価格は6299万円でした。
目白駅徒歩9分、目白通り沿いという説明だけ聞くと少し生活感が強そうに思えますが、実際は高級住宅地の文脈にしっかり収まり、1階にウエルシア新宿目白店が入る合理性とペット飼育可という柔らかさが同居していて、通りがかりに「意外と使いやすいな」と小さく頷いてしまう構成です。 一方で、築年数や低グレード帯という割り切りが前面に出るのに、日常の買い物や散歩のしやすさがじわじわ効いてきて、数字より体感が先に評価を上書きする住まいだと感じました。
ペットの飼育は可です。
耐震診断の履歴があります。旧耐震相当です。築54年2か月となります。 ローン控除の可否はご確認をお願いたします。
リノベーション状況について
リノベーション：フローリング、クロス、洗面、トイレ、キッチン、ユニットバス、建具、新規エアコン3台設置（2025年12月8日完了）
| 交通 | ＪＲ山手線 目白 徒歩9分 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1971/10築 | 現況/引渡/入居時期 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | m² |
| 物件番号 | 251211000003 | 掲載期限日 | 2026/01/08 |
| 状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
更新
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ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、１０年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
その他はよくあるご質問をご覧ください。
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