ライオンズマンション日暮里第2[仲介手数料無料]

ライオンズマンション日暮里第2外観3
ライオンズマンション日暮里第2は、昭和58年築、8階建てのマンションです。
エントランス1
ライオンズマンション日暮里第2外観4
ライオンズマンション日暮里第2エントランス2
ライオンズマンション日暮里第2703の間取(1LDK)

ライオンズマンション日暮里第2703の間取(1LDK) 3980万円 40.24㎡

ライオンズマンション日暮里第2703のリビング・ダイニング

ライオンズマンション日暮里第2703のリビング・ダイニング 3980万円 40.24㎡

ライオンズマンション日暮里第2703のキッチン

ライオンズマンション日暮里第2703のキッチン 3980万円 40.24㎡

ライオンズマンション日暮里第2503間取(1LDK)

ライオンズマンション日暮里第2【過去事例】

ライオンズマンション日暮里第2503 リビング(ダイニング)

ライオンズマンション日暮里第2【過去事例】

ライオンズマンション日暮里第2503 眺望

ライオンズマンション日暮里第2【過去事例】

ライオンズマンション日暮里第2503 リビング(ダイニング)

ライオンズマンション日暮里第2【過去事例】

ライオンズマンション日暮里第2503 洗濯機置き場

ライオンズマンション日暮里第2【過去事例】

ライオンズマンション日暮里第2503 リビング(ダイニング)

ライオンズマンション日暮里第2【過去事例】

ライオンズマンション日暮里第2503 洋室

ライオンズマンション日暮里第2【過去事例】

ライオンズマンション日暮里第2503 リビング(ダイニング)

ライオンズマンション日暮里第2【過去事例】

ライオンズマンション日暮里第2503 洋室

ライオンズマンション日暮里第2【過去事例】

ライオンズマンション日暮里第2503 キッチン

ライオンズマンション日暮里第2【過去事例】

ライオンズマンション日暮里第2503 玄関

ライオンズマンション日暮里第2【過去事例】

ライオンズマンション日暮里第2503 バルコニー

ライオンズマンション日暮里第2【過去事例】

ライオンズマンション日暮里第2503 トイレ

ライオンズマンション日暮里第2【過去事例】

ライオンズマンション日暮里第2503 玄関

ライオンズマンション日暮里第2【過去事例】

ライオンズマンション日暮里第2503 洗面室

ライオンズマンション日暮里第2【過去事例】

ライオンズマンション日暮里第2503 浴室

ライオンズマンション日暮里第2【過去事例】

ライオンズマンション日暮里第2503 キッチン

ライオンズマンション日暮里第2【過去事例】

ライオンズマンション日暮里第2503 リビング(ダイニング)

ライオンズマンション日暮里第2【過去事例】

ライオンズマンション日暮里第2の購入・売却が

仲介手数料無料・割引
にて可能です。

電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休

ライオンズマンション日暮里第2は、下町情緒あふれる根岸エリアに位置しながら、日暮里駅まで徒歩5分という利便性を兼ね備えたマンションです。商業地域内に立地し、歴史ある街並みとモダンな生活環境が融合し、伝統文化と都市型ライフスタイルの両方を楽しめる住まいです。

長期修繕計画もあります。

築41年2か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。 「液状化の可能性は低い」とされています。

ロータス不動産なら手数料0円・割引の購入・売却ができます。

ライオンズマンション日暮里第2を解説します

ライオンズマンション日暮里第2は、下町情緒あふれる根岸エリアに位置しながら、日暮里駅まで徒歩5分という利便性を兼ね備えたマンションです。商業地域内に立地し、歴史ある街並みとモダンな生活環境が融合し、伝統文化と都市型ライフスタイルの両方を楽しめる住まいです。

ライオンズマンション日暮里第2は、東京都台東区根岸2丁目に位置し、JR山手線・京浜東北線・常磐線「日暮里」駅まで徒歩5分、京成本線や日暮里舎人ライナーも利用可能で、都心へのアクセスが非常に優れています。さらに、JR山手線・京浜東北線「鶯谷」駅も徒歩8分と、複数の駅を使い分けることができる利便性の高さが魅力です。周囲は歴史あるエリアでありながら、商業地域に指定されているため、利便性と生活環境のバランスが取れた立地となっています。

1983年12月に竣工した本マンションは、鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造一部鉄筋コンクリート(RC)造の8階建てで、総戸数は41戸、都心型のコンパクトなライフスタイルに適しています。外観はベージュ系のタイル貼りで、落ち着いた雰囲気です。管理は株式会社大京アステージによる全部委託(日勤)で、日常の維持管理がしっかりと行われています。

日暮里エリアの中でも根岸エリアに位置しており、下町情緒が残る静かな住宅街に囲まれています。一方で、商業地域内にあるため、買い物や飲食の選択肢が多いのも特徴です。徒歩3分には「ねぎし三平堂」があり、落語や演劇など日本の伝統文化に触れる機会も豊富です。周囲には古き良き東京の風景が残るエリアが広がっており、少し足を延ばして、谷中銀座や上野公園も徒歩圏内で、散策を楽しむことができます。

徒歩圏内には生活に便利な施設が揃っており、徒歩2分の「ファミリーマート 根岸二丁目店」や徒歩1分の「まいばすけっと 日暮里駅南」、徒歩3分の「マルエツ プチ 東日暮里店」など、仕事帰りや夜間の買い物にも便利です。駅前には飲食店やドラッグストアも多く、必要なものが揃いやすい環境です。

維持・管理の体制

株式会社大京アステージの全部委託(日勤)管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:あり

修繕積立金の額:¥11,634,938(2023-12-31時点)、戸あたり¥283,779円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴:
2001年12月 給水ポンプ交換工事(陸上)
2007年09月 インターホン改修工事
2009年10月 EVセミリニューアル工事
2011年12月 給水ポンプ交換工事(陸上)
2011年12月 大規模修繕工事
2011年12月 屋上防水改修工事
2011年12月 ルーフバルコニー防水改修工事
2011年12月 鉄部塗装工事
2015年06月 鉄部塗装工事
2015年06月 3カテ付属工事(外部)
2017年05月 給水ポンプ交換工事(陸上)
2019年06月 鉄部塗装工事
2021年01月 給水管更新工事(専有部)
2021年01月 給水管更新工事(共用部)
2021年03月 排水管更新工事(共用部)

会員としてログインすると閲覧できる情報があります⇒(会員ログイン)。

施設・設備

  • 駐車場 : 無し
  • バイク置場 : あり
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : 無し
  • オートロック : あり
  • TVドアフォン : あり
  • その他施設 : 要確認

マンションルール

  • ペットの可否 : 不可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

災害・耐震

1983/12築で、総戸数41戸の鉄骨鉄筋コンクリート8階建て。

2025年2月の時点で築 41年2か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0.5 ~ 3.0mです。高潮により予想される浸水深さは0mです。 「液状化の可能性は低い」とされています

浸水予想図

相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

仲介手数料が最大無料!
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休

物件概要

所在地
東京都台東区根岸2丁目21-17
交通 JR山手線 日暮里駅 徒歩5分 
JR山手線 鶯谷 駅 徒歩8分 
築年1983/12築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  8階建て 総戸数41戸
新築時売主株式会社大京
施工日本国土開発株式会社
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社株式会社大京アステージ
管理費単価

地図、周辺環境

台東区根岸2丁目21-17

学校区

小学校:根岸小学校(7分)

中学校:忍岡中学校(13分)

Convenience Store

  • ファミリーマート 日暮里駅ホーム店 4分
  • ファミリーマート 日暮里駅前店 4分
  • ニューヤマザキデイリーストア はせがわ病院店 4分
  • ファミリーマート 薬ヒグチ日暮里店 5分
  • キオスク 4分

SuperMarket,etc

  • エヌマート東日暮里店 5分
  • マルエツ プチ 東日暮里店 2分
  • マルマンストア 日暮里店 6分
  • いなげや 荒川東日暮里店 5分
  • まいばすけっと 西日暮里2丁目店 7分

Medical

  • リーデンスタワークリニック 2分
  • じんデンタルクリニック 2分
  • のなか整骨院 1分
  • 水川歯科医院 3分

Kindergarten

  • グローバルキッズ東日暮里園 2分
  • 荒川区立日暮里幼稚園 7分
  • チェリッシュ上野の森保育園 4分

Bank

  • 三井住友銀行 日暮里支店 6分
  • 大東京信用組合 日暮里支店 5分
  • 朝日信用金庫 日暮里センター 3分
  • 城北信用金庫日暮里駅前支店 4分

Parks

  • 天王寺公園 5分

更新日:



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担当者

担当者

2010年から(株)ロータス不動産代表。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大(法)95年卒。在学中は早大英語会に所属。

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。