高田馬場ローヤルコーポ

高田馬場ローヤルコーポの売買が仲介料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地新宿区西早稲田2丁目18番10号
築年月1970/08
戸数規模36戸
新築時売主藤澤建設(株)

高田馬場ローヤルコーポ

物件の特徴

高田馬場ローヤルコーポは2駅利用可

新宿区 西早稲田の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

高田馬場ローヤルコーポは副都心線「西早稲田」駅徒歩2分です。山手線他「高田馬場」駅徒歩10分です。昭和45年築、6階建てのマンションです。

エレベーターはありません。平成22年にベランダ他塗装工事、平成23年に屋上トップコート・給水管更新・揚水ポンプ取り換え工事、平成27年に大規模修繕工事、平成30年に屋上防水改修工事等の履歴があります。長期修繕計画があります。

耐震基準は旧耐震で、です。

高田馬場ローヤルコーポは徒歩6分に「成城石井 高田馬場店」があります。

物件概要

所在地
東京都新宿区西早稲田2丁目18番10号
交通副都心線 西早稲田駅 徒歩2分 
JR山手線 高田馬場駅 徒歩10分 
築年1970/08築
規模・構造鉄筋コンクリート  6階建て 総戸数36戸
新築時売主藤澤建設(株)
施工藤澤建設(株)
土地権利所有権
用途地域1種中高層
管理形態全部委託 巡回
管理会社日本ハウズイング(株)
管理費単価329.34

外観・共用部の画像

高田馬場ローヤルコーポ外観1
高田馬場ローヤルコーポは昭和45年築、6階建てのマンションです。エレベーターはありません。

高田馬場ローヤルコーポ外観2
管理体制は良好です。

成城石井 高田馬場店
徒歩6分に「成城石井 高田馬場店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1970年08月築なので、2024年4月の時点で築 53年8か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/13階 約33㎡ @68.83 @56.3 @38.6 高田馬場ローヤルコーポ2299万円
2023/71階 約32㎡ @69.58 @57 @39 高田馬場ローヤルコーポ2280万円
2023/71階 約32㎡ @69.58 @57 @39 高田馬場ローヤルコーポ2280万円
2023/61階 約32㎡ @69.58 @57 @39 高田馬場ローヤルコーポ2280万円
2023/51階 約32㎡ @72.63 @60 @41.3 高田馬場ローヤルコーポ2380万円
2023/51階 約32㎡ @72.63 @60 @41.3 高田馬場ローヤルコーポ2380万円
2023/21階 約32㎡ @72.63 @60 @41.3 高田馬場ローヤルコーポ2380万円
2021/122階 約33㎡ @74.25 @61.8 @42.6 高田馬場ローヤルコーポ2480万円
2021/122階 約33㎡ @74.25 @61.8 @42.6 高田馬場ローヤルコーポ2480万円
2021/124階 約33㎡ @56.53 @44 @29.4 高田馬場ローヤルコーポ1888万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 2階 / 33.4m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
2階
間取り
1LDK
専有面積
33.4㎡
バルコニー
管理費
修繕積立金

高田馬場ローヤルコーポの仲介料がフリーです。
・徒歩圏のシングル向きの住まいです。
新宿区西早稲田2丁目の所在で、山手線高田馬場駅の徒歩7分です。

地図、周辺環境

地図

新宿区西早稲田2丁目18番10号

学校区

小学校:新宿区立戸塚第二小学校(8分)

中学校:新宿区立西早稲田中学校(4分)

西早稲田エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
西早稲田一丁目 全域 新宿区立戸塚第一小学校 新宿区立西早稲田中学校
西早稲田二丁目 1番24~28号
3~13番
14番1~2号
14番21~39号
15番
14番3~20号
16~21番
新宿区立戸塚第二小学校
2番 新宿区立東戸山小学校 新宿区立新宿中学校
その他 新宿区立早稲田小学校 新宿区立牛込第二中学校
西早稲田三丁目 1~19番
23番
31番1~8号
新宿区立戸塚第一小学校 新宿区立西早稲田中学校
その他 新宿区立戸塚第二小学校

西早稲田のマンションカタログ

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仲介手数料無料とは『売主から仲介料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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