中野リハイム[仲介手数料無料]
中野リハイムは昭和47年築、10階建てのマンションです。
中野駅南口から徒歩５分です。
オートロック付きで安心です。
徒歩5分に「島忠 中野店」があります。
代表・春日秀典
中野駅から徒歩５分の好立地。
駅至近の立地の大規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
中野リハイムを解説します
中野駅から徒歩５分の好立地。
中野リハイムは中央線他「中野」駅から徒歩５分です。１０階建ての旧耐震です。
駐車場、駐輪場、バイク置き場があります。
中野リハイムは「中野マルイ」は徒歩７分です。ホームセンター「島忠中野店」が徒歩４分にあります。
- 中野区中野２丁目の住所
- 総武中央線「中野」駅徒歩3分
- 中野区立桃花小学校 700m学区
- 耐震基準は旧耐震
- １種中高層の用途地域
- ㈱竹中工務店が施工を担当（大手）
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き要確認）
災害・耐震
1972/11築で、 総戸数100戸の 大規模な鉄筋コンクリート10階建て。
2025年6月の時点で 築 52年 7か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
中野区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/1 | 9階 | 約47㎡ | ＠114.64 | ＠103.3 | ＠74.2 | |
| 2024/3 | 3階 | 約57㎡ | ＠102.56 | ＠92.2 | ＠66.2 | |
| 2024/1 | 3階 | 約57㎡ | ＠103.96 | ＠93.6 | ＠67.3 | |
| 2023/12 | 3階 | 約57㎡ | ＠105.7 | ＠95.3 | ＠68.6 | |
| 2023/11 | 3階 | 約57㎡ | ＠109.18 | ＠98.8 | ＠71.2 | |
| 2023/10 | 3階 | 約57㎡ | ＠110.92 | ＠100.6 | ＠72.5 | |
| 2023/8 | 3階 | 約57㎡ | ＠112.66 | ＠102.3 | ＠73.8 | |
| 2022/12 | 7階 | 約49㎡ | ＠100.18 | ＠89.1 | ＠63.7 | |
| 2022/12 | 7階 | 約49㎡ | ＠106.19 | ＠95.1 | ＠68.1 | |
| 2022/2 | 3階 | 約57㎡ | ＠100.49 | ＠90.1 | ＠64.7 | |
| 2021/7 | 10階 | 約76㎡ | ＠112.85 | ＠103.7 | ＠75.2 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 3階 / 57.52m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 57.52㎡
- バルコニー
- 10.95㎡
- 管理費
- 13000円
- 修繕積立金
- 20000円
・「中野リハイム」は中野駅徒歩４分の好立地・DEN付き２LDKです。
・内装はリノベーションです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 |
東京都中野区中野２丁目１２－１５
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ総武線 中野駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 1972/11築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 10階建て 総戸数100戸 | ||
| 新築時売主 | 勧業不動産 | ||
| 施工 | 竹中工務店 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | エヌケー建設管理（株） | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
中野区中野２丁目１２－１５
学校区
小学校：中野区立桃花小学校(9分)
中学校：中野区立中野中学校(15分)
Convenience Store
- ミニストップ 中野駅北口店 4分
- ローソンH中野二丁目店 4分
- セブンイレブン 中野中央4丁目店 4分
- ファミリーマート 中野郵便局西店 4分
- ファミリーマート 中野駅南店 4分
SuperMarket,etc
- 地産マルシェ中野店 3分
- まいばすけっと 中野中央5丁目店 7分
- まいばすけっと 中野3丁目店 7分
- ライフ 中野駅前店 3分
- イトーヨーカドー 食品館中野店 7分
Medical
- 林歯科医院 2分
- 古藤クリニック 1分
- 山田医院 2分
- 横山歯科診療所 3分
Kindergarten
- ピノキオ幼児舎中野園 7分
- なかのまるのなか保育園大きなおうち 3分
- 宮園保育園 6分
Bank
- 三菱UFJ銀行中野駅前支店 3分
- 西武信用金庫本店 4分
- 株式会社東日本銀行中野支店 3分
- 三菱UFJ信託銀行 中野支店 4分
- 三井住友信託銀行 中野支店 3分
Parks
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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