ディアクオーレ中野文園 317 2SLDK 10980万円 79.68㎡が仲介手数料無料！
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10980万円

【間取図】ディアクオーレ中野文園317※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

株式会社ロータス不動産　営業時間：9:30～20:00 / 定休日：水曜日

リビング床暖房や食洗器・ディスポーザー付き対面キッチンなど、快適性と機能性を両立したハイグレード設備が魅力。79㎡超の2SLDKは全体をフルリノベーション済みで、フラット35にも適合した安心の住まい。

・仲介手数料無料でできますので、335万円ほどオトクになります！

ディアクオーレ中野文園 317 2SLDK 79.68㎡

価格
面積	79.68m²　壁芯（バルコニー7.2m²）
間取	2SLDK　3階　東LDK13.1畳　　S5.3畳　　洋室7.5畳　　洋室6.4畳
管理費等	管理費 13270円　修繕積立金 13500円　（合計　26,770円）
所在地	東京都中野区中野６丁目6-8
設備・条件	事務所不可ペット可能フラット３５利用可リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機ディスポーザー給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座エアコン床暖房トランクルーム W.INクローゼット室内洗濯機置き場インターネット有オートロック TVドアホン防犯カメラ都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックス駐車場有駐輪場バイク置き場バルコニーフローリング耐震構造
周辺施設	中野区立桃園第二小学校　徒歩1分　中野区立中野東中学校　徒歩22分

リビングには足元から部屋全体を暖める床暖房を採用し、冬も快適な住環境。

食洗器付きの対面キッチンにはディスポーザーも備わっており、清潔性と家事効率を両立。

ユニットバス・洗面・トイレなどの水回りもすべて交換済みで、使い勝手のよい最新仕様。

2SLDK＋79.68㎡のゆとりある設計で、サービスルームをワークスペースや趣味部屋として活用可能。

収納スペースも適所に設けられており、生活動線がすっきりまとまる。

2025年3月28日にリノベーション完了済みで、キッチン・バス・洗面・トイレなど水回りを中心に一新。

全フローリング・建具・クロス・玄関床なども交換済みで、統一感のある洗練された内装。

バルコニーは東向きで、朝の光が差し込む爽やかな空間。

7.20㎡のバルコニーは、洗濯物や植物の配置にも余裕がある広さ。

フラット３５適合物件で、長期固定金利ローンの利用が可能。

2025年4月22日時点の売出価格は10,980万円（税込）。充実設備と広さが揃ったハイグレード住戸。

中野6丁目の閑静な角地に佇む「ディアクオーレ中野文園」は、2駅3路線利用可の利便性と、低層住宅街ならではの静けさを兼ね備えた希少な住まいです。オートロックや宅配ボックスを備え、ペット飼育可という柔軟な条件も魅力で、都心と穏やかな暮らしの“ちょうどよさ”を求める方に応えます。。

ペットの飼育は可です。体長50cm以下、体重10kg以下の犬・猫・うさぎ等の小動物いずれか1匹まで。

築25年2か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。ローン控除は可です。