上北沢第２コーポラスの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
京王線２駅利用可。駅至近の立地の中規模物件です。
売出し中の住戸
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上北沢第２コーポラスのレビュー
代表・春日秀典
上北沢第２コーポラスのレビュー
物件画像
上北沢第２コーポラスは京王線「八幡山」駅から徒歩４分、京王線「上北沢」駅からは徒歩８分です。昭和４６年築、８階建てのマンションです。
上北沢第２コーポラスはスーパー「オオゼキ八幡山店」が徒歩４分にあります。
- 世田谷区上北沢４丁目の住所
- 京王線「八幡山」駅徒歩4分
- 世田谷区立上北沢小学校 350m学区
- 耐震基準は旧耐震
- １種住居の用途地域
維持・管理の体制
株式会社長谷工スマイルコミュニティの全部委託（巡回）管理。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き要確認）
災害・耐震
1971/01築で、 総戸数53戸の 鉄骨造8階建て。
2026年6月の時点で 築 55年 5か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水や高潮の浸水想定図
世田谷区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都世田谷区上北沢４丁目３０－１０
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京王線 八幡山駅 徒歩4分 京王線 上北沢駅 徒歩8分 |
||
| 築年 | 1971/01築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨造 8階建て 総戸数53戸 | ||
| 新築時売主 | ニチモプレハブ | ||
| 施工 | 関工務店 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | 株式会社長谷工スマイルコミュニティ | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/2 | 8階 | 約35㎡ | ＠83.61 | ＠71.5 | ＠50 | |
| 2024/9 | 6階 | 約39㎡ | ＠59.56 | ＠48.1 | ＠32.8 | |
| 2024/8 | 6階 | 約39㎡ | ＠62.06 | ＠50.6 | ＠34.7 | |
| 2024/3 | 2階 | 約39㎡ | ＠54.55 | ＠43 | ＠29.1 | |
| 2024/1 | 3階 | 約50㎡ | ＠55.36 | ＠44.3 | ＠30.3 | |
| 2024/1 | 2階 | 約39㎡ | ＠57.06 | ＠45.6 | ＠30.9 | |
| 2023/10 | 3階 | 約50㎡ | ＠57.35 | ＠46.3 | ＠31.8 | |
| 2023/8 | 2階 | 約39㎡ | ＠59.56 | ＠48.1 | ＠32.8 | |
| 2023/7 | 3階 | 約50㎡ | ＠59.34 | ＠48.3 | ＠33.3 | |
| 2023/5 | 3階 | 約50㎡ | ＠61.33 | ＠50.3 | ＠34.7 | |
| 2022/12 | 3階 | 約50㎡ | ＠63.32 | ＠52.2 | ＠36.2 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
世田谷区上北沢４丁目３０－１０
学校区
小学校：世田谷区立上北沢小学校(5分)
中学校：世田谷区立緑丘中学校(23分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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