パークコート文京小石川ザタワーの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
駅直結の快適で充実な暮らしができるマンション。築5年2か月の新耐震で、駅至近の立地の大規模物件です。
売出し中の住戸
パークコート文京小石川ザタワーの価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。
パークコート文京小石川ザタワーの解説
代表・春日秀典
パークコート文京小石川ザタワーのレビュー
物件画像
パークコート文京小石川ザタワーは、春日駅直結の立地にあり、大江戸線を含めた複数路線が利用できるため、都心へのアクセスが非常に良好です。通勤・通学の利便性に優れている点が、この物件の大きな魅力の一つです。
1階には、スーパーマーケットやコンビニ、飲食店などのテナントが入っており、生活に必要な買い物が手軽に済ませられます。また、周辺には東京ドームシティや文京区役所があり、様々なレジャーやショッピングも楽しめます。
建物は、令和３年に新築されたばかりで、地上40階建てのタワーマンションです。最上階のスカイラウンジ・スカイデッキからは、圧倒的なパノラマビューで東京の景色を楽しむことができます。都心を一望する贅沢な体験ができる点が、この物件の大きな魅力の一つです。
また、各階にはゴミステーションがあり、エレベーターを使ってゴミを運ぶ必要がなく、手軽に処分ができるため、生活におけるストレスを軽減してくれます。セキュリティ面にも充実した対策がされており、エントランスはオートロック完備、24時間有人管理が行われているため、安心して生活することができます。コンシュエルジュサービス・ホームアテンダントサービスもあり、充実したサポート体制が整っているのも魅力の一つです。
ペットを飼っている方にとっても、この物件は大変魅力的です。犬猫合わせて2匹まで飼育できるため、ペットと一緒に快適な生活を送ることができます。
維持・管理の体制
三井不動産レジデンシャルサービス(株)の全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
2021/03築で、 総戸数571戸の 大規模な鉄筋コンクリート地下2階付40階建て。
2026年5月の時点で 築 5年 2か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
文京区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都文京区小石川１丁目5-1
|
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|---|---|---|---|
| 交通 |
東京メトロ南北線 後楽園駅 徒歩2分 都営大江戸線 春日駅 徒歩1分バス総武線「水道橋」駅徒歩13分分 総武線「水道橋」駅徒歩13分 |
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| 築年 | 2021/03築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 地下2階付 40階建て 総戸数571戸 | ||
| 新築時売主 | 三井不動産レジデンシャル(株)他 | ||
| 施工 | 清水建設(株) | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) | ||
| 管理費単価 | 569.01 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/5 | 8階 | 約43㎡ | ＠375.81 | ＠363.8 | ＠268.2 | |
| 2026/5 | 2階 | 約43㎡ | ＠375.81 | ＠363.8 | ＠268.2 | |
| 2025/5 | 36階 | 約67㎡ | ＠445.42 | ＠435.8 | ＠322.6 | |
| 2024/6 | 11階 | 約79㎡ | ＠339.26 | ＠330.2 | ＠244.1 | |
| 2024/4 | 11階 | 約79㎡ | ＠351.87 | ＠342.8 | ＠253.5 | |
| 2023/4 | 15階 | 約61㎡ | ＠272.74 | ＠262.7 | ＠193.5 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
文京区小石川１丁目5-1
学校区
小学校：文京区立礫川小学校(10分)
中学校：文京区立第三中学校(10分)
Convenience Store
- ファミリーマート 文京シビックセンター店 2分
- ファミリーマート 小石川一丁目店 2分
- セブンイレブン 文京西片1丁目店 2分
- ファミリーマート 文京小石川一丁目店 4分
- ファミリーマート 文京小石川二丁目店 3分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 西片1丁目店 4分
- ダイエー 小石川店 4分
- クイーンズ伊勢丹小石川店 5分
- miniピアゴ本郷5丁目店 4分
- まいばすけっと 小石川2丁目店 3分
Medical
- 本郷内科クリニック 2分
- 平井歯科医院 2分
- カスガメディカルクリニック 1分
- 文京ガーデン東京歯科 2分
Kindergarten
- 慈愛会保育園 6分
- 小学館アカデミー小石川保育園 3分
- グローバルキッズ春日園 7分
Bank
- きらぼし銀行 春日町支店 3分
- 三井住友銀行 小石川支店 4分
- 巣鴨信用金庫春日町支店 3分
- 中央労働金庫本郷支店 2分
- 三菱UFJ銀行春日町支店 2分
Parks
- 礫川公園 5分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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