ハイネス落合
投稿 更新
私が担当します:春日秀典
所在地 | 新宿区中落合2丁目7-10 |
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築年月 | 1973/03 |
戸数規模 | 47戸 |
新築時売主 | ハイネス恒産 |
ハイネス落合
物件の特徴
ハイネス落合は西武新宿線「下落合」駅から徒歩3分です。大江戸線「中井」駅からは徒歩13分です。西武池袋線「椎名町」駅からも徒歩13分です。7階建ての旧耐震です。
エレベーターがあります。管理体制は良好です。
ハイネス落合は徒歩2分に「Cafe KUUSTA」があります。「マルエツプチ下落合駅前店」が徒歩1分にあります。
- 新宿区中落合2丁目の住所
- 西武新宿線「下落合」駅徒歩3分
- 新宿区立落合第一小学校 500m学区
- 耐震基準は旧耐震
・マンションブランド:ハイネス
ハイネスはハイネス恒産のマンションブランドです。ハイネス恒産のテレビCMは、ユーチューブなどでなつかしのCMで見ることができます。
ハイネスのブランドサイト
物件概要
所在地 | 東京都新宿区中落合2丁目7-10 | ||
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交通 | 西武新宿線 下落合駅 徒歩3分 都営大江戸線 中井駅 徒歩10分 | ||
築年 | 1973/03築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 7階建て 総戸数47戸 | ||
新築時売主 | ハイネス恒産 | ||
施工 | 浅沼組 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 準住居 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | ハイネス管理 | ||
管理費単価 |
外観・共用部の画像
ハイネス落合は7階建てのマンションです。「下落合」駅から徒歩3分です
耐震性・耐震対策
1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1973年03月築なので、2024年3月の時点で築 51年0か月となります。
ハザード情報
新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2024/3 | 4階 | 約42㎡ | @161.88 | @149.7 | @108.5 | エクセルシオール日本橋 | 6799万円 |
2024/3 | 17階 | 約74㎡ | @131.63 | @122.4 | @89.1 | セザールスカイリバー | 9780万円 |
2024/2 | 2階 | 約43㎡ | @89.32 | @77.4 | @54.7 | ハイネス落合 | 3899万円 |
2023/12 | 2階 | 約43㎡ | @91.62 | @79.7 | @56.4 | ハイネス落合 | 3999万円 |
2023/8 | 3階 | 約56㎡ | @69.85 | @59.4 | @41.8 | ハイネス落合 | 3980万円 |
2023/7 | 3階 | 約56㎡ | @73.36 | @62.9 | @44.4 | ハイネス落合 | 4180万円 |
2023/6 | 3階 | 約56㎡ | @75.11 | @64.7 | @45.7 | ハイネス落合 | 4280万円 |
2022/10 | 5階 | 約47㎡ | @79.32 | @68 | @47.9 | ハイネス落合 | 3790万円 |
2022/8 | 5階 | 約48㎡ | @78.14 | @66.9 | @47.1 | ハイネス落合 | 3790万円 |
2022/6 | 6階 | 約39㎡ | @75.52 | @64 | @44.7 | ハイネス落合 | 2999万円 |
2022/5 | 6階 | 約39㎡ | @80.56 | @69 | @48.4 | ハイネス落合 | 3199万円 |
2022/3 | 6階 | 約39㎡ | @83.08 | @71.5 | @50.3 | ハイネス落合 | 3299万円 |
2022/1 | 6階 | 約39㎡ | @85.6 | @74.1 | @52.2 | ハイネス落合 | 3399万円 |
2021/12 | 6階 | 約39㎡ | @88.11 | @76.6 | @54.1 | ハイネス落合 | 3499万円 |
2021/11 | 6階 | 約39㎡ | @90.63 | @79.1 | @55.9 | ハイネス落合 | 3599万円 |
2019/1 | 4階 | 約42㎡ | @68.62 | @56.5 | @39 | ハイネス落合 | 2899万円 |
2018/11 | 4階 | 約42㎡ | @70.77 | @58.6 | @40.7 | ハイネス落合 | 2990万円 |
2018/5 | 5階 | 約38㎡ | @71.16 | @59.5 | @41.3 | ハイネス落合 | 2749万円 |
過去の掲載物件
過去の掲載物件の情報はありません。
地図、周辺環境
地図
新宿区中落合2丁目7-10
学校区
小学校:
中学校:
Convenience Store
- ローソン 下落合店 1分
- セブンイレブン 新宿下落合駅北店 1分
- ローソン 新宿上落合店 3分
SuperMarket,etc
- マルエツ プチ 中落合一丁目店 5分
- まいばすけっと 下落合4丁目店 7分
- マルエツ プチ 下落合駅前店 1分
Medical
- 小滝橋歯科 4分
- エムズ歯科クリニック下落合 2分
- 木島内科クリニック 4分
- 星野こどもクリニック 4分
Kindergarten
- オルト保育園 7分
- 新宿区立 戸塚第三幼稚園 5分
- 新宿区立 高田馬場第一保育園 育児相談 5分
Bank
- 東京信用金庫中井駅前支店 11分
- みずほ銀行 中井支店 8分
- 東京シティ信用金庫高田馬場支店 9分
- 第一勧業信用組合 目白支店 8分
- みずほ銀行 高田馬場支店 10分
Parks
- 中落合公園 4分
中落合エリアのご紹介
中落合のマンションカタログ
当社サイト内の中落合の販売物件情報(ハイネス落合の周辺)もぜひご覧ください。中落合の中古マンション(ハイネス落合の周辺)もご紹介・ご相談可能です。
- 下落合南デュープレックス
中落合1丁目6-4 1998/03築 - 中落合パークホームズ
中落合3丁目6-4 2001/08築 - ライフピア新宿中落合
中落合2丁目8-24 2013/10築 - 日神デュオステージ新宿中落合
中落合3丁目4-12 2003/09築 - セザール目白
中落合2丁目2-17 1997/03築 - ガーデンホーム落合ヒルズ
中落合2丁目8-1 1996/11築 - 中落合マンション
中落合3丁目25-18 1969/12築 - 目白スターハイツ
中落合1丁目12-13 1965/01築 - ライオンズマンション中落合第2
中落合3丁目10-4 1996/02築 - ライオンズマンション中落合
中落合3丁目24-11 1984/05築 - メイゾン落合
中落合1丁目2-26 1967/09築 - 中銀落合マンシオン
中落合2丁目12-23 1979/02築 - 西落合苑
中落合1丁目29-11 1974/06築 - マンション中落合ガーデニア
中落合2丁目27-18 1982/04築 - 初穂マンション中落合
中落合3丁目24-8 1985/01築 - 石井ダイアパレス中落合
中落合1丁目12-16 1979/06築 - 城見マンション
中落合1丁目1-16 1974/06築 - パシフィックパレス中落合
中落合2丁目17-13 1984/11築 - 中弥マンション
中落合2丁目23-8 1972/10築 - グランスイート中落合
中落合2丁目12-26 2004/10築 - ライオンズマンション下落合
中落合1丁目2-22 1983/08築 - 落合明穂ハイツ
中落合3丁目16-13 1974/04築 - 中銀落合マンション
中落合2丁目12-23 1979/02築 - GSハイム目白
中落合3丁目1-19 1980/06築 - クレストコート中落合
中落合3丁目15-19 1997/08築 - 中落合東豊エステート
中落合2丁目12-18 1971/08築
手数料無料の参考記事
仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。