クレヴィア新宿中落合EAST 702 2SLDK 15500万円 73.69㎡ が仲介手数料無料!
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15500万円
クレヴィア新宿中落合イースト702間取図
【間取図】クレヴィア新宿中落合イースト702※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。
株式会社ロータス不動産 営業時間:9:30~20:00 / 定休日:水曜日

中落合公園を望む最上階の開放感と、TES式床暖房やガラス建具など上質な仕様が魅力の2SLDK。 2つのWICや多目的に使えるサービスルームも備え、設備・収納・眺望の三拍子がそろった住まいです。

仲介手数料無料でできますので、471万円ほどオトクになります!

2025年06月13日に価格改定しました(改定前:16000万円)

クレヴィア新宿中落合イースト702 間取り
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建物情報
クレヴィア新宿中落合イースト

クレヴィア新宿中落合EAST 702 2SLDK 73.69㎡

価格
面積73.69m² 壁芯(バルコニー5.75m²)
間取2SLDK 7階 北東LDK15.7畳   S5.2畳   洋室6.5畳   洋室5.1畳   
管理費等管理費 29000円 修繕積立金 11100円  (合計 40,100円)
所在地
東京都新宿区中落合1丁目5-10
設備・条件事務所不可 ペット可能 フラット35利用可 システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 床暖房 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐輪場 バルコニー 耐震構造
周辺施設
新宿区立落合第一小学校 徒歩6分 新宿区立落合中学校 徒歩14分

上層階 × 公園ビュー

7階建ての最上階に位置するプレミアム住戸。 北東向きで、「中落合公園」の豊かな緑を眼下に望む心地よいロケーション。 騒音を避けつつ、眺望と開放感をしっかり確保。

ゆとりの2SLDK+収納力

専有面積73.69㎡・2SLDKのゆとりある間取り。 2つのウォークインクローゼットを備え、収納力が高く、荷物の多いファミリーにも安心。 サービスルーム(約5.2帖)は書斎や趣味部屋など多目的に活用できる。

床暖房 × こだわりの内装

リビングダイニングと洋室1にTES式床暖房を採用し、冬場も足元から快適。 クロスや照明など内装をリニューアル済みで、洗練された空間演出が魅力。 壁面意匠造作やガラス建具が、上質な暮らしを演出。

水まわり設備の充実

浴室は1418サイズで、ゆったりとくつろげる設計。 浴室乾燥機、食洗機、化粧鏡付きトイレなど、水まわり設備が充実。 玄関には姿見も備え、生活動線の工夫が随所に見られる。

資金計画にも安心

フラット35適合物件のため、長期固定金利ローンを活用した安定的な資金計画が可能。 2025年5月13日時点の売出価格は16,000万円。

公園と一体化するように設計された外観と、アクアポーチやワーキングブースなど新しい生活様式に応える共用空間が魅力の一棟です。 伊藤忠都市開発の「クレヴィア」シリーズとして、都心でありながら静けさと機能性の両立を実現した、全30戸のスマート・レジデンスです。

ペットの飼育は可です。 成長時 の体長50cm以内、体重10kg程度の犬・猫は1住戸2匹まで。

築1年9か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。 ローン控除は可です。

リノベーション状況について

リノベーション:クロス貼り換え・間接照明新設 壁面意匠造作・ガラス建具新設 玄関姿見・トイレ化粧鏡新設 クリーニング ・エアコン (1台) 照明付 TES式床暖房2面(リビングダイニング・洋室1) 食洗付 乾燥 追付

交通 西武新宿線 下落合 徒歩5分 
都営大江戸線 中井  徒歩7分
築年2023/10築現況/引渡/入居時期空家
土地権利 所有権 土地面積
物件番号 481736907095 掲載期限日 2025/7/28
状態 売り出し中 取引態様仲介

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