中落合シティハウス 303 3LDK 10900万円 107.12㎡ が仲介手数料無料!
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10900万円
中落合シティハウス303間取図
【間取図】中落合シティハウス303※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。
株式会社ロータス不動産 営業時間:9:30~20:00 / 定休日:水曜日

都心で107㎡超のゆとりとフルリノベーションの快適さを提供! 南西角部屋で陽当り良好、ペットと暮らせる上質なファミリーライフを始めませんか。

仲介手数料無料でできますので、333万円ほどオトクになります!

中落合シティハウス303 間取り中落合シティハウス303中落合シティハウス303の眺望
建物情報
中落合シティハウス

中落合シティハウス 303 3LDK 107.12㎡

価格
面積107.12m² 壁芯(バルコニー19.29m²)
間取3LDK 3階 南
管理費等管理費 31300円 修繕積立金 25340円  (合計 56,640円)
所在地
東京都新宿区中落合2丁目5-31
設備・条件
周辺施設
新宿区立落合第一小学校 徒歩3分 新宿区立落合中学校 徒歩11分

**専有面積107.12㎡**の広々とした3LDKは、都心ながらもゆとりある空間で、家族それぞれが快適なプライベートを確保したいファミリー層に最適です。19.29㎡のバルコニーも開放感を高めます。

南西角部屋で陽当たり・眺望が良好であり、ホテルライクな内廊下設計はプライバシーとセキュリティを重視する方に魅力です。閑静な住宅街に位置しており、落ち着いた住環境で生活できます。

ペット飼育可(細則有)で、愛するペットとの暮らしを諦めたくない方に嬉しい条件です。フルリノベーションにより設備が一新され、食洗機や浴室乾燥機など、日々の生活を豊かにする機能が充実しています。

2025/10/31時点の売出価格は10900万円でした。

中落合の閑静な住宅街にありながら「下落合駅」徒歩9分で動きやすく、オートロックやホテルライクな内廊下設計が“ちょっとした上質さ”を日常に差し込んでくれるところが印象的です。「マルエツ プチ 下落合駅前店」や「オーケー 下落合店」徒歩7分という実務的な便利さまで揃っているので、思った以上に暮らしの密度が高い住環境だなと感じました。

ペットの飼育は不可です。

築45年11か月です。いわゆる旧耐震です。 ローン控除は不可です。

リノベーション状況について

リノベーション:システムキッチン交換(浄水機能付・食洗器付)、ユニットバス交換(浴室換気乾燥機能付)、給湯器交換(追焚機能付)、クロス貼替、フローリング・フロアタイル貼替、建具・玄関収納交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、照明器具・ダウンライト新規取付、ハウスクリーニングetc

交通 西武新宿線 下落合 徒歩9分 
西武池袋線 椎名町  徒歩12分
築年1979/12築現況/引渡/入居時期空家
土地権利 所有権 土地面積
物件番号 251031000012 掲載期限日 2025/11/28
状態 売り出し中 取引態様仲介

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