ステージ見晴坂

ステージ見晴坂の売買が仲介料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地新宿区中落合1丁目7-20
築年月1993/09
戸数規模26 戸
新築時売主株式会社ハウジングセンター

売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

仲介手数料無料

***号室 / ***階 会員物件

*****万円
**.**㎡
2LDK

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ステージ見晴坂

物件の特徴

ステージ見晴坂は3駅3路線利用可

新宿区 中落合の落ち着きのある立地の中規模マンションです。

まとめ

ステージ見晴坂は、西武新宿線「中井」駅から徒歩8分、「下落合」駅からも徒歩8分、JR総武線・都営大江戸線中井駅からは徒歩10分です。新目白通りから一本入った高台立地です。

エントランスにはオートロックが付いており安全です。宅配ボックスも完備されています。犬・猫などのペット飼育は不可です。

徒歩4分には、スーパー「マルエツ プチ 中落合一丁目店」があります。

物件概要

所在地
東京都新宿区中落合1丁目7-20
交通西武新宿線 下落合駅 徒歩8分 
都営大江戸線 中井駅 徒歩10分 
西武新宿線「中井」駅徒歩8分
築年1993/09築
規模・構造鉄筋コンクリート 地下1 階付 3 階建て 総戸数26 戸
新築時売主株式会社ハウジングセンター
施工株式会社富士工
土地権利所有権
用途地域1種中高層
管理形態全部委託 巡回
管理会社近藤リフレサービス株式会社
管理費単価700

外観・共用部の画像

ステージ見晴坂外観1
ステージ見晴坂は、平成5年築、3階建のマンションです。
新目白通りから一本入った坂道にあります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1993年09月築なので、2024年4月の時点で築 30年7か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:あり

修繕積立金の額:¥35,390,000(2022-09-30時点)、戸あたり¥1,361,154円です。厚めの残高が備わっています

過去の修繕履歴:
エレベーターリニューアル工事 2021/6
屋上防水工事 2019/9
インターホンリニューアル工事 2017/12
直結給水方式導入工事 2014/2
NMRパイプテクター取付工事 2012/12
大規模修繕工事 2010/9
屋上防水工事 2007/4

ハザード情報

浸水予想深さ:洪水により予想される浸水深さは0mです。高潮により予想される浸水深さは0mです。

浸水予想図

『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性は低い」とされています

新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : 無し
  • バイク置場 : あり
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : あり
  • オートロック : あり
  • TVドアフォン : あり
  • その他施設 : 要確認

マンションルール

  • ペットの可否 : 不可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

ペット可の内容:小鳥・観賞用魚類・ハムスター・ウサギ・モルモット・亀

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/23階 約52㎡ @114.38 @103.5 @74.5 ステージ見晴坂5999万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

新宿区中落合1丁目7-20

学校区

小学校:新宿区立落合第一小学校(6分)

中学校:新宿区立落合中学校(14分)

中落合エリアのご紹介

中落合のマンションカタログ

当社サイト内の中落合の販売物件情報(ステージ見晴坂の周辺)もぜひご覧ください。中落合の中古マンション(ステージ見晴坂の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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