サンセール神楽坂 609 1LDK
7999万円
45.85㎡ が仲介手数料無料！up
最上階・角部屋で陽当たり眺望良好な1LDKリノベーション物件、東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩8分 。新規内装で新築同様の快適さと、下町情緒ある「地蔵通り商店街」至近の利便性を両立した生活をご提案します 。
仲介手数料無料でできますので、246万円ほどオトクになります！
サンセール神楽坂
サンセール神楽坂 609 1LDK 45.85㎡
| 価格 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 45.85m² 壁芯（バルコニーm²） | |||
| 間取 | 1LDK 6階 南 |
|||
| 管理費等 | 管理費 13500円 修繕積立金 6870円 （合計 20,370円） | |||
| 所在地 | 東京都新宿区西五軒町８ー８ | |||
| 設備・条件 | ||||
東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩8分、JR「飯田橋」駅徒歩15分など複数駅・路線が利用可能で、都心へのアクセスを重視しつつも落ち着いた生活をしたい方に最適です 。最上階の角部屋で、陽当たり・眺望が良好なため、明るく開放感のある生活を送れます .
新規内装リノベーション物件で、水回りから内装まで全て一新されており、新築同様の気持ち良さで新生活をスタートできます 。オートロックや敷地内ゴミ置場など設備も整っており、安心で快適な暮らしが実現します .
「地蔵通り商店街」至近で、スーパーやコンビニも徒歩圏内に充実しているため、日々の買い物に困りません 。新耐震物件であり、築年月が1992年2月と比較的浅いことも、長く安心して住みたいという方の不安を解消します 。
2025年10月9日時点の売出価格は7999万円でした。
「江戸川橋」駅徒歩6分と「神楽坂」駅徒歩7分の距離感に、1階の「まいばすけっと 西五軒町店」まで揃っているあたり、生活動線が妙に整ってしまう物件ですが、オートロックの仕様も含めて“整いすぎているようで意外と肩の力が抜ける”ところが特徴です。 一方で、「マルエツ 江戸川橋店」徒歩3分という近さが生活の余白をつくってくれるので、日々の動き方に自然なリズムが生まれる住まいだと感じました。
ペットの飼育は不可です。
築33年9か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。 ローン控除はできません。
リノベーション状況について
リノベーション: フローリング新規貼替・ユニットバス新規交換・洗面化粧台新規交換・トイレ新規交換・システムキッチン新規交換（浄水機付）・壁・天井クロス新規交換・建具・玄関収納新規交換・給湯器新規交換・洗濯水栓・防水パン新規交換
| 交通 |
ＪＲ総武線 飯田橋 徒歩15分 有楽町線 江戸川橋 徒歩6分 東西線「神楽坂」駅徒歩8分 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1992/02築 | 現況/引渡/入居時期 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | m² |
| 物件番号 | 251009000010 | 掲載期限日 | 2025/11/27 |
| 状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
更新
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ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、１０年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
その他はよくあるご質問をご覧ください。
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