ダイアパレス東陽町２[仲介手数料無料]

ダイアパレス東陽町２は清洲橋通りにある１４階建てのマンションです。

エントランスは見通しが良い通りの方に面しています。

小ぶりなエントランスですが整然とした様子がうかがえます。

オートロック付きで安心です。

エレベータの様子。

館銘板です。

駐車スペースは建物に向かって右手に設置されています。

エントランス左側の敷地の様子です。

ダイアパレス東陽町２外観共用部4｜駐輪スペースは建物の裏側に設置されています。建物の裏はＪＲの越中島支線になっています。この線路は

駐輪スペースは建物の裏側に設置されています。建物の裏はＪＲの越中島支線になっています。この線路は東京レールセンターとの連絡専用で運行本数は１日３本だそうです。

ダイアパレス東陽町２の建物を南西から見た様子です。

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代表・春日秀典

新耐震物件のマンション。

築25年3か月の新耐震で、のどかな立地の中規模物件です。

ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。

現在、ご紹介できる物件情報はございませんが、このサイトにない物件でも、レインズシステムなどを通して物件情報を扱いますので、当社においては仲介手数料半額もしくは仲介手数料無料でのお取り扱いが可能です。

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ダイアパレス東陽町２を解説します

新耐震物件のマンション。

ダイアパレス東陽町Ⅱは東西線「東陽町」駅からは徒歩１７分です。平成１２年築の新耐震基準マンションです。

オートロック完備しています。平成２５年に大規模修繕工事をしています。

清洲橋通り沿いにあり、北砂一丁目南公園に隣接しています。

ダイアパレス東陽町Ⅱは全長3.7Ｋある細長い仙台堀川公園まで徒歩３分です。都内最大の親水公園で７つの特色ある森と桜の名所でもあります。活気ある砂町銀座商店街まで徒歩５分です。スーパー「オーケーストア尾高橋店」も徒歩４分で便利です。

江東区北砂１丁目の住所
東西線「東陽町」駅徒歩17分
北砂小学校 600m学区
耐震基準は新耐震
住宅ローン控除は利用可
商業の用途地域
フロアプランは2LDK、3LDKです。
・マンションブランド：ダイアパレス

ダイアパレスはダイア建設のマンションブランドです。
ダイアパレスのブランドサイト

災害・耐震

2000/02築で、総戸数38戸の鉄骨鉄筋コンクリート14階建て。

2025年5月の時点で築 25年3か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。江東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

江東区の災害リスク

ロータス不動産のウェブサイトでは江東区のマンション情報をたくさんご覧いただけます。豊富な参考情報を提供しています。仲介手数料無料・半額で購入が可能...

ロータス不動産

https://www.lotus-asset-and-property.com/faq/hazard/245254023

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）
2024/10	9階	約64㎡	＠82.27	＠72.4	＠51.7
2023/7	2階	約63㎡	＠68.02	＠58.1	＠41
2023/7	2階	約63㎡	＠69.6	＠59.7	＠42.1
2023/6	2階	約63㎡	＠71.17	＠61.2	＠43.3
2023/5	2階	約63㎡	＠72.47	＠62.5	＠44.3
2023/1	2階	約63㎡	＠74.34	＠64.4	＠45.7
2022/11	2階	約63㎡	＠75.76	＠65.8	＠46.7
2022/10	2階	約63㎡	＠77.34	＠67.4	＠47.9
2019/6	5階	約63㎡	＠52.85	＠42.9	＠29.6
2019/5	5階	約63㎡	＠54.59	＠44.7	＠30.9

出典：当社サイト

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営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都江東区北砂１丁目１５－６
交通	東西線東陽町駅　徒歩18分
築年	2000/02築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　14階建て　総戸数38戸
新築時売主	ダイア建設
施工	三平建設
土地権利	所有権
用途地域	準工業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	コミュニティワン
管理費単価

地図、周辺環境

江東区北砂１丁目１５－６

学校区

小学校：北砂小学校(8分)

中学校：第二南砂中学校(5分)

Convenience Store

スリーエフ砂町銀座通り店 4分
ファミリーマート江東境川店 4分
ローソン江東北砂二丁目店 3分
ポプラ南砂2丁目店 5分

SuperMarket,etc

まいばすけっと南砂2丁目店 6分
まいばすけっと砂町銀座西店 4分
みんなのイチバ江東北砂4丁目店 5分
OKストア尾高橋店 4分
miniピアゴ北砂4丁目店 5分

Medical

深川立川病院付属有料老人ホーム扇苑南砂 2分
鈴木医院 3分
寿康会病院 3分
葵会・江東クリニック 3分

Kindergarten

南砂第一保育園 7分
砂町保育園 7分
江東区立北砂保育園 7分

Bank

東京東信用金庫江東中央支店 5分
東京シティ信用金庫深川支店 9分
三井住友銀行砂町支店 10分

Parks

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

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更新日：2024-11-13

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担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。