藤和シティホームズ下落合 201 3LDK
8280万円
59.28㎡ が仲介手数料無料！up
下落合駅から徒歩４分の好立地に位置する、水回りを一新したフルリノベーション済みの住戸です。２面バルコニーが生み出す開放感とペット飼育可能な柔軟性が、都心での穏やかで新しい暮らしを支えます。
仲介手数料無料でできますので、254万円ほどオトクになります！
2026年06月9日に価格改定しました（改定前：8480万円）
藤和シティホームズ下落合
藤和シティホームズ下落合 201 3LDK 59.28㎡
| 価格 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 59.28m² 壁芯（バルコニー8.6m²） | |||
| 間取 | 3LDK 2階 西 |
|||
| 管理費等 | 管理費 18600円 修繕積立金 17760円 （合計 36,360円） | |||
都心へのアクセスを重視しながらも、閑静な住宅街で静かな休息を求める方に最適です。駅徒歩４分の好立地でありながら、周囲は落ち着いた雰囲気に包まれ、日々の疲れを癒やす住環境が整っています。
リノベーションにより水回りや内装が一新されており、中古物件にありがちな設備の古さへの悩みも解消されています。２つのバルコニーやサービスルームなど、ゆとりある間取りが現代の多様なライフスタイルに寄り添います。
ペットと一緒に暮らせる環境が整っており、大切な家族の一員との豊かな時間を育むことができます。商店街やスーパーも身近に揃い、仕事帰りの買い物にも困ることなく、スムーズな日常を実現可能です。
2026年3月27日時点の売出価格は8480万円でした。
ペットの飼育は不可です。
築28年5か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション：システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換、建具新規交換、洗面化粧台新規交換、エアコン新規設置、クロス貼り替え、フローリング貼り替え、温水洗浄機能付トイレ新規交換、ダウンライト新規設置、玄関廊下大理石貼り、給湯器新規交換、洗濯パン・水栓新規交換、ルームクリーニング等
| 交通 |
西武新宿線 下落合 徒歩4分 西武池袋線 椎名町 徒歩13分 大江戸線「中井駅」徒歩15分、山手線他「高田馬場駅」徒歩16分、山手線「目白駅」徒歩20分 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区下落合４丁目５－７ | ||
| 築年 | 1998/01築 | 現況/引渡/入居時期 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | m² |
| 物件番号 | 260327000017 | 掲載期限日 | 2026/7/3 |
| 状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
更新
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