ジュウエルフェニックスの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
ペットと住めるマンション。好立地の中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているジュウエルフェニックスが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
ジュウエルフェニックスのレビュー
代表・春日秀典
ジュウエルフェニックスのレビュー
物件画像
ジュウエル・フェニックスは東武伊勢崎線「西新井」駅から徒歩８分です。７階建て旧耐震のマンションです。
平成１５年に大規模修繕工事、平成１７年にエレベーター・給水設備改修工事、平成２５年に耐震診断、平成２７年に大規模修繕工事等の履歴があります。ペット飼育可です。
ジュウエル・フェニックスは「イオン西新井店」まで徒歩６分です。スーパー「西友足立島根店」まで徒歩５分です。
- 足立区島根３丁目の住所
- 伊勢崎線「西新井」駅徒歩7分
- 足立区立梅島第一小学校 350m学区
- 耐震基準は旧耐震
- ２種住居の用途地域
維持・管理の体制
(株)東京管理の全部委託（日勤）管理。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き要確認）
災害・耐震
1981/10築で、 総戸数74戸の 鉄筋コンクリート7階建て。
2026年6月の時点で 築 45年 8か月となります。耐震は要確認です。
洪水や高潮の浸水想定図
足立区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都足立区島根３丁目３－３
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武スカイツリーライン 西新井駅 徒歩8分 東武スカイツリーライン 梅島駅 徒歩12分 |
||
| 築年 | 1981/10築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 7階建て 総戸数74戸 | ||
| 新築時売主 | 住発(株) | ||
| 施工 | 東海興業(株) | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | (株)東京管理 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/9 | 2階 | 約35㎡ | ＠44.48 | ＠32.4 | ＠20.9 | |
| 2024/7 | 2階 | 約35㎡ | ＠47.3 | ＠35.2 | ＠23 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
足立区島根３丁目３－３
学校区
小学校：足立区立梅島第一小学校(5分)
中学校：足立区立第十中学校(4分)
Convenience Store
- ローソン 足立梅島二丁目店 5分
- デイリーヤマザキ 足立島根店 5分
SuperMarket,etc
- イオン西新井店 6分
- マミーマート 足立島根店 6分
- 西友 足立島根店 4分
- アコレ 足立島根店 5分
Medical
- 田中歯科医院 2分
- 成仁病院 1分
- ヒロ歯科クリニック 4分
- 西新井大腸肛門科 5分
Kindergarten
- こだま幼稚園 3分
- バンビ保育園梅島園 7分
- 島根保育園 5分
Bank
- みずほ銀行 足立支店 6分
- 足立成和信用金庫西新井駅前支店 6分
- 城北信用金庫梅島支店 3分
- 足立成和信用金庫 西新井ローンプラザ 8分
- 株式会社東日本銀行 西新井支店 5分
Parks
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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