中落合マンション

中落合マンションの売買が紹介料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地新宿区中落合3丁目25-18
築年月1969/12
戸数規模48戸
新築時売主太平洋興発株式会社

中落合マンション

物件の特徴

中落合マンションは目白通り沿いの落合南長崎駅徒歩5分

新宿区 中落合の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

中落合マンションは、大江戸線「落合南長崎」駅から徒歩5分という好立地に位置しています。

また、西武池袋線の「椎名町」駅からも徒歩13分でアクセス可能です。

目白通りに面しており、徒歩24分ほどかかりますが、山手線の「目白」駅も利用できます。

周辺には生活に便利な施設も充実しており、徒歩1分の場所にはコンビニ「ファミリーマート 新宿中落合三丁目店」があります。

また、徒歩4分の距離には「まいばすけっと 南長崎2丁目店」があり、買い物もスムーズに行えます。

さらに、落合南長崎駅の近くには「アイテラス落合南長崎」というショッピングモールがあり、大手スーパーや100均、カフェ、ファミリーレストラン、子供向けの施設、病院などが揃っており、生活に便利です。

物件概要

所在地
東京都新宿区中落合3丁目25-18
交通都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩5分 
西武池袋線 椎名町駅 徒歩13分 
築年1969/12築
規模・構造鉄筋コンクリート  9階建て 総戸数48戸
新築時売主太平洋興発株式会社
施工北拓建設株式会社
土地権利所有権
用途地域近隣商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社株式会社ウィッツコミュニティー
管理費単価640.35

外観・共用部の画像

中落合マンション 外観1
中落合マンションは昭和44年築、9階建てのマンションです。目白通り沿いに立地し、大江戸線「落合南長崎」駅から徒歩5分です。西部池袋線「椎名町」駅も徒歩圏内です。周辺にはコンビニ、スーパー、ドラッグストア、飲食店などあり便利です。

中落合マンション外観2
令和3年には大規模な修繕工事が実施され、管理体制も良好な状態です。

中落合マンション エントランス
オートロックや宅配ボックスなどの設備が整っており、安全性と利便性を兼ね備えています。

耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1969年12月築なので、2024年3月の時点で築 54年3か月となります。

ハザード情報

新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/98階 約49㎡ @68.53 @57.4 @40 中落合マンション3380万円
2023/88階 約49㎡ @70.56 @59.4 @41.5 中落合マンション3480万円
2023/88階 約49㎡ @70.56 @59.4 @41.5 中落合マンション3480万円
2023/55階 約46㎡ @69.23 @57.7 @40.1 中落合マンション3190万円
2023/38階 約49㎡ @74.61 @63.4 @44.5 中落合マンション3680万円
2023/35階 約46㎡ @73.57 @62 @43.3 中落合マンション3390万円
2023/38階 約49㎡ @64.86 @53.7 @37.3 中落合マンション3199万円
2023/28階 約49㎡ @66.89 @55.7 @38.8 中落合マンション3299万円
2023/18階 約49㎡ @68.92 @57.7 @40.3 中落合マンション3399万円
2022/108階 約49㎡ @70.94 @59.8 @41.8 中落合マンション3499万円
2022/73階 約41㎡ @67.83 @55.5 @38.3 中落合マンション2798万円
2022/28階 約46㎡ @71.4 @59.8 @41.7 中落合マンション3290万円
2021/128階 約46㎡ @75.74 @64.2 @44.9 中落合マンション3490万円
2021/98階 約41㎡ @64.97 @52.7 @36.2 中落合マンション2680万円
2021/98階 約35㎡ @67.83 @55.6 @38.2 中落合マンション2380万円
2021/68階 約35㎡ @69.82 @57.6 @39.7 中落合マンション2450万円
2021/68階 約56㎡ @63.44 @53 @37 中落合マンション3580万円
2021/68階 約41㎡ @67.64 @55.3 @38.1 中落合マンション2790万円
2021/58階 約56㎡ @65.21 @54.8 @38.3 中落合マンション3680万円
2021/28階 約56㎡ @52.81 @42.3 @29.1 中落合マンション2980万円
2020/96階 約35㎡ @68.37 @56.2 @38.6 中落合マンション2399万円
2020/56階 約35㎡ @71.22 @59 @40.7 中落合マンション2499万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 5階 / 46.08m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
5階
間取り
1SLDK
専有面積
46.08㎡
バルコニー
4.28㎡
管理費
14210円
修繕積立金
14280円

・「中落合マンション」は新宿高層ビル群を一望できる眺望が特徴です。
・内装はフルリノベーションです。

中落合マンション503間取図
【間取図】中落合マンション5階※過去の掲載物件
中落合マンション中落合マンション503 リビング(ダイニング)中落合マンション503 リビング(ダイニング)中落合マンション503 リビング(ダイニング)中落合マンション503 眺望

過去掲載物件/ 8階 / 46.08m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
8階
間取り
2DK
専有面積
46.08㎡
バルコニー
4.28㎡
管理費
14210円
修繕積立金
14280円

・「中落合マンション」は新宿高層ビル群を望む南向き・日当たり眺望良好です。
・内装はフルリノベーションです。

中落合マンション803間取図
【間取図】中落合マンション8階※過去の掲載物件
中落合マンション503 眺望中落合マンション803 眺望中落合マンション803 リビング(ダイニング)中落合マンション803 リビング(ダイニング)中落合マンション803 リビング(ダイニング)中落合マンション803 リビング(ダイニング)中落合マンション803 リビング(ダイニング)中落合マンション803 キッチン中落合マンション803 洗面室中落合マンション803 浴室中落合マンション803 トイレ

地図、周辺環境

地図

新宿区中落合3丁目25-18

学校区

小学校:新宿区立落合第一小学校(9分)

中学校:新宿区立落合第二中学校(6分)

Convenience Store

  • セブンイレブン 新宿西落合1の東店 4分
  • ローソンH落合南長崎駅前店 4分
  • ファミリーマート 中落合三丁目目白通り店 3分
  • ファミリーマート 新宿中落合三丁目店 1分

SuperMarket,etc

  • まいばすけっと 南長崎2丁目店 4分
  • コープみらい ミニコープ西落合店 4分

Medical

  • そはら医院 4分
  • うえすぎ歯科クリニック 1分
  • かとう皮膚科 4分
  • 平山歯科クリニック 3分

Kindergarten

  • にじいろ保育園落合南長崎 6分
  • おうち保育園 南ながさき 4分
  • 豊島区立南長崎幼稚園 4分

Bank

  • 東京信用金庫椎名町支店 3分
  • 城北信用金庫落合支店 5分

Parks

  • 南長崎花崎公園 3分
  • 南長崎花咲公園 3分

中落合エリアのご紹介

中落合のマンションカタログ

当社サイト内の中落合の販売物件情報(中落合マンションの周辺)もぜひご覧ください。中落合の中古マンション(中落合マンションの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

更新

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。