コンドミニアム仙台堀パーク
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所在地 | 江東区北砂7丁目7-10 |
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築年月 | 1984/03 |
戸数規模 | 146戸 |
新築時売主 | 日本信販 |
私が担当します:春日秀典
目次
売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)
コンドミニアム仙台堀パーク
物件の特徴
コンドミニアム仙台堀パークは、東西線「南砂町」駅からは少し距離がありますが、歩いて15分ほどで到着する立地に位置しています。
駅からの距離が少し離れていることにより、周辺は静かで落ち着いた環境が広がっています。騒音や混雑から離れて、穏やかな生活を送りたい方にはぴったりの場所と言えるでしょう。
また、駅からの少しの距離を歩くことによって、日々の運動や散歩の機会も増えます。清々しい空気を吸いながら、街並みや自然環境を楽しむことができるのもこの立地の魅力の一つです。
周辺には徒歩2分には「セブン-イレブン 江東北砂7丁目店」があり、急な買い物にも便利です。徒歩3分の場所には「まいばすけっと東砂7丁目店」もあり、日常の食材の調達に便利です。
徒歩8分の距離にはショッピングモール「イオンスタイル南砂」があり、ファッションや食品、日用品などを手に入れることができます。
物件概要
所在地 | 東京都江東区北砂7丁目7-10 | ||
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交通 | 東西線 南砂町駅 徒歩15分 | ||
築年 | 1984/03築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 10階建て 総戸数146戸 | ||
新築時売主 | 日本信販 | ||
施工 | 戸田建設 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 準工業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
管理費単価 | 303.29 |
外観・共用部の画像
コンドミニアム仙台堀パークは、延長3.7kmもある長い親水公園に面しており、自然に囲まれた環境での生活が楽しめます。公園内には散策路があり、四季折々の景色を楽しむことができます
0階建ての新耐震マンションであり、住宅ローン控除も耐震適合証明により利用可能です。施工は大手ゼネコンの戸田建設によって行われており、品質と信頼性にも優れています。
総戸数146戸という大規模なマンションですが、管理体制は旅行となっており、共用施設や共用部の管理が行き届いています。住民の皆様が快適に暮らせるよう、管理組合や管理会社が適切な運営を行っています。ペットの飼育についても、犬や猫を飼うことができます。1住戸あたり1匹で、最大2匹まで飼育が認められています。ペットとの共生を大切にする方にとっては、このマンションは理想的な環境と言えるでしょう。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1984年03月築なので、2024年3月の時点で築 40年0か月となります。
ハザード情報
江東区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2024/1 | 3階 | 約70㎡ | @55 | @45.6 | @31.8 | コンドミニアム仙台堀パーク | 3899万円 |
2023/11 | 3階 | 約70㎡ | @56.41 | @47 | @32.8 | コンドミニアム仙台堀パーク | 3999万円 |
2023/8 | 3階 | 約70㎡ | @57.82 | @48.4 | @33.9 | コンドミニアム仙台堀パーク | 4099万円 |
2023/5 | 3階 | 約70㎡ | @58.96 | @49.5 | @34.7 | コンドミニアム仙台堀パーク | 4180万円 |
2023/2 | 3階 | 約67㎡ | @55.66 | @46 | @32.1 | コンドミニアム仙台堀パーク | 3780万円 |
2022/11 | 6階 | 約70㎡ | @54.72 | @45.3 | @31.6 | コンドミニアム仙台堀パーク | 3880万円 |
2022/9 | 6階 | 約70㎡ | @56.13 | @46.7 | @32.6 | コンドミニアム仙台堀パーク | 3980万円 |
過去の掲載物件
過去の掲載物件の情報はありません。
地図、周辺環境
地図
江東区北砂7丁目7-10
学校区
小学校:江東区立第二砂町小学校(7分)
中学校:江東区立第二砂町中学校(18分)