ラフォルム神楽坂

ラフォルム神楽坂の売買が仲介料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地新宿区西五軒町1-10
築年月1999/07
戸数規模27戸
新築時売主 株式会社スペースデザイン

ラフォルム神楽坂

物件の特徴

ラフォルム神楽坂は神楽坂駅から徒歩5分

新宿区 西五軒町の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

ラ・フォルム神楽坂は東西線「神楽坂」駅から徒歩5分です。有楽町線「江戸川橋」駅からは徒歩8分です。総武・中央線他「飯田橋」駅からは徒歩11分です。平成11年築の8階建てのマンションです。

オートロック付きです。

ラ・フォルム神楽坂は徒歩3分に「モジョコーヒー神楽坂店」があります。「まいばすけっと西五軒町店」まで徒歩3分です。

  • 新宿区西五軒町の住所
  • 東西線「神楽坂」駅徒歩5分。都営大江戸線「牛込神楽坂」も利用可です
  • 新宿区立江戸川小学校 240m学区
  • 耐震基準は新耐震
  • 住宅ローン控除は利用可
  • 五洋建設が施工、日本ハウズイングが管理を担当(大手)

物件概要

所在地
東京都新宿区西五軒町1-10
交通東西線 神楽坂駅 徒歩5分 
JR総武線 飯田橋駅 徒歩10分 
有楽町線「江戸川橋」駅徒歩9分
築年1999/07築
規模・構造鉄筋コンクリート  8階建て 総戸数27戸
新築時売主 株式会社スペースデザイン
施工五洋建設株式会社
土地権利所有権
用途地域準工業
管理形態全部委託 日勤
管理会社日本ハウズイング株式会社
管理費単価568.13

外観・共用部の画像

ラフォルム神楽坂外観2
ラフォルム神楽坂は平成11年築の8階建てのマンションです。

ラフォルム神楽坂外観1
東西線「神楽坂」駅から徒歩5分の静かな住宅地です。

ラフォルム神楽坂外観3
管理体制は良好です。

パン デ フィロゾフ
徒歩1分にベーカリー「パン デ フィロゾフ」があります。

よしや SainE 神楽坂店
徒歩5分に「よしや SainE 神楽坂店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1999年07月築なので、2024年3月の時点で築 24年8か月となります。

ハザード情報

新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2022/45階 約64㎡ @124.34 @114.5 @83 ラ・フォルム神楽坂7999万円
2022/45階 約64㎡ @124.34 @114.5 @83 ラ・フォルム神楽坂7999万円
2019/14階 約62㎡ @104 @94 @67.7 ラ・フォルム神楽坂6480万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 5階 / 64.33m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
5階
間取り
2LDK
専有面積
64.33㎡
バルコニー
14.9㎡
管理費
12400円
修繕積立金
24120円

・「ラ・フォルム神楽坂」は神楽坂駅徒歩5分・南向き・3方角部屋・2面バルコニーです。
・内装はリノベーションです。

ラフォルム神楽坂504間取図
【間取図】ラフォルム神楽坂5階※過去の掲載物件

地図、周辺環境

地図

新宿区西五軒町1-10

学校区

小学校:新宿区立江戸川小学校(3分)

中学校:牛込第三中学校(17分)

Convenience Store

  • セブンイレブン 新宿水道町中央店 4分
  • ローソン 新宿新小川町店 4分
  • ファミリーマート 神楽坂店 5分
  • セブンイレブン 新宿水道町店 5分
  • ファミリーマート 東五軒町店 4分

SuperMarket,etc

  • よしや 神楽坂店 4分
  • まいばすけっと 西五軒町店 3分
  • いなげや 飯田橋店 6分
  • マルエツ 江戸川橋店 5分
  • まいばすけっと 東五軒町店 6分

Medical

  • 蜂矢歯科医院 3分
  • 菊池医院 3分
  • もりのぶ小児科 3分
  • 谷口歯科 3分

Kindergarten

  • アスク神楽坂保育園 6分
  • グローバルキッズ神楽坂園 5分
  • 東五軒町保育園 4分

Bank

  • りそな銀行 神楽坂支店 5分
  • 東京シティ信用金庫神楽坂支店 5分
  • 巣鴨信用金庫水道支店 6分
  • さわやか信用金庫牛込支店 4分

Parks

    西五軒町エリアのご紹介

    西五軒町のマンションカタログ

    当社サイト内の西五軒町の販売物件情報(ラフォルム神楽坂の周辺)もぜひご覧ください。西五軒町の中古マンション(ラフォルム神楽坂の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

    手数料無料の参考記事

    仲介手数料無料とは『売主から仲介料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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    ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。