マンション中落合ガーデニア
投稿 更新
私が担当します:春日秀典
所在地 | 新宿区中落合2丁目27-18 |
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築年月 | 1982/04 |
戸数規模 | 61戸 |
新築時売主 | 株式会社トーメンハウジング |
マンション中落合ガーデニア
物件の特徴
マンション中落合ガーデニアは西武池袋線「椎名町」駅から徒歩9分、大江戸線「落合南長崎」駅から徒歩11分です。山手線「目白」駅からは徒歩16分です。9階建ての新耐震基準適合マンションです。
平成27年に耐震補強工事を実施しています。不在時に便利な宅配ボックスがあります。管理体制は良好です。
マンション中落合ガーデニアは「CAFEひととき」まで徒歩3分です。徒歩3分に「まいばすけっと下落合4丁目店」があります。
物件概要
所在地 | 東京都新宿区中落合2丁目27-18 | ||
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交通 | JR山手線 目白駅 徒歩18分 西武池袋線 椎名町駅 徒歩9分 大江戸線「落合南長崎」駅から徒歩12分、西武新宿線「下落合」駅徒歩11分 | ||
築年 | 1982/04築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数61戸 | ||
新築時売主 | 株式会社トーメンハウジング | ||
施工 | 株式会社黒川建設 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 商業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 株式会社シセイプラント | ||
管理費単価 | 554.41 |
外観・共用部の画像
マンション中落合ガーデニアは昭和57年築、9階建てのマンションです。
管理体制は良好です。
徒歩5分に「オーケー 下落合店」があります。
耐震性・耐震対策
新耐震相当です。1982年04月築なので、2024年3月の時点で築41年11か月となります。
ハザード情報
新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : 無し
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2022/6 | 8階 | 約43㎡ | @81.85 | @69.9 | @49.2 | 中落合ガーデニア | 3580万円 |
2022/1 | 3階 | 約52㎡ | @80.25 | @69.4 | @49.1 | マンション中落合ガーデニア | 4190万円 |
2022/1 | 3階 | 約52㎡ | @84.08 | @73.2 | @51.9 | マンション中落合ガーデニア | 4390万円 |
2021/3 | 7階 | 約52㎡ | @70.84 | @60 | @42 | マンション中落合ガーデニア | 3688万円 |
2020/5 | 2階 | 約43㎡ | @63.99 | @52.1 | @35.8 | マンション中落合ガーデニア | 2799万円 |
2020/3 | 4階 | 約42㎡ | @65.57 | @53.5 | @36.8 | マンション中落合ガーデニア | 2790万円 |
2020/2 | 4階 | 約42㎡ | @67.92 | @55.8 | @38.6 | マンション中落合ガーデニア | 2890万円 |
2020/2 | 2階 | 約43㎡ | @68.56 | @56.7 | @39.3 | マンション中落合ガーデニア | 2999万円 |
2020/1 | 4階 | 約42㎡ | @70.27 | @58.2 | @40.3 | マンション中落合ガーデニア | 2990万円 |
2019/12 | 8階 | 約66㎡ | @64.72 | @55 | @38.7 | マンション中落合ガーデニア | 4280万円 |
2019/11 | 8階 | 約66㎡ | @67.75 | @58 | @41 | マンション中落合ガーデニア | 4480万円 |
2018/12 | 2階 | 約43㎡ | @68.13 | @56.2 | @38.9 | マンション中落合ガーデニア | 2980万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 3階 / 52.21m²
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 52.21㎡
- バルコニー
- 6.16㎡
- 管理費
- 17240円
- 修繕積立金
- 11710円
・「マンション中落合ガーデニア」は3階3方角部屋です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
新宿区中落合2丁目27-18
学校区
小学校:新宿区立落合第一小学校(5分)
中学校:新宿区立落合中学校(11分)
Convenience Store
- セブンイレブン 目白5丁目目白通り店 2分
- セブンイレブン 新宿中落合3丁目店 2分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 椎名町駅前店 6分
- サミットストア 椎名町店 7分
- コルモピア 椎名町店 7分
- マルマンストア 椎名町店 6分
- まいばすけっと 南長崎2丁目店 3分
Medical
- 田中歯科クリニック 3分
- 目白荒井歯科医院 3分
- さとう歯科クリニック 3分
- 南長崎皮フ科医院 3分
Kindergarten
- おうち保育園 南ながさき 6分
- 南長崎第二保育園 5分
- 愛心幼稚園 2分
Bank
- 東京信用金庫椎名町支店 5分
- 第一勧業信用組合 目白支店 7分
- 興産信用金庫城西支店 7分
- きらばし銀行 椎名町支店 8分
Parks
中落合エリアのご紹介
中落合のマンションカタログ
当社サイト内の中落合の販売物件情報(マンション中落合ガーデニアの周辺)もぜひご覧ください。中落合の中古マンション(マンション中落合ガーデニアの周辺)もご紹介・ご相談可能です。
- 下落合南デュープレックス
中落合1丁目6-4 1998/03築 - 中落合パークホームズ
中落合3丁目6-4 2001/08築 - ライフピア新宿中落合
中落合2丁目8-24 2013/10築 - 日神デュオステージ新宿中落合
中落合3丁目4-12 2003/09築 - セザール目白
中落合2丁目2-17 1997/03築 - ガーデンホーム落合ヒルズ
中落合2丁目8-1 1996/11築 - 中落合マンション
中落合3丁目25-18 1969/12築 - 目白スターハイツ
中落合1丁目12-13 1965/01築 - ライオンズマンション中落合第2
中落合3丁目10-4 1996/02築 - ライオンズマンション中落合
中落合3丁目24-11 1984/05築 - メイゾン落合
中落合1丁目2-26 1967/09築 - 中銀落合マンシオン
中落合2丁目12-23 1979/02築 - 西落合苑
中落合1丁目29-11 1974/06築 - 初穂マンション中落合
中落合3丁目24-8 1985/01築 - 石井ダイアパレス中落合
中落合1丁目12-16 1979/06築 - ハイネス落合
中落合2丁目7-10 1973/03築 - 城見マンション
中落合1丁目1-16 1974/06築 - パシフィックパレス中落合
中落合2丁目17-13 1984/11築 - 中弥マンション
中落合2丁目23-8 1972/10築 - グランスイート中落合
中落合2丁目12-26 2004/10築 - ライオンズマンション下落合
中落合1丁目2-22 1983/08築 - 落合明穂ハイツ
中落合3丁目16-13 1974/04築 - 中銀落合マンション
中落合2丁目12-23 1979/02築 - GSハイム目白
中落合3丁目1-19 1980/06築 - クレストコート中落合
中落合3丁目15-19 1997/08築 - 中落合東豊エステート
中落合2丁目12-18 1971/08築
手数料無料の参考記事
仲介手数料無料とは『売主から仲介料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。