レクセル下落合第１ 204 2LDK
7299万円
55.18㎡ が仲介手数料無料！up
都心へのアクセスを重視するあなたへ。駅徒歩3分の好立地、フルリノベーション済みの綺麗な住まいで、快適で安心な毎日を送りませんか。
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レクセル下落合第１
レクセル下落合第１ 204 2LDK 55.18㎡
| 価格 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 55.18m² 壁芯（バルコニー7.13m²） | |||
| 間取 | 2LDK 2階 南 |
|||
| 管理費等 | 管理費 10600円 修繕積立金 24830円 （合計 35,430円） | |||
| 所在地 | 東京都新宿区下落合１丁目１８－７ | |||
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 リノベーション カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 | |||
西武新宿線「下落合」駅徒歩3分という優れた立地が魅力です。4駅4路線利用可能であり、都心へのアクセスが非常に便利です。フルリノベーションによって水回りの設備や内装が一新され、快適な生活をすぐに始めることができます。
通勤や通学で電車をよく利用するご家族に最適な物件です。駅近なので、毎日の通勤・通学が楽になり、時間を有効活用できます。新しくなったシステムキッチンには食洗器が付いており、忙しい共働きのご夫婦の家事をサポートします。
オートロックや宅配ボックスなど、セキュリティ面や利便性も充実しています。外壁タイル貼りの綺麗な外観も魅力の一つです。ペットは不可ですが、都心での便利で安心な暮らしを求める方に、ぜひ検討していただきたい物件です。
2025年8月13日時点の売出価格は7299万円でした。
「下落合」駅 徒歩3分という利便性を備えつつ、北側に妙正寺川が流れる住環境は、都市的なアクセスと自然の安らぎを同時に享受できます。建物はオートロックや宅配ボックスを備え、安心と効率を両立した暮らしを実現します。
ペットの飼育は不可です。
築30年5か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。 ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション（2025年8月20日完成）:システムキッチン交換(食洗器付き)、ユニットバス交換(浴室乾燥機付き)、洗面化粧台交換、フローリング新規、クロス張替え、トイレ交換、建具交換、照明器具、スイッチ、コンセント新規、ハウスクリーニング等
| 交通 |
西武新宿線 下落合 徒歩3分 都営大江戸線 中井 徒歩8分 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1995/03築 | 現況/引渡/入居時期 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | m² |
| 物件番号 | 掲載期限日 | 2025/09/19 | |
| 状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
更新
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ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、１０年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
その他はよくあるご質問をご覧ください。
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