落合明穂ハイツ
投稿 更新
私が担当します:春日秀典
所在地 | 新宿区中落合3丁目16-13 |
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築年月 | 1974/04 |
戸数規模 | 22戸 |
新築時売主 | 明穂産業 |
落合明穂ハイツ
物件の特徴
落合明穂ハイツは大江戸線「落合南長崎」駅から徒歩7分、西武池袋線「椎名町」駅から徒歩12分です。8階建ての旧耐震です。
ペットと住めます。
落合明穂ハイツはパスタとケーキのお店「カフェリベッチオ」まで徒歩2分です。徒歩2分に「落合南長崎2丁目店」、徒歩5分に「オリンピック中落合店」があります。
- 新宿区中落合3丁目の住所
- 大江戸線「落合南長崎」駅徒歩5分
- 落合第一小学校 600m学区
- 耐震基準は旧耐震
- 近隣商業の用途地域
- 日本ハウズイングが管理を担当(大手)
物件概要
所在地 | 東京都新宿区中落合3丁目16-13 | ||
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交通 | 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩7分 西武池袋線 椎名町駅 徒歩12分 下落合駅徒歩12分、中井駅徒歩12分、山手線「目白」駅徒歩23分 | ||
築年 | 1974/04築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数22戸 | ||
新築時売主 | 明穂産業 | ||
施工 | 田中建設 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 近隣商業 | ||
管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
管理会社 | 日本ハウズイング | ||
管理費単価 |
外観・共用部の画像
落合明穂ハイツは8階建てのマンションです。都営大江戸線「落合南長崎」駅より徒歩7分の目白通り沿いにあります。目白通りには小さなスーパー、コンビニエンスストア、ドラッグストア、カフェや飲食店などありますが、落合南長崎駅周辺にも飲食店やスーパーなど入ったショッピングモールがあり便利です。目白通りを東へ徒歩25分ほど行くとJR山手線「目白」駅がありますので、健康のためにもお散歩がてらご利用してみてはどうでしょうか。
外観です。
エントランスです。
耐震性・耐震対策
1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1974年04月築なので、2024年3月の時点で築 49年11か月となります。
ハザード情報
新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2022/8 | 7階 | 約35㎡ | @59.34 | @47.2 | @31.9 | 落合明穂ハイツ | 2100万円 |
2022/8 | 7階 | 約35㎡ | @59.34 | @47.2 | @31.9 | 落合明穂ハイツ | 2100万円 |
2022/7 | 7階 | 約35㎡ | @61.6 | @49.4 | @33.6 | 落合明穂ハイツ | 2180万円 |
2022/6 | 7階 | 約35㎡ | @64.42 | @52.3 | @35.7 | 落合明穂ハイツ | 2280万円 |
2022/5 | 7階 | 約35㎡ | @67.25 | @55.1 | @37.8 | 落合明穂ハイツ | 2380万円 |
2020/5 | 8階 | 約35㎡ | @66.4 | @54.3 | @37.2 | 落合明穂ハイツ | 2350万円 |
2020/5 | 8階 | 約35㎡ | @65.84 | @53.7 | @36.7 | 落合明穂ハイツ | 2330万円 |
2020/1 | 4階 | 約46㎡ | @58.01 | @46.5 | @31.8 | 落合明穂ハイツ | 2699万円 |
2019/10 | 4階 | 約46㎡ | @60.15 | @48.6 | @33.4 | 落合明穂ハイツ | 2799万円 |
2019/4 | 8階 | 約35㎡ | @67.25 | @55.1 | @37.8 | 落合明穂ハイツ | 2380万円 |
2018/6 | 3階 | 約72㎡ | @54.73 | @45.4 | @31.7 | 落合明穂ハイツ | 3980万円 |
2018/5 | 3階 | 約72㎡ | @57.48 | @48.1 | @33.7 | 落合明穂ハイツ | 4180万円 |
2018/6 | 8階 | 約35㎡ | @72.9 | @60.8 | @42 | 落合明穂ハイツ | 2580万円 |
過去の掲載物件
過去の掲載物件の情報はありません。
地図、周辺環境
地図
新宿区中落合3丁目16-13
学校区
小学校:落合第一小学校(8分)
中学校:落合第二中学校(9分)
Convenience Store
- セブンイレブン 新宿中落合3丁目店 4分
- セブンイレブン 新宿西落合1の東店 4分
- ファミリーマート 中落合三丁目目白通り店 5分
- ファミリーマート 新宿中落合三丁目店 2分
SuperMarket,etc
- コープみらい 西落合店 6分
- コープみらい ミニコープ西落合店 6分
- まいばすけっと 南長崎2丁目店 2分
Medical
- 菅谷医院 3分
- Dr.孝志郎のクリニック 3分
- 佐藤クリニック 2分
- 井口クリニック 3分
Kindergarten
- 下落合みどり幼稚園 5分
- 新宿区立 落合第一幼稚園 6分
- 愛心幼稚園 6分
Bank
- きらばし銀行 椎名町支店 9分
- 東京信用金庫椎名町支店 1分
- 城北信用金庫落合支店 7分
Parks
- 南長崎花崎公園 5分
- 南長崎花咲公園 5分
中落合エリアのご紹介
中落合のマンションカタログ
当社サイト内の中落合の販売物件情報(落合明穂ハイツの周辺)もぜひご覧ください。中落合の中古マンション(落合明穂ハイツの周辺)もご紹介・ご相談可能です。
- 下落合南デュープレックス
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中落合2丁目17-13 1984/11築 - 中弥マンション
中落合2丁目23-8 1972/10築 - グランスイート中落合
中落合2丁目12-26 2004/10築 - ライオンズマンション下落合
中落合1丁目2-22 1983/08築 - 中銀落合マンション
中落合2丁目12-23 1979/02築 - GSハイム目白
中落合3丁目1-19 1980/06築 - クレストコート中落合
中落合3丁目15-19 1997/08築 - 中落合東豊エステート
中落合2丁目12-18 1971/08築
手数料無料の参考記事
仲介手数料無料とは『売主から仲介料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。