エルアルカサル中野は買って大丈夫？特徴・管理・相場を解説
エルアルカサル中野は買って大丈夫？
代表・春日秀典
中野駅徒歩７分の閑静な住宅街。落ち着きのある立地の小規模物件です。
エルアルカサル中野の総合評価
電話：03-5809-1630
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エルアルカサル中野の特徴
エレベーターがないので、疲れた時、荷物が多いときは不便かもしれません。
建物は1978年築ですが、管理体制の良さが伺える綺麗な状態が保たれています。
- 閑静な住宅街
- 中野駅より徒歩７分
- 中野区中野５丁目の住所
- 中央線「中野」駅徒歩7分
エルアルカサル中野は桃園第二小学校学区内にあります。
・エルアルカサル中野の耐震基準は旧耐震。
・東急コミュニティーが管理を担当しています（大手）。棟全体はタイプです。
エルアルカサル中野の写真・現地レポート
- 駐車場 ： あり（空き要確認）
災害・耐震
2026年9月の時点で 築 48年 5か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水や高潮の浸水想定図
中野区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都中野区中野５丁目２６－３１ （地図）
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線 中野駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 1978/04築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 2階建て 総戸数14戸 | ||
| 施工 | 大和ハウス工業 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種中高層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 常駐 | ||
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
| 学校区 | 小学校：桃園第二小学校 中学校：中央中学校 | ||
エルアルカサル中野の相場・売買履歴
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
更新日：
エルアルカサル中野の取引でロータス不動産がお勧めの理由
エルアルカサル中野の購入・売却では、以下のような理由で、ロータス不動産がお勧めです。
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注意点も隠しません
物件の長所だけでなく、気になる点も、購入前に整理してご説明します。エルアルカサル中野にしても、1978/04と築年月は書いてあっても、耐震性までは明記するのは少ないですよね。さらに言えば洪水時のような浸水のことまで書いてある業者は少ないでしょう。
管理状態まで確認したうえでご案内します
管理費・修繕積立金、管理会社名（株式会社東急コミュニティー）はもちろん、管理員の勤務状況（全部委託）のようなことは普通のサイトにも書いてあります。しかし修繕積立の残高（※調べることができた物件の場合）までも書いてある不動産業者は少ないと思います。向き合っている証拠です。
このマンションの情報を蓄積しています
エルアルカサル中野についても、建物カタログとして管理情報・写真・周辺環境・過去の販売事例などを継続的に蓄積してきました。販売チラシなども蓄積して、お客様へのアドバイスに役立てています。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。