西落合苑

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投稿 更新

所在地新宿区中落合1丁目29-11
築年月1974/06
戸数規模35戸

西落合苑

物件の特徴

西落合苑は夜間オートロック付き

新宿区 中落合の好立地の中規模マンションです。

まとめ

西落合苑は大江戸線「落合南長崎」駅から徒歩7分です。5階建て旧耐震のマンションです。

エレベーターがあります。平成26年に大規模修繕工事を行いました。夜間はオートロック、通常は管理人常駐で安心です。

西落合苑は「哲学堂公園」まで徒歩5分です。ファミレス「サイゼリヤ 西落合店」が徒歩3分にあります。徒歩1分に「ローソンストア100 西落合二丁目店」があります。

  • 新宿区西落合1丁目の住所
  • 大江戸線「落合南長崎」駅徒歩8分
  • 新宿区立落合第六小学校 650m学区
  • 耐震基準は旧耐震

物件概要

所在地
東京都新宿区中落合1丁目29-11
交通都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩7分 
   
築年1974/06築
規模・構造鉄筋コンクリート  5階建て 総戸数35戸
施工渡辺建設株式会社
土地権利所有権
用途地域準工業
管理形態全部委託 常駐
管理会社株式会社グローバルコミュニティ
管理費単価391.02

外観・共用部の画像

西落合苑外観2
西落合苑は5階建てのマンションです。落合南長崎駅が徒歩圏内です。近隣には哲学堂公園があります。

西落合苑外観1
外観です。

西落合苑エントランス
エントランスです。

耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1974年06月築なので、2024年3月の時点で築 49年9か月となります。

ハザード情報

新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : 無し
  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/34階 約45㎡ @76.96 @65.3 @45.7 西落合苑3480万円
2022/94階 約47㎡ @73.89 @62.4 @43.7 西落合苑3480万円
2022/94階 約47㎡ @73.89 @62.4 @43.7 西落合苑3480万円
2022/94階 約47㎡ @76.01 @64.6 @45.3 西落合苑3580万円
2022/84階 約47㎡ @78.13 @66.7 @46.9 西落合苑3680万円
2022/74階 約47㎡ @80.25 @68.8 @48.5 西落合苑3780万円
2022/74階 約47㎡ @82.38 @70.9 @50 西落合苑3880万円
2022/64階 約47㎡ @84.5 @73.1 @51.6 西落合苑3980万円
2019/64階 約51㎡ @61.83 @50.9 @35.3 西落合苑3180万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

新宿区中落合1丁目29-11

学校区

小学校:新宿区立落合第六小学校(9分)

中学校:新宿区立落合第二中学校(9分)

中落合エリアのご紹介

中落合のマンションカタログ

当社サイト内の中落合の販売物件情報(西落合苑の周辺)もぜひご覧ください。中落合の中古マンション(西落合苑の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

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