カーサ三田 407 2LDK 9990万円 54.5㎡が仲介手数料無料！
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9990万円

【間取図】カーサ三田407※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

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株式会社ロータス不動産　営業時間：9:30～20:00 / 定休日：水曜日

東南向きの明るい住戸で、2つのウォークインクローゼットやシューズインクローゼットなど収納が充実した間取り。
2025年にフルリノベーション済みで、食洗器付きの対面キッチンや浴室乾燥機・追炊き機能など設備も一新され、\フラット３５](http://www.lotus-asset-and-property.com/faq/loan/flat35/4877>フラット３５)にも適合。

仲介手数料無料でできますので、306万円ほどオトクになります！

建物情報
カーサ三田

カーサ三田 407 2LDK 54.5㎡

価格
面積	54.5m²　壁芯（バルコニーm²）
間取	2LDK　4階　南東LDK13.7畳　　洋室4.8畳　　洋室5.0畳
管理費等	管理費 12500円　修繕積立金 6050円　（合計　18,550円）
所在地	東京都港区三田５丁目２－３０
設備・条件	事務所不可ペット不可フラット３５利用可リノベーションガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座 W.INクローゼット洗濯機置き場有 CSアンテナ BSアンテナインターネット有オートロック TVドアホン都市ガス公営水道排水下水エレベータ駐車場有駐輪場バイク置き場バルコニー耐震構造
周辺施設	港区立御田小学校　徒歩13分　港区立三田中学校　徒歩11分

住戸の基本スペック

4階の東南向きで、日当たり・通風に優れた住戸。

専有面積54.50㎡の2LDKタイプで、13.7帖のLDKが中心となる効率的な間取り。

2025年7月時点の売出価格は9,990万円。

フラット３５適合物件。

収納・動線設計

2つのウォークインクローゼットを備え、各居室にゆとりある収納スペースを確保。

玄関にシューズインクローゼットがあり、ブーツや大型の靴もすっきり収納。

廊下にも収納を設け、生活動線上での整理整頓がしやすい。

キッチン・水回り設備

食洗器を搭載した対面式システムキッチンで、家事効率と会話性を両立。

浴室には乾燥機と追炊き機能を装備し、天候に左右されず快適なバスタイム。

洗面台・トイレも新品交換済みで、使い心地も衛生面もリフレッシュ。

内装・仕上げ

フルリノベーション実施済み（2025年施工）で、全室クロスとフローリング張替済み。

建具やスイッチパネルも一新され、デザインと操作性が統一された印象に。

玄関には人感センサーライト付きで、夜間の帰宅時にも安心。

ダウンライトや照明器具を各所に配置し、空間演出にもこだわりあり。

洗濯機置場には新しい防水パンと水栓器具を設置し、清潔感が保たれている。

港区三田アドレス、地下2階付き10階建の重厚なSRC造マンションで、新耐震基準に適合。

オートロックと防犯カメラを備え、アクセス・生活利便・安心をバランスよく兼ね備えた都市型レジデンス。

ペットの飼育は不可です。

築39年10か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。ローン控除の可否は要確認です。

リノベーション状況について

リノベーション内容（2025年9月完了予定）：システムキッチンの交換、ユニットバスの交換、洗面台の交換、トイレの交換、全室のクロス張替、全フローリング張替、全建具の交換、フロアタイル張替、下足入れの交換、洗濯水栓器具の交換、ダウンライト設置、照明器具設置、玄関に人感センサー設置、スイッチパネルの設置、防水パンの交換

交通	東京メトロ南北線　白金高輪　徒歩10分　都営大江戸線　麻布十番　徒歩10分 JR山手線他「田町」駅徒歩15分、都営三田線他「三田」駅徒歩13分
築年	1985/10築	現況/引渡/入居時期	空家
土地権利	所有権	土地面積	m²
物件番号		掲載期限日	2025/08/26
状態	売り出し中	取引態様	仲介