ライオンズマンション日暮里第２の売買情報[仲介手数料無料]

維持・管理の体制

株式会社大京アステージの全部委託（日勤）管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画： あり

修繕積立金の額： ￥11,634,938（2023-12-31時点）、戸あたり￥283,779円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴：

• 2001年12月 給水ポンプ交換工事(陸上)
• 2007年09月 インターホン改修工事
• 2009年10月 EVセミリニューアル工事
• 2011年12月 給水ポンプ交換工事(陸上)
• 2011年12月 大規模修繕工事
• 2011年12月 屋上防水改修工事
• 2011年12月 ルーフバルコニー防水改修工事
• 2011年12月 鉄部塗装工事
• 2015年06月 鉄部塗装工事
• 2015年06月 3カテ付属工事(外部)
• 2017年05月 給水ポンプ交換工事(陸上)
• 2019年06月 鉄部塗装工事
• 2021年01月 給水管更新工事(専有部)
• 2021年01月 給水管更新工事(共用部)
• 2021年03月 排水管更新工事(共用部)

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• 駐車場 ： 無し
• バイク置場 ： あり
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ： 無し
• オートロック ： あり
• ＴＶドアフォン ： あり
• その他施設 ： 要確認

マンションルール

• ペットの可否 ： 不可
• 事務所の可否 ： 不可
• 楽器の可否 ： 可

災害・耐震

1983/12築で、 総戸数41戸の 鉄骨鉄筋コンクリート8階建て。

2026年4月の時点で 築 43年 4か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。「液状化の可能性は低い」とされています。

洪水や高潮の浸水想定図

地図、周辺環境

台東区根岸２丁目２１－１７

学校区

小学校：根岸小学校(7分)

中学校：忍岡中学校(13分)

Convenience Store

• ファミリーマート 日暮里駅ホーム店 4分
• ファミリーマート 日暮里駅前店 4分
• ニューヤマザキデイリーストア はせがわ病院店 4分
• ファミリーマート 薬ヒグチ日暮里店 5分
• キオスク 4分

SuperMarket,etc

• エヌマート東日暮里店 5分
• マルエツ プチ 東日暮里店 2分
• マルマンストア 日暮里店 6分
• いなげや 荒川東日暮里店 5分
• まいばすけっと 西日暮里2丁目店 7分

Medical

• リーデンスタワークリニック 2分
• じんデンタルクリニック 2分
• のなか整骨院 1分
• 水川歯科医院 3分

Kindergarten

• グローバルキッズ東日暮里園 2分
• 荒川区立日暮里幼稚園 7分
• チェリッシュ上野の森保育園 4分

Bank

• 三井住友銀行 日暮里支店 6分
• 大東京信用組合 日暮里支店 5分
• 朝日信用金庫 日暮里センター 3分
• 城北信用金庫日暮里駅前支店 4分

Parks

• 天王寺公園 5分