東急ドエルアルス中野 405 2SLDK 11280万円 67.8㎡が仲介手数料無料！

11280万円

【間取図】東急ドエルアルス中野405※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

株式会社ロータス不動産　営業時間：9:30～20:00 / 定休日：水曜日

東南角部屋・南向きバルコニーで日当たりと眺望に恵まれ、食洗器付き対面キッチンや浴室乾燥機など設備も充実。WICの新設やデスクカウンター付きのサービスルームなど、多様なライフスタイルに応える67㎡超のフルリノベーション住戸。

・仲介手数料無料でできますので、344万円ほどオトクになります！

東急ドエルアルス中野 405 2SLDK 67.8㎡

価格
面積	67.8m²　壁芯（バルコニー7.3m²）
間取	2SLDK　4階　南LDK14.4畳　　S4.6畳　　洋室5.4畳　　洋室6.4畳
管理費等	管理費 16300円　修繕積立金 18980円　（合計　35,280円）
所在地	東京都中野区中野５丁目26-34
設備・条件	事務所不可ペット可能角部屋リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚きバス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座 W.INクローゼット室内洗濯機置き場 CATV利用料無料インターネット有オートロック TVドアホン防犯カメラ都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックス駐車場有駐輪場バルコニーフローリング耐震構造

東南角部屋ならではの2面採光で、明るく風通しの良い居住空間。

バルコニーは南向きで、日当たりと眺望の良さを実感できる立地。

食洗器付きの対面型システムキッチンを新規交換済みで、家事効率と開放感を両立。

ユニットバスは浴室乾燥機付きで、雨の日の洗濯にも対応。

洗面台・トイレ・洗濯パンなどの水回り設備も一新済みで、清潔感と安心感のある仕様。

ウォークインクローゼットを新設し、収納力が格段にアップ。

サービスルームやデスクカウンターの設置など、在宅ワークや趣味スペースとしても活用可能。

2025年1月にリノベーション完成済みで、クロス・フローリング・建具・玄関収納までフル刷新。

給湯器やスイッチ類も交換済みで、細部まで行き届いた快適仕様。

専有面積67.80㎡の2SLDKは、DINKSや子育て世帯にぴったりのサイズ感。

2025年4月11日時点の売出価格は11,280万円（税込）。中野駅圏内で充実設備と角部屋という好条件が揃った一室。

東急ドエルアルス中野は、2014年に大規模修繕が行われた東急不動産旧分譲のマンションで、落ち着いた住宅街に立地しながら中野駅徒歩7分・バス停「中野五丁目」徒歩4分と多彩なアクセスが可能な、管理体制の整った住まいです。。

ペットの飼育は可です。小鳥、金魚・熱帯魚等、犬・猫等の小動物。

築23年9か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。ローン控除は可です。