セザール第２西大島 503 3LDK
6990万円
71.34㎡ が仲介手数料無料！up
アリオ徒歩5分の買物至便な3LDK、リフォーム完了で新築同様の快適な生活を提案 。オートロックと宅配BOXが、子育て世帯や共働き世帯の安心で便利な生活をサポートします 。
仲介手数料無料でできますので、216万円ほどオトクになります！
セザール第２西大島
セザール第２西大島 503 3LDK 71.34㎡
| 価格 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 71.34m² 壁芯（バルコニー7.59m²） | |||
| 間取 | 3LDK 5階 西 |
|||
| 管理費等 | 管理費 15880円 修繕積立金 21000円 （合計 36,880円） | |||
| 所在地 | 東京都江東区北砂３丁目２８－３ | |||
| 設備・条件 | ||||
リフォーム完了予定（2026年2月上旬）の3LDK物件は、最新設備と内装で新生活を始めたいファミリー層に最適です。都営新宿線「西大島」駅徒歩13分と駅からは距離があるものの、「アリオ徒歩5分」という買物至便な環境は、日々の生活における主婦層の不満や不便さを解消します。
オートロックや宅配ボックスといったセキュリティ・利便設備が充実しており、安全性を重視する子育て世帯や、忙しい共働き世帯のライフスタイルをサポートします。主要な水回り設備が全て新規交換されるリフォーム内容で、中古物件にありがちな設備の老朽化の不安がなく、快適で衛生的な生活を送ることができます。
新耐震基準適合物件であり、アフターサービス保証制度も付いているため、購入後の建物の安心と設備に関する不安を大幅に軽減します。駐車場、駐輪場、バイク置き場も空きがあれば利用可能（要確認）で、都心での移動手段の確保に悩む方にも対応しています。
2025/11/29時点の売出価格は6990万円でした。
オートロックと宅配ボックスを備えつつ、「アリオ北砂」徒歩5分、バス停「北砂三丁目」徒歩2分から「西大島駅前」「錦糸町駅前」へ動線が伸びる暮らしは、駅距離の数字だけを見ると控えめなのに、実際は買い物も移動も拍子抜けするほど整っていて、下町らしい合理性がじわっと効いてきます。 歩く楽しさとバスの機動力、商業施設の近さが同時に成り立ち、派手さはないのに生活の満足度が積み上がっていくタイプの住まいだと感じました。
ペットの飼育は不可です。
築23年4か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。 ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション: システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換、浴室乾燥機新規設置、洗面化粧台新規交換、温水洗浄機能付トイレ新規交換、洗濯機防水パン新規交換、建具新規交換、フローリング上貼、クロス張替、シーリングライト取付、ダウンライト設置、カーテンレール交換、ハウスクリーニング他（2026年2月10日完了予定）
| 交通 | 都営新宿線 西大島 徒歩13分 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2002/08築 | 現況/引渡/入居時期 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | m² |
| 物件番号 | 251129000006 | 掲載期限日 | 2025/12/27 |
| 状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
更新
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ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、１０年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
その他はよくあるご質問をご覧ください。
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