モナーク根岸
投稿 更新
所在地 | 台東区根岸4丁目2-1 |
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築年月 | 1998/04 |
戸数規模 | 30戸 |
新築時売主 | (株)田中建設 |
私が担当します:春日秀典
モナーク根岸
物件の特徴
モナーク根岸の最寄り駅は日比谷線「入谷」駅です。山手線「鶯谷」駅も徒歩10分圏内で、アクセスは良いです。
平成10年築、8階建てのマンションです。ベージュ系のタイル張りのきれいな外観です。エントランスはオートロック付きで安心です。宅配ボックスもあるので何かと便利です。
周辺は下町風情があり、老舗のお煎餅屋さんや洋食屋さん、カウンター席のみのお寿司屋さん、焼き鳥屋さんなど飲食店がちらほら見受けられます。日常のお買物は徒歩3分に24時間営業の業務スーパー「Hanamasa Plus + 根岸店」や、徒歩6分に品揃えが豊富で人気の大手スーパーマーケット「ライフ東日暮里店」があるので、生活しやすいです。
物件概要
所在地 | 東京都台東区根岸4丁目2-1 | ||
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交通 | JR山手線 鶯谷駅 徒歩10分 日比谷線 入谷駅 徒歩6分 | ||
築年 | 1998/04築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数30戸 | ||
新築時売主 | (株)田中建設 | ||
施工 | (株)田中建設 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 商業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | |||
管理費単価 | 412.3614796 |
外観・共用部の画像
モナーク根岸の最寄り駅は入谷駅(日比谷線)です。4番出口が近いと思います。
駅を出て西(大通りではない方)のバルのある角を路地に入って右折するのもいいですし、大通りを進むのもよいと思います。
大通り(江戸通り)沿いに進むのなら一つ目の信号・交差点を左折します。
2車線通りを西に進んでいきます。コンビニなどもあります。
2目の信号も直進です。薬局屋さんが見えてきたらもうすぐです。
わりと騒々しさからは離れた落ち着いた環境にモナーク根岸はあります。
モナーク根岸は平成10年築、8階建てのマンションです。外壁はベージュ系の落ち着いた印象です。
前面道路は根岸柳通りです。
モナークマンションは(株)田中建設のマンションブランドです。
エントランス内部は落ち着いたクリーム色の壁面でやすらぎます。オートロック付きで防犯面も安心です。
内部は整然と整理されたエントランスでした。
宅配ボックスなども整備済みです。
徒歩3分に「Hanamasa Plus + 根岸店」があります。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1998年04月築なので、2024年3月の時点で築 25年11か月となります。
ハザード情報
台東区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : あり(空き要確認)
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/3 | 4階 | 約64㎡ | @96.76 | @86.9 | @62.5 | モナーク根岸 | 6280万円 |
2021/11 | 5階 | 約54㎡ | @94.53 | @83.9 | @60 | モナーク根岸 | 5180万円 |
2019/12 | 2階 | 約64㎡ | @66.49 | @56.7 | @39.9 | モナーク根岸 | 4290万円 |
2019/12 | 2階 | 約64㎡ | @68.18 | @58.3 | @41.2 | モナーク根岸 | 4399万円 |
2019/11 | 2階 | 約64㎡ | @69.73 | @59.9 | @42.3 | モナーク根岸 | 4499万円 |
2018/11 | 5階 | 約64㎡ | @68.36 | @58.5 | @41.3 | モナーク根岸 | 4380万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 4階 / 64.9m²
- 所在階
- 4階
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 64.9㎡
- バルコニー
- 9.43㎡
- 管理費
- 16840円
- 修繕積立金
- 9920円
・「モナーク根岸」は玄関廊下大理石貼りが特徴です。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件/ 5階 / 54.8m²
- 所在階
- 5階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 54.8㎡
- バルコニー
- 9.12㎡
- 管理費
- 14220円
- 修繕積立金
- 8380円
・「モナーク根岸」は5階・南西角部屋・ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット完備です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
台東区根岸4丁目2-1
学校区
小学校:台東区立金曽木小学校(5分)
中学校:台東区立柏葉中学校(4分)
Convenience Store
- セブンイレブン 東日暮里4丁目店 5分
- セブンイレブン 荒川東日暮里2丁目店 5分
- セブンイレブン 東日暮里4丁目東店 3分
- ミニストップ 下谷店 3分
- ローソン 台東根岸店 4分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 下谷3丁目店 4分
- ユータカラヤ 日暮里店 7分
- まいばすけっと 根岸うぐいす通り店 5分
- まいばすけっと台東下谷1丁目店 7分
- 肉のハナマサ 根岸店 3分
Medical
- 根岸眼科クリニック 2分
- 下谷針灸整骨院 3分
- 大田原歯科クリニック 2分
- ひろ歯科医院 3分
Kindergarten
- 東日暮里わんぱく保育園 6分
- キッズガーデン保育園 7分
- 愛隣保育園 7分
Bank
- 第一勧業信用組合 鴬谷支店 3分
- 城北信用金庫台東支店 8分
- 大東京信用組合 日暮里支店 7分
- 三菱UFJ銀行三河島支店 9分
- 東京東信用金庫入谷支店 7分
Parks
- 金杉公園 3分
- 金曽木公園 3分
- 弁天院公園 5分