中落合マンション
投稿 更新
私が担当します:春日秀典
所在地 | 新宿区中落合3丁目25-18 |
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築年月 | 1969/12 |
戸数規模 | 48戸 |
新築時売主 | 太平洋興発株式会社 |
中落合マンション
物件の特徴
中落合マンションは、大江戸線「落合南長崎」駅から徒歩5分という好立地に位置しています。
また、西武池袋線の「椎名町」駅からも徒歩13分でアクセス可能です。
目白通りに面しており、徒歩24分ほどかかりますが、山手線の「目白」駅も利用できます。
周辺には生活に便利な施設も充実しており、徒歩1分の場所にはコンビニ「ファミリーマート 新宿中落合三丁目店」があります。
また、徒歩4分の距離には「まいばすけっと 南長崎2丁目店」があり、買い物もスムーズに行えます。
さらに、落合南長崎駅の近くには「アイテラス落合南長崎」というショッピングモールがあり、大手スーパーや100均、カフェ、ファミリーレストラン、子供向けの施設、病院などが揃っており、生活に便利です。
物件概要
所在地 | 東京都新宿区中落合3丁目25-18 | ||
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交通 | 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩5分 西武池袋線 椎名町駅 徒歩13分 | ||
築年 | 1969/12築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数48戸 | ||
新築時売主 | 太平洋興発株式会社 | ||
施工 | 北拓建設株式会社 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 近隣商業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 株式会社ウィッツコミュニティー | ||
管理費単価 | 640.35 |
外観・共用部の画像
中落合マンションは昭和44年築、9階建てのマンションです。目白通り沿いに立地し、大江戸線「落合南長崎」駅から徒歩5分です。西部池袋線「椎名町」駅も徒歩圏内です。周辺にはコンビニ、スーパー、ドラッグストア、飲食店などあり便利です。
令和3年には大規模な修繕工事が実施され、管理体制も良好な状態です。
オートロックや宅配ボックスなどの設備が整っており、安全性と利便性を兼ね備えています。
耐震性・耐震対策
1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1969年12月築なので、2024年3月の時点で築 54年3か月となります。
ハザード情報
新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/9 | 8階 | 約49㎡ | @68.53 | @57.4 | @40 | 中落合マンション | 3380万円 |
2023/8 | 8階 | 約49㎡ | @70.56 | @59.4 | @41.5 | 中落合マンション | 3480万円 |
2023/8 | 8階 | 約49㎡ | @70.56 | @59.4 | @41.5 | 中落合マンション | 3480万円 |
2023/5 | 5階 | 約46㎡ | @69.23 | @57.7 | @40.1 | 中落合マンション | 3190万円 |
2023/3 | 8階 | 約49㎡ | @74.61 | @63.4 | @44.5 | 中落合マンション | 3680万円 |
2023/3 | 5階 | 約46㎡ | @73.57 | @62 | @43.3 | 中落合マンション | 3390万円 |
2023/3 | 8階 | 約49㎡ | @64.86 | @53.7 | @37.3 | 中落合マンション | 3199万円 |
2023/2 | 8階 | 約49㎡ | @66.89 | @55.7 | @38.8 | 中落合マンション | 3299万円 |
2023/1 | 8階 | 約49㎡ | @68.92 | @57.7 | @40.3 | 中落合マンション | 3399万円 |
2022/10 | 8階 | 約49㎡ | @70.94 | @59.8 | @41.8 | 中落合マンション | 3499万円 |
2022/7 | 3階 | 約41㎡ | @67.83 | @55.5 | @38.3 | 中落合マンション | 2798万円 |
2022/2 | 8階 | 約46㎡ | @71.4 | @59.8 | @41.7 | 中落合マンション | 3290万円 |
2021/12 | 8階 | 約46㎡ | @75.74 | @64.2 | @44.9 | 中落合マンション | 3490万円 |
2021/9 | 8階 | 約41㎡ | @64.97 | @52.7 | @36.2 | 中落合マンション | 2680万円 |
2021/9 | 8階 | 約35㎡ | @67.83 | @55.6 | @38.2 | 中落合マンション | 2380万円 |
2021/6 | 8階 | 約35㎡ | @69.82 | @57.6 | @39.7 | 中落合マンション | 2450万円 |
2021/6 | 8階 | 約56㎡ | @63.44 | @53 | @37 | 中落合マンション | 3580万円 |
2021/6 | 8階 | 約41㎡ | @67.64 | @55.3 | @38.1 | 中落合マンション | 2790万円 |
2021/5 | 8階 | 約56㎡ | @65.21 | @54.8 | @38.3 | 中落合マンション | 3680万円 |
2021/2 | 8階 | 約56㎡ | @52.81 | @42.3 | @29.1 | 中落合マンション | 2980万円 |
2020/9 | 6階 | 約35㎡ | @68.37 | @56.2 | @38.6 | 中落合マンション | 2399万円 |
2020/5 | 6階 | 約35㎡ | @71.22 | @59 | @40.7 | 中落合マンション | 2499万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 5階 / 46.08m²
- 所在階
- 5階
- 間取り
- 1SLDK
- 専有面積
- 46.08㎡
- バルコニー
- 4.28㎡
- 管理費
- 14210円
- 修繕積立金
- 14280円
・「中落合マンション」は新宿高層ビル群を一望できる眺望が特徴です。
・内装はフルリノベーションです。
過去掲載物件/ 8階 / 46.08m²
- 所在階
- 8階
- 間取り
- 2DK
- 専有面積
- 46.08㎡
- バルコニー
- 4.28㎡
- 管理費
- 14210円
- 修繕積立金
- 14280円
・「中落合マンション」は新宿高層ビル群を望む南向き・日当たり眺望良好です。
・内装はフルリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
新宿区中落合3丁目25-18
学校区
小学校:新宿区立落合第一小学校(9分)
中学校:新宿区立落合第二中学校(6分)
Convenience Store
- セブンイレブン 新宿西落合1の東店 4分
- ローソンH落合南長崎駅前店 4分
- ファミリーマート 中落合三丁目目白通り店 3分
- ファミリーマート 新宿中落合三丁目店 1分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 南長崎2丁目店 4分
- コープみらい ミニコープ西落合店 4分
Medical
- そはら医院 4分
- うえすぎ歯科クリニック 1分
- かとう皮膚科 4分
- 平山歯科クリニック 3分
Kindergarten
- にじいろ保育園落合南長崎 6分
- おうち保育園 南ながさき 4分
- 豊島区立南長崎幼稚園 4分
Bank
- 東京信用金庫椎名町支店 3分
- 城北信用金庫落合支店 5分
Parks
- 南長崎花崎公園 3分
- 南長崎花咲公園 3分
中落合エリアのご紹介
中落合のマンションカタログ
当社サイト内の中落合の販売物件情報(中落合マンションの周辺)もぜひご覧ください。中落合の中古マンション(中落合マンションの周辺)もご紹介・ご相談可能です。
- 下落合南デュープレックス
中落合1丁目6-4 1998/03築 - 中落合パークホームズ
中落合3丁目6-4 2001/08築 - ライフピア新宿中落合
中落合2丁目8-24 2013/10築 - 日神デュオステージ新宿中落合
中落合3丁目4-12 2003/09築 - セザール目白
中落合2丁目2-17 1997/03築 - ガーデンホーム落合ヒルズ
中落合2丁目8-1 1996/11築 - 目白スターハイツ
中落合1丁目12-13 1965/01築 - ライオンズマンション中落合第2
中落合3丁目10-4 1996/02築 - ライオンズマンション中落合
中落合3丁目24-11 1984/05築 - メイゾン落合
中落合1丁目2-26 1967/09築 - 中銀落合マンシオン
中落合2丁目12-23 1979/02築 - 西落合苑
中落合1丁目29-11 1974/06築 - マンション中落合ガーデニア
中落合2丁目27-18 1982/04築 - 初穂マンション中落合
中落合3丁目24-8 1985/01築 - 石井ダイアパレス中落合
中落合1丁目12-16 1979/06築 - ハイネス落合
中落合2丁目7-10 1973/03築 - 城見マンション
中落合1丁目1-16 1974/06築 - パシフィックパレス中落合
中落合2丁目17-13 1984/11築 - 中弥マンション
中落合2丁目23-8 1972/10築 - グランスイート中落合
中落合2丁目12-26 2004/10築 - ライオンズマンション下落合
中落合1丁目2-22 1983/08築 - 落合明穂ハイツ
中落合3丁目16-13 1974/04築 - 中銀落合マンション
中落合2丁目12-23 1979/02築 - GSハイム目白
中落合3丁目1-19 1980/06築 - クレストコート中落合
中落合3丁目15-19 1997/08築 - 中落合東豊エステート
中落合2丁目12-18 1971/08築
手数料無料の参考記事
仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。