ハイファイフラット

ハイファイフラットの売買が手数料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地中野区本町4丁目30-17
築年月1985/09
戸数規模18戸
新築時売主岡田建設株式会社

ハイファイフラット

物件の特徴

ハイファイフラットは鍋屋横丁に面した充実の住環境

中野区 本町の駅至近の立地の小規模マンションです。

まとめ

ハイ ファイ フラットは丸の内線「新中野」駅徒歩2分です。昭和60年築、8階建てのマンションです。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。

ハイ ファイ フラットは1階に「キャンドゥ 中野鍋横店」があります。徒歩1分に「サミットストア 鍋屋横丁店」があります。

物件概要

所在地
東京都中野区本町4丁目30-17
交通丸ノ内線 新中野駅 徒歩2分 
JR中央線 東中野駅 徒歩15分 
築年1985/09築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  8階建て 総戸数18戸
新築時売主岡田建設株式会社
施工岡田建設株式会社・勝村建設株式会社
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 巡回
管理会社株式会社サンビルド
管理費単価599.11

外観・共用部の画像

ハイファイフラット 外観
ハイファイフラットは新中野駅が最寄りで、鍋横通りを南下していきます。

ハイファイフラット 外観
黄色のタイル張りの建物です。アーケードがありますから雨も大丈夫ですね。

ハイファイフラット外観共用部1
マンションの北側に「サミット」が隣接しています。たいへん便利です。

ハイファイフラット エントランス
小さなマンションなので、エントランスにも自転車が置いてあります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1985年09月築なので、2024年4月の時点で築 38年7か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

中野区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : 無し
  • ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/27階 約57㎡ @82.96 @72.6 @51.6 ハイファイフラット4780万円
2022/97階 約57㎡ @82.96 @72.6 @51.6 ハイ ファイ フラット4780万円
2022/57階 約57㎡ @86.43 @76.1 @54.2 ハイ ファイ フラット4980万円
2022/17階 約57㎡ @86.43 @76.1 @54.2 ハイ ファイ フラット4980万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 7階 / 57.62m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
7階
間取り
2LDK
専有面積
57.62㎡
バルコニー
8.11㎡
管理費
15590円
修繕積立金
18931円

・「ハイ ファイ フラット」は3方角部屋・3面バルコニー・日当たり眺望良好です。
・内装はリフォームです。

ハイファイフラット701間取図
【間取図】ハイファイフラット7階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

中野区本町4丁目30-17

学校区

小学校:中野区立中野本郷小学校(3分)

中学校:中野区立第二中学校(8分)

本町エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
本町一丁目 1〜12番 中野区立向台小学校 中野区立第二中学校
その他 中野区立桃園小学校
本町二丁目 10〜15番
29〜54番
その他 中野区立向台小学校
本町三丁目 1番
その他 中野区立桃園小学校
本町四丁目 全域 中野区立中野本郷小学校
本町五丁目 全域
本町六丁目 全域

本町のマンションカタログ

当社サイト内の本町の販売物件情報(ハイファイフラットの周辺)もぜひご覧ください。本町の中古マンション(ハイファイフラットの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

2023年11月12日更新

共同仲介と単独仲介の違い

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