ドレッセ目白近衛町プレゼンス
投稿 更新
所在地 | 新宿区下落合2丁目19-13 |
---|---|
築年月 | 2007/01 |
戸数規模 | 55戸 |
新築時売主 | 東京急行電鉄 |
私が担当します:春日秀典
ドレッセ目白近衛町プレゼンス
物件の特徴
ドレッセ目白近衛町プレゼンスは山手線「目白」駅徒歩7分、山手線他「高田馬場」駅徒歩11分です。平成19年築、3階建のマンションです。
エレベーターがあります。ダブルオートロック・宅配ボックス完備です。ペット飼育可です。
耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。
ドレッセ目白近衛町プレゼンスは徒歩2分に「新宿区立おとめ山公園」があります。徒歩6分に「ピーコックストア 目白店」があります。
物件概要
所在地 | 東京都新宿区下落合2丁目19-13 | ||
---|---|---|---|
交通 | JR山手線 目白駅 徒歩7分 JR山手線 高田馬場駅 徒歩11分 | ||
築年 | 2007/01築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 地下1階付 3階建て 総戸数55戸 | ||
新築時売主 | 東京急行電鉄 | ||
施工 | 東急建設㈱ | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 1種低層 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 日本ハウズイング | ||
管理費単価 | 425.80 |
外観・共用部の画像
ドレッセ目白近衛町プレゼンスは平成19年築、3階建低層レジデンスです。
南側は「新宿区立おとめ山公園」に面しています。
徒歩6分に「ピーコックストア 目白店」があります。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2007年01月築なので、2024年3月の時点で築 17年2か月となります。
ハザード情報
新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023/10 | 2階 | 約86㎡ | @156.4 | @147.4 | @107.9 | ドレッセ目白近衛町プレゼンス | 13480万円 |
2023/9 | 2階 | 約86㎡ | @159.88 | @150.9 | @110.5 | ドレッセ目白近衛町プレゼンス | 13780万円 |
2023/6 | 2階 | 約86㎡ | @169.16 | @160.2 | @117.4 | ドレッセ目白近衛町プレゼンス | 14580万円 |
2023/3 | 2階 | 約86㎡ | @173.8 | @164.8 | @120.9 | ドレッセ目白近衛町プレゼンス | 14980万円 |
2023/2 | 3階 | 約86㎡ | @173.8 | @164.8 | @120.9 | ドレッセ目白近衛町プレゼンス | 14980万円 |
2023/2 | 3階 | 約86㎡ | @179.6 | @170.6 | @125.2 | ドレッセ目白近衛町プレゼンス | 15480万円 |
2023/1 | 2階 | 約86㎡ | @179.6 | @170.6 | @125.2 | ドレッセ目白近衛町プレゼンス | 15480万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 2階 / 86.19m²
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 86.19㎡
- バルコニー
- 7.71㎡
- 管理費
- 19700円
- 修繕積立金
- 17000円
・「ドレッセ目白近衛町プレゼンス」はディスポーザー・ガラストップコンロ・ビルトイン浄水器・複層ガラス・タンクレストイレ・リビングに床暖房・ビルトインエアコン・オートバス有ます。
・内装は一部リフォームです。
地図、周辺環境
地図
新宿区下落合2丁目19-13
学校区
小学校:新宿区立落合第四小学校(5分)
中学校:新宿区立落合中学校(4分)