サンハイツ根岸

サンハイツ根岸の売買が手数料が０円・半額・割引です

2018年04月06日投稿 2024年04月01日更新

所在地	台東区根岸４丁目１３－１９
築年月	1976/10
戸数規模	36戸
新築時売主	三明地所

私が担当します：春日秀典

サンハイツ根岸
エリアのご紹介
1. エリア内のマンションカタログ
担当者

サンハイツ根岸

物件の特徴

サンハイツ根岸は４駅７路線利用可

台東区根岸の賑やかな立地の中規模マンションです。

まとめ

サンハイツ根岸は日比谷線「三ノ輪」駅徒歩１０分、日比谷線「入谷」駅徒歩１１分、山手線・京浜東北線「鶯谷」駅徒歩１２分、山手線・京浜東北線・常磐線・京成本線・成田スカイアクセス線・日暮里舎人ライナー「日暮里」駅徒歩１５分です。昭和５５年築、７階建てのマンションです

サンハイツ根岸は徒歩３分にファミレス「ガスト台東根岸店」があります。スーパー「ユータカラヤ」まで徒歩４分です。

台東区根岸４丁目の住所
山手線「鶯谷」駅徒歩11分
台東区立金曽木小学校 140m学区
耐震基準は旧耐震(ただしフラット３５適合)
商業の用途地域
日本ハウズイングが管理を担当（大手）

・マンションブランド：サンハイツ

物件概要

所在地	東京都台東区根岸４丁目１３－１９
交通	日比谷線　入谷駅　徒歩11分　ＪＲ山手線　鶯谷駅　徒歩12分　日比谷線「入谷」駅徒歩１１分山手線・京浜東北線・常磐線・京成本線・成田スカイアクセス線・日暮里舎人ライナー「日暮里」駅徒歩１５分
築年	1976/10築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　7階建て　総戸数36戸
新築時売主	三明地所
施工	大末建設
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	日本ハウズイング株式会社
管理費単価	543.3112583

外観・共用部の画像

サンハイツ根岸は昭和５５年築、７階建てのマンションです。

外観です。

エントランスです。

「ガスト台東根岸店」まで徒歩３分です。入谷駅に向かう途中の金曾木小学校のお隣にあります。

「ユータカラヤ」まで徒歩４分です。コスパの高いスーパーです。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。1976年10月築なので、2024年4月の時点で築 47年6か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

台東区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

駐車場：無し

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去３年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2021/7	5階	約37㎡	＠55.6	＠43.8	＠29.5	サンハイツ根岸	2099万円
2021/6	5階	約37㎡	＠58.25	＠46.5	＠31.5	サンハイツ根岸	2199万円
2021/5	5階	約37㎡	＠60.9	＠49.1	＠33.5	サンハイツ根岸	2299万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

台東区根岸４丁目１３－１９

学校区

小学校：台東区立金曽木小学校(2分)

中学校：台東区立柏葉中学校(6分)

根岸エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目	番地	小学校	中学校
根岸一丁目	1番	台東区立大正小学校	台東区立忍岡中学校
根岸一丁目	その他	台東区立根岸小学校
根岸二丁目	全域
根岸三丁目	1～12番 14番 24〜25番
	23番		台東区立柏葉中学校
	その他	台東区立金曽木小学校
根岸四丁目	8番	台東区立根岸小学校
根岸四丁目	その他	台東区立金曽木小学校
根岸五丁目	1～15番	台東区立金曽木小学校
根岸五丁目	その他	台東区立東泉小学校