中落合東豊エステート[仲介手数料無料]
中落合東豊エステートは昭和46年築、9階建てです。
平成２８年に耐震補強工事を行っています。
エントランスはオートロックで安心です。
徒歩2分にホームセンター「オリンピック 中落合店」があります。
徒歩6分に「マルエツプチ 中落合一丁目店」があります。
代表・春日秀典
耐震補強工事済。
閑静な立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
中落合東豊エステートを解説します
耐震補強工事済。
中落合東豊エステートは西武新宿線「中井」駅から徒歩７分、「下落合」駅から徒歩９分、大江戸線「中井」駅から徒歩９分です。９階建ての旧耐震です。
エレベーターがあります。オートロック付きです。平成２８年に耐震工事を行っています。
中落合東豊エステートは「オリンピック 中落合店」まで徒歩３分です。
- 新宿区中落合２丁目の住所
- 西武新宿線「中井」駅徒歩7分。東西線「落合」も利用可です
- 新宿区立落合第一小学校 300m学区
- 耐震基準は旧耐震
- １種中高層の用途地域
- フロアプランは1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDKです。
災害・耐震
1971/08築で、総戸数47戸の鉄筋コンクリート9階建て。
2025年5月の時点で築 53年9か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 新宿区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/4 | 4階 | 約45㎡ | ＠72.57 | ＠60.9 | ＠42.5 | |
| 2024/12 | 2階 | 約56㎡ | ＠56.58 | ＠46.1 | ＠31.8 | |
| 2023/11 | 3階 | 約68㎡ | ＠51.35 | ＠41.7 | ＠28.9 | |
| 2023/10 | 3階 | 約68㎡ | ＠52.82 | ＠43.2 | ＠30 | |
| 2023/7 | 3階 | 約68㎡ | ＠54.29 | ＠44.7 | ＠31.1 | |
| 2023/5 | 3階 | 約68㎡ | ＠55.75 | ＠46.1 | ＠32.2 | |
| 2023/5 | 3階 | 約68㎡ | ＠55.75 | ＠46.1 | ＠32.2 | |
| 2023/3 | 3階 | 約68㎡ | ＠57.22 | ＠47.6 | ＠33.3 | |
| 2022/11 | 3階 | 約68㎡ | ＠58.69 | ＠49.1 | ＠34.3 | |
| 2021/8 | 9階 | 約45㎡ | ＠63.75 | ＠52.1 | ＠35.9 | |
| 2021/7 | 3階 | 約48㎡ | ＠63.79 | ＠52.5 | ＠36.4 | |
| 2021/5 | 3階 | 約48㎡ | ＠67.91 | ＠56.6 | ＠39.4 | |
| 2021/2 | 3階 | 約30㎡ | ＠64.47 | ＠51.5 | ＠34.8 | |
| 2020/6 | 3階 | 約68㎡ | ＠51.66 | ＠42 | ＠29.1 | |
| 2019/8 | 4階 | 約30㎡ | ＠56.98 | ＠44 | ＠29.2 | |
| 2019/5 | 7階 | 約48㎡ | ＠50.02 | ＠38.8 | ＠26.1 |
出典：当社サイト
該当する過去の掲載事例は見つかりませんでした。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区中落合２丁目１２－１８ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
西武新宿線 中井駅 徒歩9分
都営大江戸線 落合南長崎 駅 徒歩10分 西武池袋線「椎名町」駅徒歩13分 | ||
| 築年 | 1971/08築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数47戸 | ||
| 新築時売主 | 泰東企業 | ||
| 施工 | 安藤建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 相互整美 | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
新宿区中落合２丁目１２－１８
学校区
小学校：新宿区立落合第一小学校(4分)
中学校：新宿区立落合中学校(17分)
Convenience Store
- セブンイレブン 新宿中井駅前店 分
SuperMarket,etc
- マルエツ プチ 下落合駅前店 7分
- まいばすけっと 南長崎2丁目店 6分
- マルエツ プチ 中落合一丁目店 4分
- 株式会社駿河屋大塚商店 6分
Medical
- 笑う角には福来たる整骨院 4分
- 足代歯科医院 1分
- 小西歯科医院 3分
- 星野こどもクリニック 4分
Kindergarten
- 南長崎第二保育園 7分
- おはよう保育園椎名町 7分
- 下落合みどり幼稚園 5分
Bank
- みずほ銀行 中井支店 5分
- 東京信用金庫椎名町支店 6分
Parks
- 中落合公園 4分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
近隣・沿線・類似の物件
同じで駅でも特に徒歩分数が近い物件を選びました。
中落合と同じ町内のマンションを調べよう
中落合のマンションカタログの詳細はこちらです。
- クレスコ中落合
- ライオンズマンション中落合第３
- ステージ見晴坂
- ルクシェール新宿中落合
- 下落合南デュープレックス
- 中落合パークホームズ
- キャッスルマンション目白西
- ライフピア新宿中落合
- 極光マンション
- 日神デュオステージ新宿中落合
- セザール目白
- ガーデンホーム落合ヒルズ
- 中落合マンション
- 目白スターハイツ
- ライオンズマンション中落合第２
- ライオンズマンション中落合
- メイゾン落合
- 中銀落合マンシオン
- 西落合苑
- マンション中落合ガーデニア
- 初穂マンション中落合
- 石井ダイアパレス中落合
- セザール中落合
- 城見マンション
- ＧＳハイム目白
- パシフィックパレス中落合
- 落合明穂ハイツ
- 中弥マンション
- 中銀落合マンション
- ハイネス落合
- ライオンズマンション下落合
- グランスイート中落合
- クレストコート中落合
区内の他地域のマンションを調べよう
区内の他の地域の物件も手数料割引にてご紹介できます。
- 新宿区
- 愛住町
- 赤城下町
- 荒木町
- 市谷加賀町
- 市谷甲良町
- 市谷砂土原町
- 市谷左内町
- 市谷田町
- 市谷台町
- 市谷仲之町
- 市谷八幡町
- 市谷本村町
- 市谷薬王寺町
- 市谷柳町
- 市谷山伏町
- 岩戸町
- 榎町
- 大久保
- 神楽坂
- 片町
- 歌舞伎町
- 上落合
- 喜久井町
- 北新宿
- 北町
- 北山伏町
- 細工町
- 四谷坂町
- 左門町
- 下落合
- 下宮比町
- 新小川町
- 新宿
- 水道町
- 須賀町
- 住吉町
- 高田馬場
- 箪笥町
- 大京町
- 築地町
- 筑土八幡町
- 内藤町
- 中井
- 中里町
- 中町
- 納戸町
- 西落合
- 西五軒町
- 西新宿
- 西早稲田
- 二十騎町
- 原町
- 馬場下町
- 東榎町
- 東五軒町
- 百人町
- 袋町
- 弁天町
- 南町
- 南元町
- 南山伏町
- 山吹町
- 矢来町
- 余丁町
- 四谷
- 若葉
- 若松町
- 若宮町
- 早稲田鶴巻町
- 戸山
- 富久町
- 河田町
- 四谷本塩町
似たような特徴のマンションを確認しよう
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。
