鶯谷日伸ハイツ

鶯谷日伸ハイツの売買が手数料が０円・半額・割引です

2019年08月05日投稿 2024年04月01日更新

所在地	台東区根岸１丁目
築年月	1976/12
戸数規模	74戸
新築時売主	大志

私が担当します：春日秀典

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1. ***号室 / ***階　
鶯谷日伸ハイツ
エリアのご紹介
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号室 / 階　

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2ＤＫ

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鶯谷日伸ハイツ

物件の特徴

鶯谷日伸ハイツは２駅３路線利用可

台東区根岸の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

鶯谷日伸ハイツは山手線「鶯谷」駅から徒歩３分です。日比谷線「入谷」駅からは徒歩５分です。１１階建ての旧耐震のマンションです。

事務所利用が可能です。

鶯谷日伸ハイツは「上野公園」まで徒歩１０分です。徒歩３分に「業務スーパー上野公園店」があります。

台東区根岸１丁目の住所
山手線「鶯谷」駅徒歩3分
台東区立大正小学校 700m学区
耐震基準は旧耐震
商業の用途地域

物件概要

所在地	東京都台東区根岸１丁目
交通	ＪＲ山手線　鶯谷駅　徒歩3分　日比谷線　入谷駅　徒歩5分
築年	1976/12築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　11階建て　総戸数74戸
新築時売主	大志
施工	多田建設
土地権利	旧法地上権2035/11
用途地域	商業
管理形態	全部委託巡回
管理会社	中央管財株式会社
管理費単価	453.61

外観・共用部の画像

鶯谷日伸ハイツは地上１１階建てのマンションです。山手線・鶯谷駅に近い繁華街の一角にあります。日比谷線・入谷駅も徒歩圏内です。上野公園、上野駅も徒歩圏内です。

外観です。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。1976年12月築なので、2024年4月の時点で築 47年4か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

台東区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

駐車場：無し

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去３年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2024/3	7階	約35㎡	＠50.07	＠37.9	＠25	鶯谷日伸ハイツ	1780万円
2024/2	7階	約35㎡	＠52.88	＠40.8	＠27.1	鶯谷日伸ハイツ	1880万円
2024/1	8階	約37㎡	＠53.2	＠41.3	＠27.6	鶯谷日伸ハイツ	1980万円
2023/11	8階	約37㎡	＠55.88	＠44	＠29.6	鶯谷日伸ハイツ	2080万円
2023/11	8階	約37㎡	＠55.88	＠44	＠29.6	鶯谷日伸ハイツ	2080万円
2023/6	8階	約37㎡	＠61.26	＠49.4	＠33.6	鶯谷日伸ハイツ	2280万円
2022/12	11階	約32㎡	＠58.18	＠45.6	＠30.5	鶯谷日伸ハイツ	1899万円
2022/10	11階	約33㎡	＠56.33	＠43.9	＠29.3	鶯谷日伸ハイツ	1899万円
2022/9	11階	約32㎡	＠63.73	＠51.1	＠34.6	鶯谷日伸ハイツ	2080万円
2022/8	11階	約32㎡	＠66.79	＠54.2	＠36.9	鶯谷日伸ハイツ	2180万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

台東区根岸１丁目

学校区

小学校：台東区立大正小学校(9分)

中学校：台東区立忍岡中学校(3分)

根岸エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目	番地	小学校	中学校
根岸一丁目	1番	台東区立大正小学校	台東区立忍岡中学校
根岸一丁目	その他	台東区立根岸小学校
根岸二丁目	全域
根岸三丁目	1～12番 14番 24〜25番
	23番		台東区立柏葉中学校
	その他	台東区立金曽木小学校
根岸四丁目	8番	台東区立根岸小学校
根岸四丁目	その他	台東区立金曽木小学校
根岸五丁目	1～15番	台東区立金曽木小学校
根岸五丁目	その他	台東区立東泉小学校