ガーデンホーム落合ヒルズ

ガーデンホーム落合ヒルズの売買が紹介料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地新宿区中落合2丁目8-1
築年月1996/11
戸数規模17戸
新築時売主マツヤハウジング㈱

ガーデンホーム落合ヒルズ

物件の特徴

ガーデンホーム落合ヒルズは閑静な住宅街の低層マンション

新宿区 中落合の駅至近の立地の小規模マンションです。

まとめ

ガーデンホーム落合ヒルズは西武新宿線「下落合」駅から徒歩5分です。大江戸線「中井」駅からは徒歩14分です。平成8年築3階建て、新耐震基準のマンションです。

オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。

ガーデンホーム落合ヒルズは「区立西坂公園」が徒歩1分です。スーパー「マルエツプチ 下落合駅前店」まで徒歩3分です。徒歩6分に「聖母病院」があります。

  • 新宿区中落合2丁目の住所
  • 西武新宿線「下落合」駅徒歩4分
  • 新宿区立落合第一小学校 250m学区
  • 耐震基準は新耐震
  • 住宅ローン控除は利用可
  • 1種低層の用途地域

物件概要

所在地
東京都新宿区中落合2丁目8-1
交通西武新宿線 下落合駅 徒歩5分 
都営大江戸線 中井駅 徒歩14分 
築年1996/11築
規模・構造鉄筋コンクリート  3階建て 総戸数17戸
新築時売主マツヤハウジング㈱
施工㈱新井組
土地権利所有権
用途地域1種低層
管理形態全部委託 日勤
管理会社東京ディフェンス㈱
管理費単価448.81

外観・共用部の画像

ガーデンホーム落合ヒルズ外観1
ガーデンホーム落合ヒルズは平成8年築、3階建ての低層マンションです。西武新宿線「下落合」駅から徒歩5分、坂の上のマンションです。目の前には区立西坂公園があります。

ガーデンホーム落合ヒルズエントランス1
エントランスです。

ライオンズマンション中野エントランス1
エントランスホールです。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1996年11月築なので、2024年3月の時点で築 27年4か月となります。

ハザード情報

新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)
  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2020/121階 約66㎡ @90.03 @80.3 @57.6 ガーデンホーム落合ヒルズ5998万円
2020/121階 約66㎡ @90.03 @80.3 @57.6 ガーデンホーム落合ヒルズ5998万円
2020/101階 約66㎡ @93.05 @83.3 @59.9 ガーデンホーム落合ヒルズ6199万円
2020/71階 約66㎡ @94.42 @84.7 @60.9 ガーデンホーム落合ヒルズ6290万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

新宿区中落合2丁目8-1

学校区

小学校:新宿区立落合第一小学校(4分)

中学校:新宿区立落合中学校(11分)

中落合エリアのご紹介

中落合のマンションカタログ

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