西落合苑
西落合苑の売買が手数料が不要・半額・割引です
投稿 更新
所在地 | 新宿区中落合1丁目29-11 |
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築年月 | 1974/06 |
戸数規模 | 35戸 |
私が担当します:春日秀典
西落合苑
物件の特徴
まとめ
西落合苑は大江戸線「落合南長崎」駅から徒歩7分です。5階建て旧耐震のマンションです。
エレベーターがあります。平成26年に大規模修繕工事を行いました。夜間はオートロック、通常は管理人常駐で安心です。
西落合苑は「哲学堂公園」まで徒歩5分です。ファミレス「サイゼリヤ 西落合店」が徒歩3分にあります。徒歩1分に「ローソンストア100 西落合二丁目店」があります。
- 新宿区西落合1丁目の住所
- 大江戸線「落合南長崎」駅徒歩8分
- 新宿区立落合第六小学校 650m学区
- 耐震基準は旧耐震
物件概要
所在地 | 東京都新宿区中落合1丁目29-11 | ||
---|---|---|---|
交通 | 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩7分 | ||
築年 | 1974/06築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 5階建て 総戸数35戸 | ||
施工 | 渡辺建設株式会社 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 準工業 | ||
管理形態 | 全部委託 常駐 | ||
管理会社 | 株式会社グローバルコミュニティ | ||
管理費単価 | 391.02 |
外観・共用部の画像
西落合苑は5階建てのマンションです。落合南長崎駅が徒歩圏内です。近隣には哲学堂公園があります。
外観です。
エントランスです。
耐震性・耐震対策
1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1974年06月築なので、2024年3月の時点で築 49年9か月となります。
ハザード情報
新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : 無し
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/3 | 4階 | 約45㎡ | @76.96 | @65.3 | @45.7 | 西落合苑 | 3480万円 |
2022/9 | 4階 | 約47㎡ | @73.89 | @62.4 | @43.7 | 西落合苑 | 3480万円 |
2022/9 | 4階 | 約47㎡ | @73.89 | @62.4 | @43.7 | 西落合苑 | 3480万円 |
2022/9 | 4階 | 約47㎡ | @76.01 | @64.6 | @45.3 | 西落合苑 | 3580万円 |
2022/8 | 4階 | 約47㎡ | @78.13 | @66.7 | @46.9 | 西落合苑 | 3680万円 |
2022/7 | 4階 | 約47㎡ | @80.25 | @68.8 | @48.5 | 西落合苑 | 3780万円 |
2022/7 | 4階 | 約47㎡ | @82.38 | @70.9 | @50 | 西落合苑 | 3880万円 |
2022/6 | 4階 | 約47㎡ | @84.5 | @73.1 | @51.6 | 西落合苑 | 3980万円 |
2019/6 | 4階 | 約51㎡ | @61.83 | @50.9 | @35.3 | 西落合苑 | 3180万円 |
過去の掲載物件
過去の掲載物件の情報はありません。
地図、周辺環境
地図
新宿区中落合1丁目29-11
学校区
小学校:新宿区立落合第六小学校(9分)
中学校:新宿区立落合第二中学校(9分)