インプレスト目白ヒルズ

2024年01月13日投稿 2024年04月01日更新

私が担当します：春日秀典

売り物件のご紹介（仲介手数料無料・割引）

仲介手数料無料

206号室 / 2階

3980万円
30.7㎡
1ＬＤＫ

・「インプレスト目白ヒルズ」は2階部分（階下に住戸無し）・角部屋です。
・内装はリノベーションです。

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インプレスト目白ヒルズ

物件の特徴

物件概要

• インプレスト
　
• ビンテージ物件
　
• フラット３５可
　
• 中層
　
• 新耐震
　
• 都心
　

外観・共用部の画像

インプレスト目白ヒルズは、平成22年築、14階建てのマンションです。

目白通り沿いに立地します。

ハザード情報

浸水予想深さ：洪水により予想される浸水深さは0～0.5ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。

浸水予想図

『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性は低い」とされています

新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

• 新宿区洪水ハザードマップ
• 新宿区土砂災害ハザードマップ
• 新宿区がけ・擁壁ハザードマップ

施設・設備

過去３年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

地図、周辺環境

下落合エリアのご紹介

下落合エリア

下落合エリアは、高田馬場駅や下落合駅に近い１丁目、おとめ山公園周辺の２丁目、目白駅に近くの３丁目、下町的な地域を含む４丁目界隈に分かれます。馬場駅に近く新目白通り沿いの地域は下町的な雰囲気があり、目白駅に近いロケーションは山の手的雰囲気が強いようです。同じ町名でも雰囲気の異なる住宅街が形成されています。

下落合１丁目の街並み

下落合２丁目の街並み（近衛町・ケヤキの木）

通学区について

下落合駅

西武線の駅です。周辺は上智大学・目白聖母キャンパス、エステー本社などがあります。西武鉄道グループの創業の地だそうですが、住宅街のこじんまりした駅です。

おとめ山公園

広大なおとめ山公園。徳川家の狩猟地で、明治維新後は旧相馬伯爵邸の跡地だそうです。

傾斜を利用して公園を形成しています。なんと敷地内の斜面からはわき水がでているそうです。

買い物施設

医療機関

下落合にある目白病院です。

下落合のマンションカタログ

当社サイト内の下落合の販売物件情報（インプレスト目白ヒルズの周辺）もぜひご覧ください。下落合の中古マンション（インプレスト目白ヒルズの周辺）もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料０円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

2023年11月12日更新

共同仲介と単独仲介の違い

• 仲介手数料無料のカラクリ
• 仲介手数料半額のカラクリ
• インプレスト目白ヒルズの売却